Более 120 помещений для стрит-ретейла в новостройках Москвы выставлены на аукционы

Предприниматели могут приобретать помещения для бизнеса в новостройках через открытые аукционы, сообщается в пресс-релизе департамента города Москвы по конкурентной политике.

«127 нежилых объектов, расположенных в новостройках, предприниматели могут приобрести через аукционы.Это отличный вариант для стрит-ретейла. Тем более что первые этажи во многих многоквартирных домах-новостройках в Москве специально предназначены под коммерческие помещения — магазины, салоны или офисы. Выставленные на открытые торги объекты расположены в девяти округах столицы. Их средняя начальная стоимость 106 тысяч рублей за 1 квадратный метр», –рассказал руководитель ведомства Геннадий Дёгтев.

Стоимость реализуемых лотов варьируется от 3,4 миллионов рублей за объект площадью 32 квадратных метра до 63 миллионов рублей за объект площадью более 700 квадратных метров.

При приобретении коммерческого объекта в новостройке инвестор экономит бюджет на приспособление помещения и оформление документации, считает ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин.

«Коммерческие помещения в новостройках изначально проектируются и возводятся с учетом нужд бизнеса, благодаря чему у инвестора меньше затрат на приспособление помещений и оформление документации. Начальная стоимость объектов на городских аукционах значительно ниже рыночной. Средняя стоимость коммерческих помещений в новостройках Москвы составляет 170 тысяч рублей за квадратный метр, стоимость ниже 106 тысяч рублей отмечается только в Зеленограде - около 80 тысяч рублей за «квадрат». В Центральном округе средняя цена за квадратный метр составляет 450 тысяч рублей», – сказал Александр Пыпин.