Программа реновации жилья в Москве может выйти на самоокупаемость, правда на более поздних этапах реализации, считает заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
«У нас есть бизнес-план, мы считаем, что стартовых 300 млрд руб. из бюджета нам хватит, чтобы впоследствии выйти по этой программе уже на определенный объем окупаемости», — цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».
По его оценкам, переселенцы будут выбирать около 90% площадей нового жилья из построенного по программе в первые годы.
«Однако во второй и третьей волне реновации у нас, скорее всего, будут появляться излишки, и мы их будем продавать, чтобы вернуть деньги и вывести программу на самоокупаемый, самодвижущийся процесс», — сказал Хуснуллин.
Он отметил, что излишки жилья будут появляться из-за не совсем точного соответствия сносимых домов по квартирографии и из-за необходимости предоставлять переселенцам на выбор две-три квартиры.
Продажами будет заниматься Фонд содействия реновации.
«Для этого законом специально создан фонд. Это полностью государственная структура, которая возьмет на себя функции переселения и реализации излишков. Мы, кстати, ничего особо не придумали нового — взяли опыт Сингапура, который 85% своего жилья построил государственными муниципальными учреждениями, фондами, которые они учредили под реновацию города», — рассказал заммэра.
Напомним, в Москве ведется подготовка второго этапа сноса пятиэтажных домов (первый этап программы должен завершится в 2018 году). Президент России Владимир Путин уже подписал федеральный закон о реновации жилья в Москве, предполагающий снос хрущевок и переселение их жителей в новые дома. В соответствии с законом под реновацию могут попасть только дома первого периода индустриального домостроения и аналогичные по конструкции. К домам этого типа закон относит дома, проекты которых были разработаны с 1957 по 1968 годы и строились с использованием типовых изделий стен и перекрытий.
В Москве тем временем уже подвели итоги голосования жителей о включении их домов в проект программы реновации. Всего в голосовании приняли участие жители 4 546 домов: за включение дома в проект программы реновации проголосовали жители 4079 домов, а жители 276 домов в Москве проголосовали за выход из программы. В других домах мнения жителей разделились. Не проголосовали семь домов, они не будут включены в программу реновации.
Ранее руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин сообщал, что очередность сноса домов в рамках программы реновации в Москве планируется определить к концу осени.