НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 19.01.2018

В Зеленограде реализуется всего три жилых проекта - «Метриум Групп»

Из всех столичных округов Зеленоградский слабее всего представлен на рынке первичной недвижимости. По состоянию на конец 2017 года здесь ведутся первичные продажи только в 3 жилых комплексах. Один из них – ЖК «Зеленый Бор» – реализуется с 2011 года. И 5 лет назад был единственным проектом, реализуемым на локальном рынке. В рассматриваемый период времени объем предложения вырос почти в 6 раз, говорится в сообщении компании «Метриум Групп».

В связи с ограниченным предложением на первичном рынке в данной локации, специалисты «Метриум Групп» включили в обзор новостройки в прилегающих районах Московской области – в общей сложности 7 проектов. Ценовой минимум сегодня отмечен в жилом комплексе «Андреевка» – от 1,33 млн руб. На втором месте идет ЖК «Новый Зеленоград» (от 1,74 млн руб.). Третья позиция – у жилого комплекса «Зеленый бор» (2,11 млн руб.), в котором отмечен минимальный порог входа непосредственно в границах ЗелАО.

В начале рассматриваемого периода самая доступная квартира в новостройках Зеленограда стоила 4,4 млн руб. Средняя стоимость квадратного метра в жилых комплексах на первичном рынке Зеленограда за этот срок изменилась со 100,8 тыс. до 97,2 тыс. руб. Таким образом, снижение составило 4%. Отмечается, что корректировка показателя в отрицательную сторону произошла ввиду появления на рынке новостроек на начальной стадии строительной готовности по стартовым ценам (пятью годами ранее были представлены исключительно дома на завершающей стадии).



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