НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 25.12.2018

Старт продаж новых корпусов в «Ривер Парке» от 7,1 млн рублей

ОАО «МССЗ» – застройщик городского квартала «Ривер Парк» – объявляет о старте продаж второй фазы проекта общей жилой площадью 153 тыс. кв. м. На выбор представлены квартиры с панорамными окнами, эркерами и террасами. Бюджет покупки начинается от 7,1 млн рублей, сообщается в пресс-релизе партнера по реализации комплекса – компании «Метриум».

В городском квартале «Ривер Парк», строящемся в Нагатинском затоне на первой линии Москвы-реки, стартовала продажа второй фазы проекта. Если первая фаза реализовывалась в сегменте комфорт, то вторую застройщик позиционирует уже как бизнес-класс за счет ряда улученных характеристик. Вторая фаза включает пять многоэтажных корпусов высотой от 10 до 18 этажей. Сегодня в продажу поступило два из них: «1» и «2». В монолитных домах общей площадью 52 860 кв. м расположены 634 квартиры, 123 машино-места в подземном паркинге, кладовые комнаты, а также коммерческие помещения на первом этаже. Так же, как и дома в первой уже сданной фазе, корпуса, расположенные в 20 метрах от Москвы-реки, за счет переменной этажности имеют квартиры с собственными террасами.

Одна из главных особенностей новых корпусов – это их квартирография. На выбор доступны более 50 видов планировок: от классических однокомнатных квартир площадью 33 кв. м до пятикомнатных лотов площадью 153,6 кв. м с двумя террасами. Высота потолков варьируется от 3,15 метра до 3,8 метра. Такие показатели характерны преимущественно для элитных новостроек. Все квартиры с прямым видом на воду имеют панорамные окна в пол, что позволяет насладиться лучшим обзором на Москву-реку. В большей части квартир запроектированы гардеробная комната, окна на разные стороны света, а также зимний сад. Для лучшего обзора и архитектурной выразительности девелопер предусмотрел эркеры, благодаря чему из окон открывается панорамный вид. Архитектурное планировочное решение разработано известным бюро ADM. Одно из зданий отличается оригинальной формой – башня имеет «корону», образованную эркерами. Высота лобби составит 6,4 метра.

Сегодня в проекте действует стартовая цена от 7,09 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 41,7 кв. м. Стоимость двухкомнатной квартиры евроформата – с объединенной кухней и гостиной – начинается от 8,4 млн рублей за 46,2 кв. м, классической планировки – от 9,45 млн рублей за 53,1 кв. м, трехкомнатной квартиры евроформата – от 12,1 млн рублей за 63,4 кв. м, классической планировки – от 16,19 млн рублей за 83,7 кв. м, четырехкомнатные квартиры евроформата – от 19,58 млн рублей за 89 кв. м, классической планировки – от 25,8 млн рублей за 117,2 кв. м, пятикомнатное жилье – от 39,1 млн рублей за 153,6 кв. м с двумя террасами. Ввод первых двух домов в эксплуатацию запланирован на Iквартал 2021 года. Жилье сдается в нескольких видах отделки: с черновым ремонтом, whitebox, а также «под ключ» в двух стилях: современном и классическом. Каждый из них доступен в темном и светлом вариантах. Причем покупатели могут воспользоваться опцией «Плюс», заменив часть материалов на аналогичные, более высоко класса.

Инфраструктура городского квартала включает уже готовый детский сад и строящуюся школу. Кроме того, «Ривер Парк» стал первым и единственным столичным проектом массового сегмента, в котором открылась пешеходная набережная (ее первая часть длиной 850 м). Проект расположен одновременно на первой линии Москвы-реки и в пешей доступности от музея-заповедника «Коломенское». Во второй фазе проекта появится образовательный центр на 570 детей. Придомовые территории будут приподняты над дорогой на три метра, что ограничит доступ посторонних и автомобилей. Для детей доступны как разновозрастные площадки во дворе, так и зоны для прогулок и игр на набережной.

