НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 10.12.2018

Большего всего небоскребов в Москве строят MR Group, «Донстрой» и Capital Group – исследование

В общей сложности на первичном рынке Москвы сегодня реализуются 35 проектов, которые можно классифицировать как небоскребы, говорится в сообщении компании «Метриум».

По международной классификации в эту категорию попадают здания, высота которых превышает отметку 100 метров, однако для данного рейтинга эксперты сделали небольшое допущение и опустили планку до уровня в 98 метров. В этот двухметровый диапазон попали еще 16 жилых и апартаментных комплексов. Таким образом, в рейтинге приняли участие 51 небоскребов от 24 девелопера. Суммарная проектная площадь квартир и апартаментов в корпусах, находящихся в реализации, составляет 3,77 млн кв. м. Почти три четверти этого объема приходится на компании из топ-10 (2,84 млн кв. м).

Безоговорочным лидером по итогам 2018 года стала компания MR Group. Портфель высотных проектов этого девелопера насчитывает 665,6 тыс. кв. м. По сравнению с прошлым подобным рейтингом, составленным «Метриум» год назад, компания нарастила объем в 2,5 раза и поднялась с третьей строчки. Сегодня в активе MR Group насчитывается 9 небоскребов. Причем 5 из них вышли на рынок в 2018 году: Discovery, Discovery Park, D1, Filicity и «Метрополия».

Несмотря на то, что компания «Донстрой» также запустила ряд новых высотных проектов, ей пришлось уступить лидерство и спуститься на одну строчку вниз. На текущий момент суммарная площадь квартир и апартаментов в высотных корпусах в проектах компании достигает 498,6 кв. м. Портфель девелопера с момента составления прошлого рейтинга пополнился высотными жилыми комплексами Freedom, Fresh и «Огни», а в одном проекте – ЖК «Лосиный остров» – были завершены продажи.

Компания Capital Group также опустилась на одну позицию вниз и теперь занимает третью строчку с показателем 388,1 тыс. кв. м. Количество проектов у этого девелопера не изменилось: в комплексе апартаментов «Город Столиц» первичные продажи были завершены, но стартовала реализация жилого комплекса Capital Towers.

На четвертом месте оказался дебютант топ-10 рейтинга – группа компаний ПИК. После сделки по приобретению активов компании «МОРТОН» портфель девелопера пополнился рядом проектов, часть из которых помогла ему попасть в рейтинг. Это жилой комплекс «Столичные поляны» и комплекс апартаментов «Мосфильмовская». Кроме того, в 2018 году стартовали продажи в ЖК «Дмитровский парк», в составе которого представлены башни высотой до 99,95 метров. Также в портфеле ГК ПИК есть жилой комплекс бизнес-класса Vander Park (99,15 метров). В сумме эти четыре проекта дают 366,1 тыс. кв. м.

Пятая позиция у компании «Флэт и Ко» с показателем 204,9 тыс. кв. м. Оба небоскреба, с которыми этот девелопер попал в рейтинг, достались ему в рамках приобретения активов компании «Грас» в 2016 году. Это комплекс апартаментов «Флотилия» и жилой комплекс «Утесов».

Стоит также отметить и других новичков в первой десятке рейтинга. Так, шестую строчку заняла компания Optima Development, запустившая высотный проект премиум-класса Prime Park. А на восьмое место удалось подняться компании «Центр-Инвест». Ранее портфель девелопера включал только один высотный комплекс небольшой площади, однако запуск жилого комплекса «Фестиваль Парк», в который входят четыре небоскреба комфорт- и бизнес-класса, компания нарастила объем до уровня 137,8 тыс. кв. м.

Замыкает топ-10 еще один новый участник рейтинга – компания «Лидер Инвест». Раньше этот застройщик занимался реализацией исключительно камерных проектов, однако в начале 2018 года он запустил новый жилой комплекс «Крылья», максимальная отметка в котором находится на уровне 139,45 метра, а его площадь – 118,5 тыс. кв. м. Также в первую десятку вошли два «старожила» рейтинга компании МФС-6 (7 место, 151,6 тыс. кв. м) и Renaissance Development (9 место, 129,8 тыс. кв. м).



