НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 11.04.2019

В Новой Москве объем предложения сокращается, цены растут – «Миэль»

В Новой Москве в марте 2019 г. объем предложения снизился на 5,7% по сравнению с предыдущим месяцем, а средневзвешенная цена выросла к февралю на 3,3%, говорится в сообщении компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

В отчетном периоде в ТиНАО на продажу вышел новый проект – «Аквилон Парк», а также были открыты продажи в 7 новых корпусах. Тем не менее, суммарный объем предложения на первичном рынке снизился на 5,7% и составил 460,2 тыс. кв. м. Общее количество лотов, находящихся на экспозиции по итогам марта также снизилось (на 2,9% до 8,22 тыс. шт.). Количество корпусов, находящихся в реализации при этом выросло и составило в марте 166 штук (+5,7%).

В марте 2019г. традиционно максимальный объем предложения приходился на комфорт-класс: 87,1%, за месяц его доля выросла на 1,5 п. п. Доля экономкласса показала снижение в размере 0,1% до 10,9%. Доля бизнес-класса потеряла 1,5% и опустилась до уровня 2,1%.

За исследуемый период доля студий и 1-комн. квартир в общей структуре предложения прибавила 3,5 п. п. (с 33,0% до 36,5%). Доля 2-комн. лотов снизилась с 41,0% до 40,5%. Доля 3-комн. квартир потеряла 2,7 п. п. (до 19,5%). Доля многокомнатных квартир в марте снизилась на 0,3% и составила 3,5%.

По итогам марта 2019г., на фоне изменений в структуре предложения на первичном рынке Новой Москвы, средняя площадь выставленных лотов снизилась (-2,9%) и составила 56 кв. м.

«По итогам марта 2019 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья ТиНАО составила 121,9 тыс. руб, – подсчитывает генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина. – За прошедший месяц средневзвешенная цена кв. м. выросла на 3,3%, а вот относительно марта 2018г. средневзвешенная цена кв. м. выросла на целых 23%».

В сегменте экономкласса средневзвешенная цена за месяц не изменилась и составила, как и в феврале, 104,5 тыс. руб./кв. м. В сегменте комфорт-класса цена прибавила 3,7% и достигла значений 123,8 тыс. р./кв. м. Средневзвешенная цена новостроек бизнес-класса в марте выросла на 5,1% и составила 129,2 тыс. р./кв. м.

В марте 2019г. средневзвешенная цена НАО составила 123,5 тыс. р./кв. м., прирост относительно февраля составил 3,4%. Средневзвешенная цена ТАО в исследуемый период прибавила 0,6% и составила 76,5 тыс. р./кв. м.

«На территории Новой Москвы в марте начались продажи в 7 новых корпусах, также на рынок вышел один новый проект, таким образом, предложение пополнилось 1,1 тыс. квартир только в новых объектах. «Тем не менее, общий объем предложения заметно снизился за счет вымывания с рынка наиболее ликвидных лотов, так по количеству квартир снижение составило 2,9%, по площади – 5,7%. Структура предложения на рынке новостроек Новой Москвы остается неизменной, постоянным лидером в данной локации являются новостройки комфорт-класса, их доля в марте составила 87,1%», – резюмирует Наталья Шаталина.



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба






[11.04.2019] В районе Южное Медведково началась подготовка к строительству дома по программе реновации...
[11.04.2019] В миниполисе "Рафинад" действует беспроцентная рассрочка платежей...
[11.04.2019] В марте 2019 года был зафиксирован пик спроса на аренду элитного жилья в Москве - Savills...
[11.04.2019] Корпус 28 ЖК "Фестиваль Парк" получил заключение о соответствии проекту...
[11.04.2019] ГК "Инград" объявляет старт продаж квартир ЖК "Павловский квартал"...
[11.04.2019] TEKTA GROUP: В городском квартале Big Time произойдет очередное повышение цен...
[11.04.2019] 28 жилых домов планируют построить в Северном Тушино в рамках программы реновации ...
[11.04.2019] 35 семей в Дмитровском районе заключили первые договоры на квартиры по программе реновации...
[11.04.2019] ГК "А101" планирует занять 50% рынка жилья бизнес-класса в Новомосковском административном округе...
[11.04.2019] Средняя стоимость машино-места в ЖК на первичном рынке составила 2,2 млн руб. - НДВ...
[11.04.2019] Компания "Донстрой" зафиксировала двукратный рост выручки по итогам I квартала...
[11.04.2019] В Подмосковье разработали план по строительству жилья до 2025 года ...
[11.04.2019] Проблемный ЖК "Воскресенское" в Новой Москве планируют достроить в 2021 году...
[11.04.2019] Госдума приняла в I чтении законопроект об участии военнослужащих в накопительно-ипотечной сиситеме...
[11.04.2019] У метро "Водный стадион" достроили торгово-административное здание ...
[11.04.2019] В Подмосковье подготовили план по строительству жилья до 2025 года ...
[11.04.2019] В I квартале в массовом сегменте каждые четыре дня открывались продажи в новом доме - "Метриум" ...
[11.04.2019] Около 34 тыс. кв. м недвижимости арендовал малый бизнес у Москвы с начала года...
[11.04.2019] В Новой Москве объем предложения сокращается, цены растут – "Миэль" ...
[11.04.2019] Купленное для сдачи в аренду машино-место в доме комфорт-класса окупится за 6,3 года – "Инком" ...
[11.04.2019] В центре Москвы ввели в эксплуатацию жилой долгострой ...
[11.04.2019] Проблемный дом "СУ-155" в Нагатино-Садовниках поставили на кадастровый учет ...
[11.04.2019] Под реновацию подобрали восемь стартовых площадок в Новой Москве ...
[11.04.2019] Совладелец Черемушкинского рынка выкупил ресторан "Прага" за 1,4 млрд руб. - СМИ ...