Важным элементом благоустройства второй фазы станут мостики, соединяющие кварталы. По ним жители смогут переходить из одного двора в другой. Это не только удобно, но и практично. С помощью такого решения девелоперу удалось увеличить площадь закрытой территории, обеспечив жителей разнообразной инфраструктурой: площадкой для игр детей разных возрастов, зеленой зоной, где можно насладиться тишиной и красивым видом, спортивными площадками для любителей активного образа жизни. Кроме того, в каждом дворе предусмотрены террасы, нависающие над набережной ближе к воде, где летом будут выставлены лежаки и зонтики. В рамках новой фазы появится второй участок пешеходной набережной, детали которой пока находятся в проработке, однако уже известно о планах девелопера организовать яблоневый сад.

«Рынок первичной недвижимости сегодня динамично развивается, чему в немалой степени способствует масштабная реновация территорий бывших промзон, – отмечает Дмитрий Старостин, вице-президент компании AEON Corporation (девелопер ЖК «Ривер Парк»). –Городской квартал «Ривер Парк» вышел на рынок в 2014 году и сразу стал одним из лидеров продаж за счет своих качественных характеристик: дворы без машин, улучшенная отделка входных групп, разновозрастные детские площадки, зоны для занятий спортом на открытом воздухе, всесезонное озеленение и даже собственная пешеходная набережная. В сложившейся экономической ситуации, когда затраты девелоперов постоянно увеличиваются, а платежеспособность населения продолжает снижаться, очень важно сохранить возможность приобрести качественное жилье по адекватной стоимости. Поэтому, несмотря на предстоящий рост издержек, мы отказываемся от использования типовых решений и только улучшаем продукт, предлагая покупателям жилье бизнес-класса с новыми «фишками», которые до сих пор не были представлены на столичном рынке».

«Сегодня на рынке недвижимости происходит «качественная революция», когда даже относительно бюджетное для столичного региона жилье наделяется характеристиками, свойственными самым дорогим проектам, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Границы между классами недвижимости стираются. В бюджете всего от 7 млн рублей можно приобрести жилье с высокими потолками, а от 11 млн рублей – еще и с панорамными окнами. И все это – на первой линии Москвы-реки. Хотя еще пять лет назад недвижимость с подобными характеристиками могли себе позволить разве что покупатели элитных новостроек. Именно такие проекты с лучшим сочетанием цены и качества сегодня оказываются в лидерах продаж. К примеру, в «Ривер Парке» всего за четыре года было продано порядка 135 тыс. кв. м жилья».

Справка

Городской квартал «Ривер Парк» - жилой комплекс бизнес-класса, расположенный на территории района Нагатинский затон, на берегу Москвы-реки, рядом с музеем-заповедником «Коломенское». Общая площадь территории «Ривер Парк» - 29 га. Из них только 30% земли занимают жилые дома высотой от 8 до 19 этажей. Реализация проекта ведется в два этапа.

Строительство первой фазы с жилой площадью 136 799 кв. м (без учета корпуса с апартаментами) уже завершено. Застройщик ввел в эксплуатацию 10 многоэтажных домов, детский сад, паркинг, а также первый участок пешеходной набережной (850 м). Достраивается школа и второй наземный паркинг.

Сегодня ведется реализация второй фазы проекта общей жилой площадью 153 200 кв. м, включающей еще 5 жилых корпусов, образовательный центр, торгово-развлекательный центр, а также второй участок набережной (650 м).



