НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 26.12.2018

Самые доступные новостройки бизнес-класса сосредоточены на севере Москвы – «Бон Тон»

Согласно статистике «Бон Тон» по итогам ноября, в старых границах Москвы представлено 937,6 тыс. кв. м новостроек бизнес-класса, или 12,4 тыс. лотов без учета апартаментов. Снижение экспозиции по сравнению с предыдущим месяцем составило 3,9% по площади и 3,3% по количеству лотов. Больше всего предложения - порядка 21,5% – находится в Северном административном округе. Кроме того, именно в САО предлагаются самые доступные квартиры бизнес-класса, говорится в пресс-релизе компании «Бон Тон».

Согласно подсчетам аналитиков компании, основной объем новостроек бизнес-класса, без учета апартаментов, сосредоточен в САО, ЗАО и СВАО. Север занимает лидирующую позицию - здесь сконцентрировано 21,5% предложения. Доля Западного округа всего на 1,4% меньше, чем у САО, и составляет 20,1%. На третьем месте СВАО – на его территорию приходится 16,9% рынка квартир в новостройках бизнес-класса.

Меньше всего предложения в данном ценовом сегменте реализуется на востоке Москвы (1,9%), а также в ЮВАО (3,6%) и ЦАО (7,3%). Доли остальных округов варьируются от 8,2% до 12,2%. Так, предложение в ЮЗАО и ЮАО распределятся практически поровну (8,2 и 8,5%).

Средневзвешенная цена квартир бизнес-класса на первичном рынке «старой» Москвы выросла на 1,02% и составила 230,4 тыс. руб.

Тройку наиболее «дорогих» округов по средневзвешенной цене кв. м составляют ЦАО (269,5 тыс. руб. за кв. м), ЮЗАО (253,5 тыс. руб. за кв. м) и СЗАО (235,5 тыс. руб. за кв. м). Минимальные значения – у ЮВАО (193,7 тыс. руб. за кв. м), ЮАО (216,1 тыс. руб. за кв. м) и ВАО (219,9 тыс. руб. за кв. м).

С точки зрения бюджетов квартир лидируют ЮЗАО, ЦАО и СВАО - средняя цена лота находится в диапазоне от 18,4 до 24,8 млн руб.

Зато наиболее доступный бизнес-класс сосредоточен в САО, ЮАО, СЗАО: cредняя стоимость квартир в данных округах варьируется от 15,4 до 16,4 млн рублей. Минимальная цена предложения в САО составила 3,1 млн руб. (1 комн. квартира площадью 31,4 кв. м), в СЗАО – 4,8 млн руб. (студия 24 кв. м), в ЮАО – 5,4 млн руб. (студия 23,1 кв. м). Это связано с тем, что в реализацию выходили новые проекты с привлекательным ценником и достаточно мелкой нарезкой квартир.

Также стоит отметить, что средняя площадь предлагаемых лотов по рынку составляет 75,3 кв. м. Наибольший выбор представлен среди двухкомнатных квартир средней площадью 67,4 кв. м - на них приходится 24,1% в общем объеме рынка. Далее идут трехкомнатные квартиры евроформата (79,6 кв. м), концентрирующие 16% предложения. На трехкомнатные (92,5 кв. м) и однокомнатные варианты (42,6 кв. м) приходится, соответственно, 14,5% и 14,6%. Минимальный показатель у студий средней площадью 32,9 кв. м, на которые приходится всего 2,6%.



