Застройщики жилья в Москве столкнулись с нетрадиционной для августа активностью покупателей, подняв в ответ цены в среднем на 1–3%, некоторые — на треть, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на опрошенных участников рынка недвижимости.
Данные девелоперов показывают серьезный рост спроса на жилье по итогам августа, пишет газета. Так, у группы ЛСР, по предварительным оценкам, продажи выросли на 57% по отношению к августу 2017 года во всех регионах присутствия компании (Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург). Средние цены при этом по сравнению с июлем поднялись на 34%. В портфеле MR Group количество сделок выросло на 136%, на некоторых объектах компания останавливала продажи для переоценки стоимости.
У других игроков результаты скромнее, хотя тенденция налицо. В ПИК сообщили об увеличении продаж на 7–10% при росте цен на 5–10%. В ФСК «Лидер» продали на 14% больше, чем в августе 2017 года, в «Кросте» — на 10%. В проектах Level Group динамика неравномерна: в проектах бизнес-класса произошло двукратное увеличение продаж по сравнению с июлем, а в жилых комплексах комфорт-класса — на 20%. По расчетам управляющего партнера «Метриум» Марии Литинецкой, в среднем по рынку цены выросли на 1–3%.
Все опрошенные изданием застройщики говорят, что активность покупателей была нехарактерной для августа, когда традиционно наблюдается низкий спрос. В частности, в ЛСР связывают изменение настроений с ожиданиями роста цен на жилье из-за вступивших в силу изменений основного отраслевого закона и наметившейся в августе нестабильности рубля, пишет газета.