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба






[25.12.2018] Первые 4 дома Urban Group планируются к вводу в эксплуатацию до конца года...
[25.12.2018] Банковская система готова к переходу на эскроу-счета - "ДОМ.РФ"...
[25.12.2018] Приближение к целевым показателям по ипотечной ставке в 8% достижимо в течение 2 лет – "ДОМ.РФ"...
[25.12.2018] 170 тыс. горожан получат новые квартиры по программе реновации до конца 2023 года - Хуснуллин...
[25.12.2018] Средняя ставка аренды элитного жилья достигла 250 тыс. руб. в месяц - исследование...
[25.12.2018] Более 219 га неэффективно используемых земель передадут регионам для строительства жилья...
[25.12.2018] Первая очередь ЖК "LIFE-Лесная" введена в эксплуатацию...
[25.12.2018] Для существенного роста цен на жилье в новостройках нет предпосылок - "ДОМ.РФ"...
[25.12.2018] В ЖК "ВавиловДОМ" завершаются фасадные работы...
[25.12.2018] Новогоднее предложение в ЖК "Речной" ...
[25.12.2018] TEKTA GROUP: Скидки суммируются – новогодняя акция в ЖК Big Time ...
[25.12.2018] Около 11 тыс. обманутых дольщиков Подмосковья получили квартиры в этом году...
[25.12.2018] 200 тыс. кв. м жилья передано для переселения жителей в рамках "первой волны" программы реновации...
[25.12.2018] Старт продаж новых корпусов в "Ривер Парке" от 7,1 млн рублей...
[25.12.2018] 14 станций метро планируют открыть в Москве в 2019 году...
[25.12.2018] Более 440 км железнодорожных путей и 220 станций построят при создании Московских центральных диаметров...
[25.12.2018] Механизм госгарантирования кредитов застройщиков заработает в 2019 году - Минстрой...
[25.12.2018] Сбербанк упростил порядок покупки строящегося жилья и строительства дома в ипотеку...
[25.12.2018] Минстрой попросит господдержки при падении уровня спроса на ипотеку...
[25.12.2018] 3,45 кв. м жилья будет введено в столице по итогам года – Хуснуллин...
[25.12.2018] Заброшенные территории в Подмосковье надо развивать по примеру столицы - губернатор...
[25.12.2018] Жилой дом на 1118 квартир в Реутове получил заключение о соответствии техрегламентам...
[25.12.2018] Документы по недостроенным домам ЖК "Царицыно" направлены в Росреестр для постановки на кадастровый учет...
[25.12.2018] Квартиры по программе реновации не появятся на рынке в ближайшие 3-5 лет - Хуснуллин...
[25.12.2018] 55 станций метро планируют открыть в Москве до 2023 года ...
[25.12.2018] 53 км железнодорожных путей ввели в столице в этом году ...
[25.12.2018] Москомархитектура согласовала 10 проектов новых станций метро ...
[25.12.2018] Станцию "Савеловская" Большого кольца метро планируют открыть 30 декабря ...
[25.12.2018] Проблемы страховых компаний приостановили продажи трети предложения жилья в Москве – "Метриум" ...
[25.12.2018] Жилую многоэтажку на 336 квартир построят в Некрасовке ...
[25.12.2018] Завершилось строительство проблемного ЖК "Гусарская баллада" в Одинцовском районе ...
[25.12.2018] Начался снос четвертой расселенной по программе реновации пятиэтажки ...
[25.12.2018] С начала года Москва избавилась от 10 долгостроев в центре города...
[25.12.2018] Сбербанк раскрыл ставки кредитов для застройщиков при эскроу-счетах ...
[25.12.2018] Правительство хочет смягчить требования к рейтингу банков для продаж жилья - СМИ...
[25.12.2018] ДОМ.РФ: в ноябре объем выдачи ипотеки вырос на 29% - до 300 млрд руб. ...
[25.12.2018] Строительства жилого комплекса на Рублевском шоссе затягивается до 2020 года ...


