Законопроекты о штрафах в долевом строительстве прошли первое чтение в Госдуме

Госдума приняла в первом чтении законопроект, предусматривающий штрафы за нарушения в сфере долевого строительства жилья, и законопроект, уточняющий нормативы финансовой устойчивости застройщиков, пишет «Интерфакс-Недвижимость».

Законопроектом предусмотрены штрафы от 50 тыс. до 100 тыс. рублей для должностных лиц за необоснованное принятие должностным лицом контролирующего органа решения о выдаче либо об отказе в выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной документации установленным требованиям.

30 тыс. руб. для должностных лиц и 200 тыс. рублей для юридических лиц может составить штраф за непредставление информации в единую информационную систему жилищного строительства. При повторном нарушении – 100 тыс. руб. или дисквалификация на срок от 1 до 3 лет для должностных лиц и 300 тыс. руб. для юридических лиц.

Также штраф в размере от 500 тыс. до 700 тыс. руб. предусмотрен за неправомерное использование застройщиком наименования «специализированный застройщик» либо образованных на их основе словосочетаний.

Поправки должны вступить в силу 1 июля 2018 года.

Также Госдумой одобрен в первом чтении законопроект, уточняющий нормативы финансовой устойчивости застройщиков, правила раскрытия ими информации.

Так, законопроектом предусматривается обязанность застройщиков по раскрытию информации о составе и структуре учредителей застройщика, раскрытия взаимосвязи между ними, о физических лицах, которые прямо или косвенно вправе распоряжаться 5% и более голосов, приходящихся на голосующие акции.

Также законопроект уточняет порядок взаимодействия застройщиков с уполномоченными банками.

«Мы усиливаем контрольные функции банковского сопровождения для того, чтобы банки имели возможность также в случае нецелевого использования застройщиком средств приостанавливать данные платежи и сообщать об этом в надзорные органы», — пояснил  председатель комитета Госдумы по собственности Николай Николаев.

Также законопроект корректирует момент снятия ограничений со счета застройщика: с момента ввода дома в эксплуатацию и регистрации права собственности хотя бы в отношении одного объекта.

Кроме того, законопроект предполагает запрет на специальные облигации (жилищные сертификаты), которые по закону застройщики могут выпускать на данный момент, поскольку дольщики, приобретающие их, оказываются не защищены.