Группа «Эталон» увеличила продажи на 37% в 2018 году

Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет неаудированные операционные результаты за три и двенадцать месяцев, завершившиеся 31 декабря 2018 г., на основе управленческой отчетности компании, говорится в пресс-релизе группы.

Основные операционные показатели за 4 кв. 2018 г.:

· Количество заключенных контрактов увеличилось к аналогичному периоду прошлого года на 33% до 4 245

· Продажи недвижимости составили 211 356 кв. м и 24 446 млн рублей, рост на 30% и 47% к 4 кварталу 2017 года соответственно

· Поступления денежных средств выросли на 38% год к году до 20 303 млн рублей

· Средняя цена квадратного метра выросла на 12% по сравнению с 4 кварталом 2017 года и составила 115 660 рублей

· Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 13% год к году и составила 131 331 рубль

· Средний первый платеж остался на высоком уровне и составил 81%

Операционные результаты за 4 квартал 2018 года:

Ежеквартальные операционные результаты:

Динамика продаж с использованием ипотеки:

Основные операционные показатели за 2018 год:

· Введены в эксплуатацию объекты общей реализуемой площадью 479 тыс. кв. м в соответствии с планом компании на 2018 г.

· Количество заключенных контрактов увеличилось на 24% по сравнению с 2017 годом и составило 12 312

· Продажи недвижимости выросли на 23% до 627 996 кв. м и на 37% до 68 731 млн рублей

· Денежные поступления увеличились на 36% до 62 785 млн рублей

· Средняя цена за квадратный метр выросла на 12% до 109 445 рублей

· Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 10% по сравнению с 2017 годом и составила 124 113 рублей

Операционные результаты за 2018 год:

Сравнение прогнозных показателей продаж на 2018 год и фактических значений:

«Я рад объявить, что по итогам 2018 года группа «Эталон» установила новые рекорды по всем операционным показателям. Компании удалость реализовать 628 тысяч кв. м недвижимости на сумму 68,7 млрд руб., показав рост на 23% и 37% соответственно, и превзойти как изначальный, так и повышенный по итогам 9 месяцев прогноз по новым продажам на год. Группа «Эталон» заключила 12 312 контрактов с покупателями недвижимости, что на 24% больше, чем годом ранее. При этом компания продемонстрировала впечатляющую динамику средней цены реализации, которая увеличилась на 12%, существенно опередив инфляцию, что свидетельствует о высоком спросе на недвижимость группы «Эталон». Компания также ввела в эксплуатацию 479 тыс. кв. м реализуемой площади в полном соответствии с нашей строительной программой на 2018 год.

Достижение столь высоких показателей позволяет с уверенностью говорить о том, что в условиях меняющегося отраслевого регулирования группа «Эталон» и дальше сможет наращивать доли рынка в ключевых регионах присутствия, а также сможет выступить в роли консолидатора на российском рынке девелопмента жилой недвижимости, который будут вынуждены покинуть более мелкие и менее успешные игроки», - заявил председатель совета директоров группы «Эталон» Вячеслав Заренков, комментируя операционные результаты за 4 квартал и 2018 год.

«Значительный вклад в годовые результаты внесли рекордные за всю историю продажи группы «Эталон» за 4 квартал 2018 года, которые в натуральном и денежном выражении увеличились на 30% и 47%, до 211 тысяч кв. м и 24,4 млрд рублей, соответственно. Средняя цена продаж по всем типам недвижимости по итогам 4 квартала продемонстрировала рост на 12% год к году, а цена реализации жилья увеличилась на 13%, что отражает хорошую ценовую динамику во всех проектах компании.

Общая доля проектов бизнес-класса в структуре наших продаж увеличилась до 15% в денежном выражении за счет запуска в продажу проекта «Петровская доминанта» в Санкт-Петербурге и выхода в продажу новых корпусов в проекте «Серебряный фонтан» в Москве. Также Компания в 2018 году вывела в продажу «Дом на Блюхера», «Охта-Хаус» и «Эталон на Неве» – три новых проекта комфорткласса в Санкт-Петербурге, а также ряд новых корпусов в проектах «Галактика», «Летний сад» и «Нормандия», которые пользуются большим спросом у покупателей», - отметил генеральный директор группы «Эталон» Геннадий Щербина.

«Отличные результаты продаж в сочетании с высоким средним уровнем первоначального платежа, который превысил 80%, способствовали увеличению денежных поступлений в 2018 году. Благодаря этому, а также за счет строгого контроля над рабочим капиталом группе «Эталон» в прошедшем году удалось обеспечить генерацию рекордного свободного денежного потока. В результате денежные средства на балансе группы по итогам 2018 года превысили общий долг на 2,2 млрд рублей, в сравнении с чистым долгом в 9,7 млрд рублей на 31 декабря 2017 года. Нам удалось достичь столь впечатляющих результатов даже с учетом выплаты дивидендов в размере 3,6 млрд рублей в 2018 году.

Стабильнейшая финансовая ситуация, а также устойчивый рост продаж делают группу «Эталон» одним из бенефициаров сложившейся ситуации на российском рынке жилой недвижимости. С учетом текущих законодательных изменений, которые оказывают давление на слабых и менее капитализированных игроков, мы обладаем уникальной возможностью на расширение бизнеса, при этом сохраняя приверженность нашей дивидендной политике», - добавил главный финансовый директор Группы «Эталон» Кирилл Багаченко.