Начиная с 14 августа все клиенты «БЕСТ-Новострой», купившие квартиры в новостройках с помощью ипотеки и получившие право собственности на приобретенную квартиру, смогут рефинансировать свой кредит на выгодных условиях с помощью новой программы от банка «Открытие» по льготной ставке.
Для клиентов «БЕСТ-Новострой», желающих снизить ежемесячный платеж по текущему ипотечному кредиту, предлагаются специальные условия от банка «Открытие» – процентная ставка составит от 10,00%. Кроме того, программа предусматривает и ряд других преференций: процедуру рефинансирования можно будет пройти повторно, если ранее вы уже рефинансировали свой ипотечный кредит; можно рефинансировать кредит на квартиру, в которой было произведено переоборудование или перепланировка; возможно увеличить или сократить остаток срока действующего кредита; возможно изменить состав лиц, участвующих в сделке, т.е. или добавить или вывести созаемщиков.
«Такая программа будет интересна в первую очередь клиентам, оформившим ипотеку до 2017 года, так как в среднем ставки по ипотеке у большинства банков были выше уровня 10,00% годовых. Кроме того, рефинансирование будет особенно выгодно тем, кто взял ипотеку не более 5-7 лет назад, так как именно в первые годы выплат проценты составляют большую часть платежа», – комментирует руководитель отдела ипотеки компании «БЕСТ-Новострой» Наталья Селиванова.
Средневзвешенная ипотечная ставка в России, динамика:
Год | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 (июнь) |
Ставка | 14,3% | 13,1% | 11,9% | 12,3% | 12,1% | 12,5% | 13,4% | 12,6% | 11,11% |
Данные: открытые источники |
Сегодня средняя сумма ипотечного кредита в Москве составляет 4 млн руб. Сравним расходы заемщика на выплату кредита, выданного со ставкой 12,6 % годовых, с расходами после программы рефинансирования.
Сумма кредита – 4 млн руб., срок кредитования – 20 лет (240 месяцев), процентная ставка 12,6 % годовых. Ежемесячный платеж –45 814 руб. Если рефинансировать такой кредит со ставкой 10,00% годовых, ежемесячный платеж сократится до 38 704 руб. Выгода клиента в месяц составит 7 110 рублей, в год – более 85 тыс. руб.