Впервые масштабный жилой проект AFI Development – ЖК «Сиреневый парк» пройдет сертификацию по системе GREEN ZOOM

Масштабный проект реновации в районе столичного Метрогородка под управлением fee-девелопера AFI Development будет реализован с учетом критериев российской системы устойчивого развития GREEN ZOOM. В комплексный проект под названием «Сиреневый парк» девелопер закладывает основу для реализации главных принципов – беспрецедентных условий комфорта и экологичности, сообщается в совместном пресс-релизе AFI Development и GREEN ZOOM.

К сертификации жилого комплекса «Сиреневый парк» fee-девелопер AFIDevelopmentприступает с декабря 2018 года. В качестве консультанта по сертификации была выбрана петербургская компания «БЮРО ТЕХНИКИ», которая одной из первых в России начала работать с системой GREEN ZOOM.

GREEN ZOOM – первая российская система устойчивого развития в строительстве, объединяющая в себе экологический, социальный и экономический компоненты, что позволяет комплексно подходить к работе над проектами и создавать качественные объекты недвижимости, не только выгодные для инвесторов и девелоперов, но и комфортные для жизни и работы населения. Система была создана на базе международных стандартов «зеленого» строительства, но с учетом особенностей проектирования, строительства и законодательства нашей страны. Развитие GREEN ZOOM в России курирует АНО «Научно-исследовательский институт устойчивого развития в строительстве» (НИИУРС).

Система включает в себя необходимые для реализации обязательные требования и рекомендации по повышению энерго- и водоэффективности, а также экологичности объектов недвижимости. Кроме того, система поощряет применение в проекте инноваций, способствующих формированию комфортной среды для жизнедеятельности горожан. Всего – 48 критериев оценки. Основные функции системы – оценка энергоэффективности, водоэффективности и экологичности объекта недвижимости и комплексный подход к реализации набора рекомендаций по улучшению этих показателей.

Система является рейтинговой. В зависимости от качества и эффективности реализованных решений, объекту присваиваются уровни сертификатов: Бронзовый (от 35 баллов), Серебряный (от 45 баллов), Золотой (от 55 балов) и Платиновый (от 70 баллов).

Объекты, сертифицированные по системе GREEN ZOOM, отвечают требованиям жителей современных городов к объектам недвижимости:

1. продуманность проекта с точки зрения энергоэффективности и экологичности - от концепции проекта и до момента ввода объекта в эксплуатацию;
2. экономия на коммунальных платежах, которая возникает за счет включения в проект грамотно подобранных решений в области энерго- и водоэффективности, необходимых конкретному объекту. Эффективность каждого решения проверяется посредством энергомоделирования – процесса моделирования энергопотребления зданием в расчете на год;
3. комфортный микроклимат в каждой квартире и благоустроенный двор.

Проводя сертификацию ЖК «Сиреневый парк» по системе GREEN ZOOM, fee-девелопер преследует цель – создать объект с беспрецедентным уровнем комфорта и повышенным уровнем экологичности.

«ЖК «Сиреневый парк» - значимый проект для компании и района. Учитывая специфику территории реновации, масштабность и социальный статус жилого комплекса, нужно было разработать особый, инновационный подход реализации объекта, дающий будущим жителям максимальный комфорт, высокий уровень и качество жизни. Поэтому было принято решение реализовывать проект в том числе в соответствии с рекомендациями и стандартами системы устойчивого развития GREEN ZOOM, - рассказывает Клим Чижик, заместитель генерального директора по строительству компании AFI Development. - Мы уже получили ряд рекомендаций от коллег и приступаем к их исполнению, по мере проектирования и строительства жилого комплекса».

«Москву волна строительства новостроек захлестнула особенно сильно, но о качестве проектов девелоперы стали задумываться намного позже, - говорит Вера Бурцева, руководитель рабочей группы по разработке системы GREEN ZOOM. – Проект fee-девелопера AFI Developmentотличается тем, что здесь о качестве объекта задумались еще на этапе концепции проекта, что является одним из важнейших стратегически верных решений. Мы уверены, что этот проект станет одним из уникальных проектов столицы, потому как уже сейчас видим детализированный подход девелопера к каждой предложенной рекомендации и анализ каждого решения с точки зрения комфорта».