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба






[26.12.2018] В 2018 году ввод жилья в России составит порядка 75 млн. кв. м - Минстрой...
[26.12.2018] 2 жилых дома на 1060 квартир в Пушкино получили заключения о соответствии техрегламентам...
[26.12.2018] 4 дома Urban Group получили заключения о соответствии техрегламентам...
[26.12.2018] 3 млрд руб. планируют выделить власти Подмосковья в 2019 году на достройку объектов Urban Group...
[26.12.2018] Порядка 19 тыс. дольщиков Подмосковья получат жилье в 2019 году - губернатор...
[26.12.2018] Новогодние скидки от ГК "Рассвет" до 25%...
[26.12.2018] 2 жилых дома на 1060 квартир получили заключение о соответствии техрегламентам...
[26.12.2018] Портрет покупателя недвижимости бизнес-класса Новой Москвы от Lexion Development...
[26.12.2018] TEKTA GROUP: Проект "Маяковский" вышел на "финишную прямую"...
[26.12.2018] Власти Подмосковья ищут инвесторов для завершения строительства двух поселков...
[26.12.2018] Подмосковье планомерно снижает объемы ввода многоквартирных домов...
[26.12.2018] "Главстрой" ввел в эксплуатацию новый корпус (№5) подмосковного ЖК "Столичный" ...
[26.12.2018] ГК "МИЦ" получила ЗОС на к.26 в ЖК "Новоград Павлино"...
[26.12.2018] ЖК "Любовь и голуби" аккредитован банком "Россия"...
[26.12.2018] В Красносельском районе проведут капитальный ремонт жилого дома 1927 года постройки...
[26.12.2018] Деловой и торговый центры введены в эксплуатацию в Западном округе столицы...
[26.12.2018] Законодательное закрепление ипотечных каникул приведет к повышению ставок – эксперт...
[26.12.2018] Более 2 тыс. домов отремонтируют по программе капремонта в Москве в 2019 году...
[26.12.2018] Самые доступные новостройки бизнес-класса сосредоточены на севере Москвы – "Бон Тон"...
[26.12.2018] В 2018 году ввод жилья составит порядка 75 млн. кв. м - Минстрой...
[26.12.2018] Эксперты не видят риска возникновения ипотечного пузыря ...
[26.12.2018] Портрет покупателя недвижимости бизнес-класса Новой Москвы...
[26.12.2018] Level Group завершает демонтаж теплотрассы рядом с ЖК "Level Амурская"...
[26.12.2018] За два года интерес россиян к недвижимости за границей вырос на 70% – СМИ ...
[26.12.2018] В Новой Москве меньше малоэтажных ЖК, чем в "старой" Москве - "Метриум"...
[26.12.2018] Число жилых долгостроев в России может превысить 2 тыс. к концу года ...
[26.12.2018] В рамках реновации под снос пойдут около 70 домов в 2019 году...
[26.12.2018] Кабмин запретил застройку противопожарных полос в границах населенных пунктов ...
[26.12.2018] Застройщику ЖК "Саларьево парк" разрешили начать продажи квартир еще в шести корпусах ...
[26.12.2018] В Москве растут продажи апартаментов – СМИ...
[26.12.2018] Путин подписал закон о переводе всех новостроек на эскроу-счета...
[26.12.2018] Ввод жилья в Москве за 11 месяцев вырос на треть – Мосгорстат ...


