За I полугодие 2018 года спрос в Новой Москве увеличился на 44,4% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. По данным Est-a-Tet, за полгода было зарегистрировано 12,5 тыс. ДДУ (без учета юридических лиц и оптовых сделок), при этом на 5 девелоперов пришлось 75,9% всех сделок.
Рейтинг застройщиков по объему продаж в новостройках, I полугодие 2018 года, Новая Москва
Девелопер | Кол-во проектов, реализующихся по ДДУ в 2018 году* | Доля за янв-июнь 2018 | Доля за янв-июнь 2017 | Прирост за год, % |
А101 Девелопмент | 5** | 23,0% | 19,0% | 74,6% |
ГК ПИК | 2 | 21,5% | 32,8% | -5,4% |
МИЦ | 3 | 11,9% | 3,5% | 394,6% |
ГК Гранель | 1 | 10,4% | 6,6% | 128,1% |
Инвесттраст | 1 | 9,1% | 3,0% | 336,8% |
* Количество проектов – без учета введенных в эксплуатацию (другая форма договоров)
** - отдельно выделен стартовавший 2й район ЖК Испанские кварталы
В пяти комплексах за 6 месяцев реализовано 49,3% всего объема ДДУ в Новой Москве. Наиболее продаваемыми проектами лидеров рынка стали – «Скандинавия» у «А101 Девелопмент», «Саларьево Парк» у ГК ПИК, «Южное Бунино» у ГК МИЦ. У остальных девелоперов представлено по одному проекту: ЖК «Москвичка» - «Гранель», «Новые Ватутинки» - «Инвесттраст». При этом максимальное увеличение объемов продаж отмечено у трех застройщиков. На первом месте «Териберский берег» – 408,3% (в 5,1 раз), за ним следуют ГК МИЦ – 394,6% (в 4,9 раз) и «Инвесттраст» – 336,8% (в 4,4 раза).
Самые продаваемые комплексы Новой Москвы
Название ЖК | Девелопер | Доля, % | Ср цена кв. м, тыс. руб. |
Саларьево Парк | ПИК | 13,7% | 142,6 |
Москвичка | Гранель | 10,4% | 99,4 |
Новые Ватутинки | Инвесттраст | 9,1% | 93,3 |
Скандинавия | А101 | 8,2% | 107,8 |
Южное Бунино | МИЦ | 7,8% | 93,2 |
Наибольшим спросом среди покупателей пользуется поселение Сосенское, в котором реализуется 9 проектов. На втором месте Московский – здесь находится 6 проектов, самыми востребованными из которых являются ЖК «Саларьево Парк» (ПИК), ЖК «Позитив» (Capital Group), ЖК «Филатов луг» (Ingrad). На третьем месте с/п Десеновское – здесь реализуются 3 проекта – ЖК «Новые Ватутинки» («Инвесттраст»), ЖК «Кленовые аллеи» (МИЦ) и ЖК «Андерсен» (ЗАО «Десна-Лэнд»).