Новости недвижимости за [05.12.2019] [04.12.2019] [03.12.2019] [02.12.2019] [29.11.2019] [28.11.2019] [27.11.2019] [26.11.2019] [25.11.2019] [22.11.2019] [21.11.2019] [20.11.2019] [19.11.2019] [18.11.2019] [15.11.2019] [14.11.2019] [13.11.2019] [12.11.2019] [11.11.2019] [08.11.2019] [07.11.2019] [06.11.2019] [05.11.2019] [01.11.2019] [31.10.2019] [30.10.2019] [29.10.2019] [28.10.2019] [25.10.2019] [24.10.2019] [23.10.2019] [22.10.2019] [21.10.2019] [19.10.2019] [18.10.2019] [17.10.2019] [16.10.2019] [15.10.2019] [14.10.2019] [11.10.2019] [10.10.2019] [09.10.2019] [08.10.2019] [07.10.2019] [04.10.2019] [03.10.2019] [02.10.2019] [01.10.2019] [30.09.2019] [27.09.2019] [26.09.2019] [25.09.2019] [24.09.2019] [23.09.2019] [20.09.2019] [19.09.2019] [18.09.2019] [17.09.2019] [16.09.2019] [13.09.2019] [12.09.2019] [11.09.2019] [10.09.2019] [09.09.2019] [06.09.2019] [05.09.2019] [04.09.2019] [03.09.2019] [02.09.2019] [30.08.2019] [29.08.2019] [28.08.2019] [27.08.2019] [26.08.2019] [23.08.2019] [22.08.2019] [21.08.2019] [20.08.2019] [19.08.2019] [16.08.2019] [15.08.2019] [14.08.2019] [13.08.2019] [12.08.2019] [09.08.2019] [08.08.2019] [07.08.2019] [06.08.2019] [05.08.2019] [02.08.2019] [01.08.2019] [31.07.2019] [30.07.2019] [29.07.2019] [26.07.2019] [25.07.2019] [24.07.2019] [23.07.2019] [22.07.2019] [19.07.2019] [18.07.2019] [17.07.2019] [16.07.2019] [15.07.2019] [12.07.2019] [11.07.2019] [10.07.2019] [09.07.2019] [08.07.2019] [05.07.2019] [04.07.2019] [03.07.2019] [02.07.2019] [01.07.2019] [28.06.2019] [27.06.2019] [26.06.2019] [25.06.2019] [24.06.2019] [21.06.2019] [20.06.2019] [19.06.2019] [18.06.2019] [17.06.2019] [14.06.2019] [13.06.2019] [11.06.2019] [10.06.2019] [07.06.2019] [06.06.2019] [05.06.2019] [04.06.2019] [03.06.2019] [31.05.2019] [30.05.2019] [29.05.2019] [28.05.2019] [27.05.2019] [24.05.2019] [23.05.2019] [22.05.2019] [21.05.2019] [20.05.2019] [18.05.2019] [17.05.2019] [16.05.2019] [15.05.2019] [14.05.2019] [13.05.2019] [08.05.2019] [07.05.2019] [06.05.2019] [30.04.2019] [29.04.2019] [26.04.2019] [25.04.2019] [24.04.2019] [23.04.2019] [22.04.2019] [19.04.2019] [18.04.2019] [17.04.2019] [16.04.2019] [15.04.2019] [12.04.2019] [11.04.2019] [10.04.2019] [09.04.2019] [08.04.2019] [05.04.2019] [04.04.2019] [03.04.2019] [02.04.2019] [01.04.2019] [29.03.2019] [28.03.2019] [27.03.2019] [26.03.2019] [25.03.2019] [22.03.2019] [21.03.2019] [20.03.2019] [19.03.2019] [18.03.2019] [15.03.2019] [14.03.2019] [13.03.2019] [12.03.2019] [11.03.2019] [07.03.2019] [06.03.2019] [05.03.2019] [04.03.2019] [01.03.2019] [28.02.2019] [27.02.2019] [26.02.2019] [25.02.2019] [22.02.2019] [21.02.2019] [20.02.2019] [19.02.2019] [18.02.2019] [15.02.2019] [14.02.2019] [13.02.2019] [12.02.2019] [11.02.2019] [08.02.2019] [07.02.2019] [06.02.2019] [05.02.2019] [04.02.2019] [01.02.2019] [31.01.2019] [30.01.2019] [29.01.2019] [28.01.2019] [26.01.2019] [25.01.2019] [24.01.2019] [23.01.2019] [22.01.2019] [21.01.2019] [18.01.2019] [17.01.2019] [16.01.2019] [15.01.2019] [14.01.2019] [11.01.2019] [10.01.2019] [09.01.2019] [31.12.2018] [29.12.2018] [28.12.2018] [27.12.2018] [26.12.2018] [25.12.2018] [24.12.2018] [21.12.2018] [20.12.2018] [19.12.2018] [18.12.2018] [17.12.2018] [15.12.2018] [14.12.2018] [13.12.2018] [12.12.2018] [11.12.2018] [10.12.2018] [07.12.2018] [06.12.2018] [05.12.2018]