Объем предложения на столичном рынке новостроек ежегодно увеличивается почти на треть в течение последних трех лет, говорится в сообщении компании «БЕСТ-Новострой».
Так, например, по итогам I полугодия 2016 года совокупный объем предложения (квартиры, апартаменты) в Москве и Новой Москве был равен 2,98 млн кв. м, а спустя 12 месяцев, под конец I полугодия 2017 года этот показатель достигает уже почти 4 млн кв. м – увеличение в процентах составляет 35%, в лотах – 36%, а в метрах – более миллиона.
Не менее впечатляюще и сравнение с данными двухгодичной давности: тогда, в конце I полугодия 2015-го, объем предложения находился на отметке 2,3 млн кв. м, отмечают в «БЕСТ-Новострой». В сравнении с сегодняшним показателем увеличение составляет 74%, а если посмотреть на итоги I полугодия 2014 года, то объем предложения на первичном рынке Москвы за три года вырос более чем в 2 раза, на 106%.
В лотах этот прирост выглядит не менее внушительно – сегодня количество экспонируемых квартир и апартаментов на столичном рынке новостроек, включая присоединенные территории, достигает показателя в 60 842 тысячи, а три года назад он был меньше в 3 раза и составлял 26,5 тыс. лотов.
При этом более всего прибавил комфорт-класс в старых границах Москвы – число лотов в данном сегменте (и квартир, и апартаментов) со II квартала 2014 г. по II квартал 2017 г. увеличилось более чем в 4,5 раза. Объем предложения сегмента бизнес увеличился в 4 раза, а экономкласс – в 3 раза.
Важно, что наряду с ростом объема предложения на рынке достаточно синхронно увеличивался и спрос, отмечают в компании. Во всяком случае, по сравнению с I полугодием 2014 года, когда на рынке новостроек было заключено 10,5 тыс. ДДУ, за аналогичный период текущего года данный показатель вырос почти в 2 раза и достиг рекордной отметки в 23,9 тыс. ДДУ.
По мнению экспертов «БЕСТ-Новострой», такой результат обусловлен тремя факторами – огромным объемом предложения, доступными (а для Москвы небывало низкими) ценами и привлекательными условиями по ипотеке, заключается в сообщении компании.