Законопроект о защите прав добросовестных покупателей жилья внесли в Госдуму

Правительство РФ внесло на рассмотрение Госдумы законопроект, направленный на защиту прав добросовестных приобретателей приватизированных ранее жилых помещений, сообщается на сайте правительства РФ.

Законопроектом предлагается установить запрет на истребование по иску государственных органов или органов местного самоуправления приватизированного ранее жилого помещения от гражданина – добросовестного приобретателя.

«Это позволит избежать ситуаций, при которых добросовестный приобретатель лишается приватизированного ранее жилого помещения», - говорится в документе.

Проект федерального закона подготовлен Минэкономразвития во исполнение перечня поручений президента России по итогам пленарного заседания Общественной палаты 23 июня 2015 года.

В настоящее время статьёй 302 Гражданского кодекса предусмотрена возможность истребования имущества у добросовестных приобретателей, в том числе в случаях, когда оно приобретено безвозмездно от лица, не имевшего права его отчуждать.

В соответствии с решением Конституционного Суда РФ от 22 июня 2017 года №16-П положение пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса РФ признано не соответствующим Конституции в той мере, в какой оно допускает истребование имущества от его добросовестного приобретателя по иску публично-правового образования в случае, когда таким образованием не приняты своевременные меры по его установлению и оформлению своего права собственности на это имущество.

Законопроект рассмотрен и одобрен на заседании правительства РФ 27 июля 2017 года.