Москомстройинвест одобрил реализацию 1-го этапа 3-й очереди строительства ЖК «Сердце Столицы», который расположен по адресу:ул. Шеногина, вл. 1; Шелепихинская набережная, вл. 34 (СЗАО), сообщается в пресс-релизе ведомства.
Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям закона о долевом строительстве №214-ФЗ (ЗОС) выдано АО «Дон-Строй Инвест», которое возводит данную многофункциональную комплексную застройку.
«Получение ЗОС дает застройщику право начать реализацию 1-го этапа 3-й очереди строительства объекта, в рамках которого планируется построить многоэтажный корпус с квартирами и нежилыми помещениями», - сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Возведение ЖК «Сердце Столицы» проходит в три очереди. В рамках проекта инвестор намерен построить 7 корпусов переменной этажности с квартирами и апартаментами, школу для 500 учеников, детский сад на 225 мест, офисное здание. Общая площадь застройки составит порядка 850 000 кв. м. Здесь планируется обустроить общественный центр с многофункциональным павильоном, летний театр и водоем. Также на территории комплекса появится полноразмерный стадион и универсальные площадки для спортивных игр. Согласно концепции благоустройства, около 46% территории ЖК «Сердце Столицы» займет масштабное озеленение.
Вместе с тем, как напомнилТимофеев, инвестор проекта реализует концепцию «двор без машин». Это станет возможным благодаря обширному подземному паркингу почти на 4 000 машино-мест.
Напомним, согласно 214-ФЗ, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить ЗОС, так как без предоставления данного документа Росреестр не имеет права регистрировать первый ДДУ. В Москве услугу по выдаче ЗОС оказывает Москомстройинвест.
С начала 2018 года в Комитет поступило 98 заявок на получение ЗОС, по 49 из них выдано положительное заключение. «Остальные заявки мы направляем застройщику на доработку и устранение выявленных специалистами Комитета недочетов», - пояснил глава Москомстройинвеста. После внесения необходимых корректировок застройщик может снова подать документы на получение ЗОС.