НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 26.03.2019

На месте завода в Хамовниках может появиться элитное жилье

Владельцы завода «Машиноаппарат», занимающегося разработкой и производством бесконтактных электродвигателей, ищут покупателя на акции предприятия, пишут «Ведомости» со ссылкой на свои источники.

Завод находится в Большом Савинском переулке в районе Хамовники. По данным источников, заводу принадлежат права на участок в 0,8 га, на котором расположены строения общей площадью около 20 000 кв. м.

Среди девелоперов, претендующих на покупку, – компания Vesper, говорят брокеры, потенциальные покупатели и подтверждает один из партнеров последнего.

Vesper специализируется на строительстве элитного жилья в центре Москвы. На данный момент в портфеле компании 15 проектов, в том числе два проекта - в районе Хамовники.

По словам одного из потенциальных покупателей, владельцы завода хотят выручить от продажи 1-1,2 млрд руб. По оценке директора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Игоря Рогановича, стоимость площадки - 1,4-1,6 млрд руб. А по мнению руководителя отдела коммерческой недвижимости Kalinka Group Романа Амелина, за объект можно выручить еще больше - 1,8 млрд руб.

Отмечается, что на территории предприятия можно построить дополнительно 5000-8000 кв. м недвижимости, а общая площадь проекта составит 25 000-28 000 кв. м.

Партнер Colliers International Владимир Сергунин считает этот участок наиболее подходящим для строительства апарт-комплекса премиального класса. Инвестиции в него он оценивает в 2,5-3 млрд руб. По мнению Романа Амелина, жилье здесь вряд ли будет востребовано в отличие от офисов.

«По соседству, в Большом Саввинском переулке, уже есть аналогичный проект – бизнес-центр Savinski, который крайне востребован у покупателей», - рассказал Амелин.

По его оценке, стоимость «квадрата» офисов в таком проекте – 350 000 руб. за 1 кв. м, а стоимость 1 кв. м апартаментов в этом районе – не менее 800 000 руб., общая выручка от их продажи может составить 12-16 млрд руб.



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба






[26.03.2019] Компания "Метриум" открыла продажи самой доступной новостройки Москвы ...
[26.03.2019] Более 10 объектов представит MR Group на выставке "Недвижимость" в Гостином дворе...
[26.03.2019] Совкомбанк и "Самолет" выпустили кобрендинговую карту "Халва" ...
[26.03.2019] "Дачную амнистию" могут реанимировать и продлить еще на 1 год...
[26.03.2019] Минстрой разработает "дорожную карту" по упрощению административных процедур в строительстве ...
[26.03.2019] В Госдуму внесен законопроект о защите дольщиков нежилых помещений ...
[26.03.2019] Пятиэтажку в Южном Тушино включили в программу реновации по решению суда...
[26.03.2019] Готовые на 15% дома разрешат достроить по старым правилам при комплексной застройке ...
[26.03.2019] Минстрой и Центробанк разработают рекомендации по проектному финансированию жилья ...
[26.03.2019] Правительство утвердит критерии для продажи новостроек без эскроу-счетов в ближайшие дни - министр...
[26.03.2019] Максимальная сумма уплаченного налога на жилье в Москве в 2018 году составил 6,3 млн руб. – СМИ ...
[26.03.2019] Минстрой снизил требования к готовности проблемных домов для их достройки без эскроу ...
[26.03.2019] Минстрой может вернуться к вопросу о поэтапном раскрытии эскроу-счетов после 1 июля...
[26.03.2019] Дефицит Фонда защиты прав дольщиков составляет 340 млрд руб. - Якушев...
[26.03.2019] Для программы реновации в столице не требуется вносить изменения в законы - министр...
[26.03.2019] В Тверском районе построят апарт-отель с подземным паркингом...
[26.03.2019] В Est-a-Tet составили рейтинг столичных комплексов с самым высоким скачком цен за год ...
[26.03.2019] В жилом комплексе "Новое Бутово" реализовано 86% коммерческих помещений...
[26.03.2019] Бывший владелец компании СУ-155 признан банкротом...
[26.03.2019] Эксперты подготовят предложения по стратегии развития экспертизы и ценообразования...
[26.03.2019] Гостиница на севере Москвы может быть переделана в апарт-комплекс - СМИ...
[26.03.2019] Новые проблемные точки на ЦКАД требуют 44-45 млрд руб. бюджетных инвестиций - СМИ...
[26.03.2019] Банковская система готова к проектному финансированию застройщиков - ЦБ ...
[26.03.2019] Около 2 тыс. домов отремонтируют в Подмосковье по программе капремонта в 2019 году...
[26.03.2019] Новые проблемные точки на ЦКАД требуют 44-45 млрд руб. бюджетных инвестиций...
[26.03.2019] На западе столицы началось новое переселение по программе реновации ...
[26.03.2019] "Дачную амнистию" могут продлить еще на 1 год...
[26.03.2019] Еще 5 проблемных объектов в Москве достроят за счет средств города...
[26.03.2019] Власти отказали инвестору в строительстве жилого дома в центре Москвы...
[26.03.2019] На месте завода в Хамовниках может появиться элитное жилье...