Новости недвижимости за [06.12.2019] [05.12.2019] [04.12.2019] [03.12.2019] [02.12.2019] [29.11.2019] [28.11.2019] [27.11.2019] [26.11.2019] [25.11.2019] [22.11.2019] [21.11.2019] [20.11.2019] [19.11.2019] [18.11.2019] [15.11.2019] [14.11.2019] [13.11.2019] [12.11.2019] [11.11.2019] [08.11.2019] [07.11.2019] [06.11.2019] [05.11.2019] [01.11.2019] [31.10.2019] [30.10.2019] [29.10.2019] [28.10.2019] [25.10.2019] [24.10.2019] [23.10.2019] [22.10.2019] [21.10.2019] [19.10.2019] [18.10.2019] [17.10.2019] [16.10.2019] [15.10.2019] [14.10.2019] [11.10.2019] [10.10.2019] [09.10.2019] [08.10.2019] [07.10.2019] [04.10.2019] [03.10.2019] [02.10.2019] [01.10.2019] [30.09.2019] [27.09.2019] [26.09.2019] [25.09.2019] [24.09.2019] [23.09.2019] [20.09.2019] [19.09.2019] [18.09.2019] [17.09.2019] [16.09.2019] [13.09.2019] [12.09.2019] [11.09.2019] [10.09.2019] [09.09.2019] [06.09.2019] [05.09.2019] [04.09.2019] [03.09.2019] [02.09.2019] [30.08.2019] [29.08.2019] [28.08.2019] [27.08.2019] [26.08.2019] [23.08.2019] [22.08.2019] [21.08.2019] [20.08.2019] [19.08.2019] [16.08.2019] [15.08.2019] [14.08.2019] [13.08.2019] [12.08.2019] [09.08.2019] [08.08.2019] [07.08.2019] [06.08.2019] [05.08.2019] [02.08.2019] [01.08.2019] [31.07.2019] [30.07.2019] [29.07.2019] [26.07.2019] [25.07.2019] [24.07.2019] [23.07.2019] [22.07.2019] [19.07.2019] [18.07.2019] [17.07.2019] [16.07.2019] [15.07.2019] [12.07.2019] [11.07.2019] [10.07.2019] [09.07.2019] [08.07.2019] [05.07.2019] [04.07.2019] [03.07.2019] [02.07.2019] [01.07.2019] [28.06.2019] [27.06.2019] [26.06.2019] [25.06.2019] [24.06.2019] [21.06.2019] [20.06.2019] [19.06.2019] [18.06.2019] [17.06.2019] [14.06.2019] [13.06.2019] [11.06.2019] [10.06.2019] [07.06.2019] [06.06.2019] [05.06.2019] [04.06.2019] [03.06.2019] [31.05.2019] [30.05.2019] [29.05.2019] [28.05.2019] [27.05.2019] [24.05.2019] [23.05.2019] [22.05.2019] [21.05.2019] [20.05.2019] [18.05.2019] [17.05.2019] [16.05.2019] [15.05.2019] [14.05.2019] [13.05.2019] [08.05.2019] [07.05.2019] [06.05.2019] [30.04.2019] [29.04.2019] [26.04.2019] [25.04.2019] [24.04.2019] [23.04.2019] [22.04.2019] [19.04.2019] [18.04.2019] [17.04.2019] [16.04.2019] [15.04.2019] [12.04.2019] [11.04.2019] [10.04.2019] [09.04.2019] [08.04.2019] [05.04.2019] [04.04.2019] [03.04.2019] [02.04.2019] [01.04.2019] [29.03.2019] [28.03.2019] [27.03.2019] [26.03.2019] [25.03.2019] [22.03.2019] [21.03.2019] [20.03.2019] [19.03.2019] [18.03.2019] [15.03.2019] [14.03.2019] [13.03.2019] [12.03.2019] [11.03.2019] [07.03.2019] [06.03.2019] [05.03.2019] [04.03.2019] [01.03.2019] [28.02.2019] [27.02.2019] [26.02.2019] [25.02.2019] [22.02.2019] [21.02.2019] [20.02.2019] [19.02.2019] [18.02.2019] [15.02.2019] [14.02.2019] [13.02.2019] [12.02.2019] [11.02.2019] [08.02.2019] [07.02.2019] [06.02.2019] [05.02.2019] [04.02.2019] [01.02.2019] [31.01.2019] [30.01.2019] [29.01.2019] [28.01.2019] [26.01.2019] [25.01.2019] [24.01.2019] [23.01.2019] [22.01.2019] [21.01.2019] [18.01.2019] [17.01.2019] [16.01.2019] [15.01.2019] [14.01.2019] [11.01.2019] [10.01.2019] [09.01.2019] [31.12.2018] [29.12.2018] [28.12.2018] [27.12.2018] [26.12.2018] [25.12.2018] [24.12.2018] [21.12.2018] [20.12.2018] [19.12.2018] [18.12.2018] [17.12.2018] [15.12.2018] [14.12.2018] [13.12.2018] [12.12.2018] [11.12.2018] [10.12.2018] [07.12.2018] [06.12.2018]