Реформа 214-ФЗ сведет на нет проблемы обманутых дольщиков — замглавы Минстроя

Внесенные в последние два года поправки в 2014-ФЗ, регулирующий долевое строительство, сведет на нет проблемы обманутых дольщиков, заявил в эфире радиостанции «Комсомольская правда» заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин в понедельник, 28 августа.

«Мы систематически два года ужесточали закон. Создание фонда — верхушка айсберга. Комплекс изменений либо сведет на нет, либо минимизирует риски граждан, которые принимают решение о покупке новостроек», - сказал Стасишин (цитата по ИА «Интерфакс»).

Напомним, первый блок изменений в 214-ФЗ вступил в силу 1 января 2017 года. Поправки ужесточили требования к застройщикам, привлекающим к строительству домов средства граждан. Так, например, согласно документу, в отношении застройщика не должны проводиться процедуры ликвидации или банкротства, не должно быть долгов по налогам и сборам.

С 1 июля вступили в силу требования к уставному капиталу застройщиков. Согласно документу, уставный капитал застройщика, привлекающего средства дольщиков для строительства жилья, должен составлять не менее 150 млн руб. при максимальной площади всех объектов долевого строительства не более 100 тыс. кв. м; 400 млн руб. при максимальной площади объектов не более 250 тыс. кв. м; 800 млн руб. при площади объектов долевого строительства не более 500 тыс. кв. м; 1 млрд руб. при площади всех объектов более 500 тыс. кв. м. Если объем средств будет недостаточным, компания сможет предоставить поручительство учредителя или акционера на недостающую сумму.

В конце июля президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон об использовании государственного компенсационного фонда для обеспечения обязательств застройщиков по договору участия в долевом строительстве.