Новости недвижимости за [08.12.2019] [06.12.2019] [05.12.2019] [04.12.2019] [03.12.2019] [02.12.2019] [29.11.2019] [28.11.2019] [27.11.2019] [26.11.2019] [25.11.2019] [22.11.2019] [21.11.2019] [20.11.2019] [19.11.2019] [18.11.2019] [15.11.2019] [14.11.2019] [13.11.2019] [12.11.2019] [11.11.2019] [08.11.2019] [07.11.2019] [06.11.2019] [05.11.2019] [01.11.2019] [31.10.2019] [30.10.2019] [29.10.2019] [28.10.2019] [25.10.2019] [24.10.2019] [23.10.2019] [22.10.2019] [21.10.2019] [19.10.2019] [18.10.2019] [17.10.2019] [16.10.2019] [15.10.2019] [14.10.2019] [11.10.2019] [10.10.2019] [09.10.2019] [08.10.2019] [07.10.2019] [04.10.2019] [03.10.2019] [02.10.2019] [01.10.2019] [30.09.2019] [27.09.2019] [26.09.2019] [25.09.2019] [24.09.2019] [23.09.2019] [20.09.2019] [19.09.2019] [18.09.2019] [17.09.2019] [16.09.2019] [13.09.2019] [12.09.2019] [11.09.2019] [10.09.2019] [09.09.2019] [06.09.2019] [05.09.2019] [04.09.2019] [03.09.2019] [02.09.2019] [30.08.2019] [29.08.2019] [28.08.2019] [27.08.2019] [26.08.2019] [23.08.2019] [22.08.2019] [21.08.2019] [20.08.2019] [19.08.2019] [16.08.2019] [15.08.2019] [14.08.2019] [13.08.2019] [12.08.2019] [09.08.2019] [08.08.2019] [07.08.2019] [06.08.2019] [05.08.2019] [02.08.2019] [01.08.2019] [31.07.2019] [30.07.2019] [29.07.2019] [26.07.2019] [25.07.2019] [24.07.2019] [23.07.2019] [22.07.2019] [19.07.2019] [18.07.2019] [17.07.2019] [16.07.2019] [15.07.2019] [12.07.2019] [11.07.2019] [10.07.2019] [09.07.2019] [08.07.2019] [05.07.2019] [04.07.2019] [03.07.2019] [02.07.2019] [01.07.2019] [28.06.2019] [27.06.2019] [26.06.2019] [25.06.2019] [24.06.2019] [21.06.2019] [20.06.2019] [19.06.2019] [18.06.2019] [17.06.2019] [14.06.2019] [13.06.2019] [11.06.2019] [10.06.2019] [07.06.2019] [06.06.2019] [05.06.2019] [04.06.2019] [03.06.2019] [31.05.2019] [30.05.2019] [29.05.2019] [28.05.2019] [27.05.2019] [24.05.2019] [23.05.2019] [22.05.2019] [21.05.2019] [20.05.2019] [18.05.2019] [17.05.2019] [16.05.2019] [15.05.2019] [14.05.2019] [13.05.2019] [08.05.2019] [07.05.2019] [06.05.2019] [30.04.2019] [29.04.2019] [26.04.2019] [25.04.2019] [24.04.2019] [23.04.2019] [22.04.2019] [19.04.2019] [18.04.2019] [17.04.2019] [16.04.2019] [15.04.2019] [12.04.2019] [11.04.2019] [10.04.2019] [09.04.2019] [08.04.2019] [05.04.2019] [04.04.2019] [03.04.2019] [02.04.2019] [01.04.2019] [29.03.2019] [28.03.2019] [27.03.2019] [26.03.2019] [25.03.2019] [22.03.2019] [21.03.2019] [20.03.2019] [19.03.2019] [18.03.2019] [15.03.2019] [14.03.2019] [13.03.2019] [12.03.2019] [11.03.2019] [07.03.2019] [06.03.2019] [05.03.2019] [04.03.2019] [01.03.2019] [28.02.2019] [27.02.2019] [26.02.2019] [25.02.2019] [22.02.2019] [21.02.2019] [20.02.2019] [19.02.2019] [18.02.2019] [15.02.2019] [14.02.2019] [13.02.2019] [12.02.2019] [11.02.2019] [08.02.2019] [07.02.2019] [06.02.2019] [05.02.2019] [04.02.2019] [01.02.2019] [31.01.2019] [30.01.2019] [29.01.2019] [28.01.2019] [26.01.2019] [25.01.2019] [24.01.2019] [23.01.2019] [22.01.2019] [21.01.2019] [18.01.2019] [17.01.2019] [16.01.2019] [15.01.2019] [14.01.2019] [11.01.2019] [10.01.2019] [09.01.2019] [31.12.2018] [29.12.2018] [28.12.2018] [27.12.2018] [26.12.2018] [25.12.2018] [24.12.2018] [21.12.2018] [20.12.2018] [19.12.2018] [18.12.2018] [17.12.2018] [15.12.2018] [14.12.2018] [13.12.2018] [12.12.2018] [11.12.2018] [10.12.2018]