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба








Новости недвижимости за [13.12.2019] [12.12.2019] [11.12.2019] [10.12.2019] [09.12.2019] [06.12.2019] [05.12.2019] [04.12.2019] [03.12.2019] [02.12.2019] [29.11.2019] [28.11.2019] [27.11.2019] [26.11.2019] [25.11.2019] [22.11.2019] [21.11.2019] [20.11.2019] [19.11.2019] [18.11.2019] [15.11.2019] [14.11.2019] [13.11.2019] [12.11.2019] [11.11.2019] [08.11.2019] [07.11.2019] [06.11.2019] [05.11.2019] [01.11.2019] [31.10.2019] [30.10.2019] [29.10.2019] [28.10.2019] [25.10.2019] [24.10.2019] [23.10.2019] [22.10.2019] [21.10.2019] [19.10.2019] [18.10.2019] [17.10.2019] [16.10.2019] [15.10.2019] [14.10.2019] [11.10.2019] [10.10.2019] [09.10.2019] [08.10.2019] [07.10.2019] [04.10.2019] [03.10.2019] [02.10.2019] [01.10.2019] [30.09.2019] [27.09.2019] [26.09.2019] [25.09.2019] [24.09.2019] [23.09.2019] [20.09.2019] [19.09.2019] [18.09.2019] [17.09.2019] [16.09.2019] [13.09.2019] [12.09.2019] [11.09.2019] [10.09.2019] [09.09.2019] [06.09.2019] [05.09.2019] [04.09.2019] [03.09.2019] [02.09.2019] [30.08.2019] [29.08.2019] [28.08.2019] [27.08.2019] [26.08.2019] [23.08.2019] [22.08.2019] [21.08.2019] [20.08.2019] [19.08.2019] [16.08.2019] [15.08.2019] [14.08.2019] [13.08.2019] [12.08.2019] [09.08.2019] [08.08.2019] [07.08.2019] [06.08.2019] [05.08.2019] [02.08.2019] [01.08.2019] [31.07.2019] [30.07.2019] [29.07.2019] [26.07.2019] [25.07.2019] [24.07.2019] [23.07.2019] [22.07.2019] [19.07.2019] [18.07.2019] [17.07.2019] [16.07.2019] [15.07.2019] [12.07.2019] [11.07.2019] [10.07.2019] [09.07.2019] [08.07.2019] [05.07.2019] [04.07.2019] [03.07.2019] [02.07.2019] [01.07.2019] [28.06.2019] [27.06.2019] [26.06.2019] [25.06.2019] [24.06.2019] [21.06.2019] [20.06.2019] [19.06.2019] [18.06.2019] [17.06.2019] [14.06.2019] [13.06.2019] [11.06.2019] [10.06.2019] [07.06.2019] [06.06.2019] [05.06.2019] [04.06.2019] [03.06.2019] [31.05.2019] [30.05.2019] [29.05.2019] [28.05.2019] [27.05.2019] [24.05.2019] [23.05.2019] [22.05.2019] [21.05.2019] [20.05.2019] [18.05.2019] [17.05.2019] [16.05.2019] [15.05.2019] [14.05.2019] [13.05.2019] [08.05.2019] [07.05.2019] [06.05.2019] [30.04.2019] [29.04.2019] [26.04.2019] [25.04.2019] [24.04.2019] [23.04.2019] [22.04.2019] [19.04.2019] [18.04.2019] [17.04.2019] [16.04.2019] [15.04.2019] [12.04.2019] [11.04.2019] [10.04.2019] [09.04.2019] [08.04.2019] [05.04.2019] [04.04.2019] [03.04.2019] [02.04.2019] [01.04.2019] [29.03.2019] [28.03.2019] [27.03.2019] [26.03.2019] [25.03.2019] [22.03.2019] [21.03.2019] [20.03.2019] [19.03.2019] [18.03.2019] [15.03.2019] [14.03.2019] [13.03.2019] [12.03.2019] [11.03.2019] [07.03.2019] [06.03.2019] [05.03.2019] [04.03.2019] [01.03.2019] [28.02.2019] [27.02.2019] [26.02.2019] [25.02.2019] [22.02.2019] [21.02.2019] [20.02.2019] [19.02.2019] [18.02.2019] [15.02.2019] [14.02.2019] [13.02.2019] [12.02.2019] [11.02.2019] [08.02.2019] [07.02.2019] [06.02.2019] [05.02.2019] [04.02.2019] [01.02.2019] [31.01.2019] [30.01.2019] [29.01.2019] [28.01.2019] [26.01.2019] [25.01.2019] [24.01.2019] [23.01.2019] [22.01.2019] [21.01.2019] [18.01.2019] [17.01.2019] [16.01.2019] [15.01.2019] [14.01.2019] [11.01.2019] [10.01.2019] [09.01.2019] [31.12.2018] [29.12.2018] [28.12.2018] [27.12.2018] [26.12.2018] [25.12.2018] [24.12.2018] [21.12.2018] [20.12.2018] [19.12.2018] [18.12.2018] [17.12.2018] [15.12.2018] [14.12.2018] [13.12.2018]