Новости недвижимости за [15.12.2019] [13.12.2019] [12.12.2019] [11.12.2019] [10.12.2019] [09.12.2019] [06.12.2019] [05.12.2019] [04.12.2019] [03.12.2019] [02.12.2019] [29.11.2019] [28.11.2019] [27.11.2019] [26.11.2019] [25.11.2019] [22.11.2019] [21.11.2019] [20.11.2019] [19.11.2019] [18.11.2019] [15.11.2019] [14.11.2019] [13.11.2019] [12.11.2019] [11.11.2019] [08.11.2019] [07.11.2019] [06.11.2019] [05.11.2019] [01.11.2019] [31.10.2019] [30.10.2019] [29.10.2019] [28.10.2019] [25.10.2019] [24.10.2019] [23.10.2019] [22.10.2019] [21.10.2019] [19.10.2019] [18.10.2019] [17.10.2019] [16.10.2019] [15.10.2019] [14.10.2019] [11.10.2019] [10.10.2019] [09.10.2019] [08.10.2019] [07.10.2019] [04.10.2019] [03.10.2019] [02.10.2019] [01.10.2019] [30.09.2019] [27.09.2019] [26.09.2019] [25.09.2019] [24.09.2019] [23.09.2019] [20.09.2019] [19.09.2019] [18.09.2019] [17.09.2019] [16.09.2019] [13.09.2019] [12.09.2019] [11.09.2019] [10.09.2019] [09.09.2019] [06.09.2019] [05.09.2019] [04.09.2019] [03.09.2019] [02.09.2019] [30.08.2019] [29.08.2019] [28.08.2019] [27.08.2019] [26.08.2019] [23.08.2019] [22.08.2019] [21.08.2019] [20.08.2019] [19.08.2019] [16.08.2019] [15.08.2019] [14.08.2019] [13.08.2019] [12.08.2019] [09.08.2019] [08.08.2019] [07.08.2019] [06.08.2019] [05.08.2019] [02.08.2019] [01.08.2019] [31.07.2019] [30.07.2019] [29.07.2019] [26.07.2019] [25.07.2019] [24.07.2019] [23.07.2019] [22.07.2019] [19.07.2019] [18.07.2019] [17.07.2019] [16.07.2019] [15.07.2019] [12.07.2019] [11.07.2019] [10.07.2019] [09.07.2019] [08.07.2019] [05.07.2019] [04.07.2019] [03.07.2019] [02.07.2019] [01.07.2019] [28.06.2019] [27.06.2019] [26.06.2019] [25.06.2019] [24.06.2019] [21.06.2019] [20.06.2019] [19.06.2019] [18.06.2019] [17.06.2019] [14.06.2019] [13.06.2019] [11.06.2019] [10.06.2019] [07.06.2019] [06.06.2019] [05.06.2019] [04.06.2019] [03.06.2019] [31.05.2019] [30.05.2019] [29.05.2019] [28.05.2019] [27.05.2019] [24.05.2019] [23.05.2019] [22.05.2019] [21.05.2019] [20.05.2019] [18.05.2019] [17.05.2019] [16.05.2019] [15.05.2019] [14.05.2019] [13.05.2019] [08.05.2019] [07.05.2019] [06.05.2019] [30.04.2019] [29.04.2019] [26.04.2019] [25.04.2019] [24.04.2019] [23.04.2019] [22.04.2019] [19.04.2019] [18.04.2019] [17.04.2019] [16.04.2019] [15.04.2019] [12.04.2019] [11.04.2019] [10.04.2019] [09.04.2019] [08.04.2019] [05.04.2019] [04.04.2019] [03.04.2019] [02.04.2019] [01.04.2019] [29.03.2019] [28.03.2019] [27.03.2019] [26.03.2019] [25.03.2019] [22.03.2019] [21.03.2019] [20.03.2019] [19.03.2019] [18.03.2019] [15.03.2019] [14.03.2019] [13.03.2019] [12.03.2019] [11.03.2019] [07.03.2019] [06.03.2019] [05.03.2019] [04.03.2019] [01.03.2019] [28.02.2019] [27.02.2019] [26.02.2019] [25.02.2019] [22.02.2019] [21.02.2019] [20.02.2019] [19.02.2019] [18.02.2019] [15.02.2019] [14.02.2019] [13.02.2019] [12.02.2019] [11.02.2019] [08.02.2019] [07.02.2019] [06.02.2019] [05.02.2019] [04.02.2019] [01.02.2019] [31.01.2019] [30.01.2019] [29.01.2019] [28.01.2019] [26.01.2019] [25.01.2019] [24.01.2019] [23.01.2019] [22.01.2019] [21.01.2019] [18.01.2019] [17.01.2019] [16.01.2019] [15.01.2019] [14.01.2019] [11.01.2019] [10.01.2019] [09.01.2019] [31.12.2018] [29.12.2018] [28.12.2018] [27.12.2018] [26.12.2018] [25.12.2018] [24.12.2018] [21.12.2018] [20.12.2018] [19.12.2018] [18.12.2018] [17.12.2018] [15.12.2018]