Участок площадью 1,36 га рядом с Кремлем выставлен на торги

Участок площадью 1,36 га на острове Балчуг рядом с Кремлем выставлен на торги, сообщает газета «Коммерсант».

АО «Дом.РФ» (ранее АИЖК), выступающее агентом правительства по вовлечению неэффективно используемых участков, выставил на торги находившийся на балансе у Минобороны участок на Садовнической набережной.

Стартовая цена участка определена в размере 1,25 млрд руб., однако в материале отмечается, что по факту она может оказаться выше, поскольку эта площадка — единственное предложение в открытой продаже в такой премиальной локации.

На участке расположены 13 разных зданий и сооружений общей площадью 7,8 тыс. кв. м. Комплекс зданий попадает в зону объектов культурного наследия.

По оценке партнера Colliers International Владимира Сергунина, если покупателю удастся оформить разрешение на новое строительство, то по действующим нормам на участке можно будет построить около 32 тыс. кв. м, в этом случае стоимость строительства жилья или апартаментов составит 100-120 тыс. руб. за 1 кв. м, или 3,2 - 3,84 млрд руб. за весь объект.