АФК «Система» может продать сторонним инвесторам до 50% в компании, которая является девелопером проекта «ЗиЛ-юг», пишут «Ведомости» со ссылкой н инвестиционное предложение холдинга.
Речь идет об ООО «Развитие», которое было создано АФК «Система» и группой ЛСР для застройки территории завода, пишет газета. Эта компания была единственным участником конкурса на покупку 100% долей в ООО «ЗиЛ-юг» в декабре 2015 года. Последнему принадлежат права на 109 га земли, где планируется строительство 1,7 млн кв. м недвижимости, из которых около 1,1 млн кв. м – жилье.
АФК «Система» принадлежит как раз половина долей в «Развитии», значит, она может полностью выйти из проекта, пишет издание. Представители АФК «Система» и ее девелоперской «дочки» «Лидер-инвест» это опровергают. По их словам, корпорация не планирует продавать долю в «ЗиЛ-юг», она заинтересована в инвестициях в развитие проекта.
Ранее компания уже заявляла, что планирует потратить на проект не более 1,7 млрд руб., а остальное профинансируют инвесторы. Два брокера, работавших с «Развитием», и человек, близкий к ее совладельцам, подтвердили «Ведомостям», что АФК «Система» действительно ищет инвесторов на «ЗиЛ-юг». По словам последнего, ЛСР со своей долей ничего делать не планирует. Представитель ЛСР сообщил, что компании не известно, продает ли «Система» долю в «ЗиЛ-юг», а переговоров о ее покупке не велось.
Один из брокеров, работавших с «Развитием», знает, что АФК «Система» за счет продажи доли в «Развитии» хочет компенсировать затраты на приобретение проекта, а также на разработку его концепции.