НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 15.04.2019

Почти 60% инвесторов отдают предпочтение недвижимости комфорт-класса - «Бон Тон»

Больше всего инвестиционных сделок в старых границах Москвы приходится на комфорт-класс. Почти 60% инвесторов отдают предпочтение доступной недвижимости с хорошими качественными характеристиками, говорится в сообщении агентства «Бон Тон».

На сегодняшний день доля инвестиционных покупок среди физлиц составляет 10% по рынку квартир. Комфорт-класс, как показывает статистика АН «Бон Тон», концентрирует основной объем инвестиционных сделок – его доля по квартирам составляет 59%. Начиная с 2014 года, этот показатель увеличился на 17%, а прирост можно объяснить выходом в реализацию новых проектов по привлекательным ценам. Активное освоение промышленных зон позволяет высвободить площадки по строительство и обеспечить покупателей, включая инвесторов, новым жильем в пределах старых границ Москвы.

За счет прироста в сегменте комфорт сократились доли других классов жилья. Больше всего просел премиум – его доля уменьшилась с 17 до 3%. Бизнес-класс концентрирует 37% спроса среди инвесторов, а эконом – всего 1%, с учетом особенностей локализации проектов и компактности данного сектора рынка.

В сегменте апартаментов наблюдается другая картина. Основной спрос – порядка 47% - приходится на бизнес-класс. Комфорт-класс немного уступает – его доля на протяжении последних лет колебалась и сейчас составляет 41%. Сегмент премиум аккумулирует 12% спроса – его доля в 2014 году составляла порядка 1%. Таким образом, инвесторы, рассматривающие высокобюджетную недвижимость в статусных локациях Москвы, переориентировались с квартир на апартаменты.

Как отмечают в «Бон Тон», инвесторы предпочитают приобретать не более одного лота - как в сегменте квартир, так и апартаментов (88,5% и 70,6% соответственно). Доля тех, кто покупает от 2 до 5 объектов, составляет 10,1 % для квартир (снижение на 7% к 2014 году), и 23,3% для апартаментов (к 2014 году практически без изменений). Доля мелкооптовых покупок в сегменте апартаментов выше, что можно объяснить привлекательными ценами и хорошей инвестиционной составляющей данного сектора недвижимости.



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба






[23.04.2019] В России не снизят планку для системообразующих застройщиков при переходе на эскроу ...
[22.04.2019] "Метриум": Итоги I квартала в ЖК "Катуар" – ипотечная ставка меняет структуру спроса...
[22.04.2019] Сбербанк запустил акцию со сниженной ставкой по ипотеке на строительство жилого дома ...
[22.04.2019] Ипотека под 5,75% от АКБ "Абсолют Банк" на проекты ГК "Инград"...
[22.04.2019] Квартиры в жилом квартале "Октябрьское поле" можно купить за 217 тыс. за кв. м...
[22.04.2019] Заключено 55 договоров на проектное финансирование на сумму 3,4 млрд руб. - Мутко...
[22.04.2019] Студию в миниполисе "Дивное" от "Сити-XXI век" выиграла творческая семья из Москвы...
[22.04.2019] Более 95% проектов будут достраиваться без использования эскроу-счетов - Мутко...
[22.04.2019] В ЖК "Октябрьское поле" можно обменять старую квартиру на новую по программе TRADE-IN...
[22.04.2019] Около 5% строек не попадут под критерии по достройке без эскроу-счетов - Мутко...
[22.04.2019] ПИК построит спортивную школу с инклюзивным обучением...
[22.04.2019] Скидки до 1,8 млн рублей на семейные квартиры в ЖК "Любовь и голуби" ...
[22.04.2019] Законопроект об использовании маткапитала на строительство загородного дома внесли в правительство...
[22.04.2019] Медведев подписал постановление о критериях достройки проектов без эскроу-счетов...
[22.04.2019] Медведев поручил взять под контроль достройку объектов по новым правилам...
[22.04.2019] Транспортно-пересадочный узел "Саларьево" открыли в Новой Москве...
[22.04.2019] Росреестр отчитался о сделках купли-продажи жилья в Подмосковье в январе - марте ...
[22.04.2019] Закон об ипотечных каникулах одобрен Советом Федерации...
[22.04.2019] Сделки купли-продажи жилья в Подмосковье: в марте число ДДУ выросло на 70,5% по сравнению с февралем ...
[22.04.2019] "Дачную амнистию" решено продлить до 1 марта 2020 года – Мутко ...
[22.04.2019] В центре Москвы построили очередной апарт-отель ...
[22.04.2019] Программу поддержки ИЖС обещают разработать до марта 2020 года ...
[22.04.2019] За 100 дней в Новой Москве ввели почти 1 млн кв. м недвижимости ...
[22.04.2019] Для молодых семей с 1 и 2 детьми могут создать отдельную очередь на жилье ...
[22.04.2019] Предложение дач в аренду в Подмосковье сократилось на 18% - "Инком" ...
[22.04.2019] Завершено строительство второго тоннеля БКЛ метро от "Рубцовской" до "Стромынки" ...
[22.04.2019] Суд назначил конкурсного управляющего бывшего застройщика ЖК "Академ Палас" ...
[22.04.2019] Сделки купли-продажи жилья в Москве: число ипотечных сделок в I квартале выросло на 26% в годовом выражении ...
[22.04.2019] АФК "Система" перестроит здание Дома связи на Новом Арбате в апартаменты или офис – СМИ ...


Новости недвижимости за [23.04.2019] [22.04.2019] [19.04.2019] [18.04.2019] [17.04.2019] [16.04.2019] [15.04.2019] [12.04.2019] [11.04.2019] [10.04.2019] [09.04.2019] [08.04.2019] [05.04.2019] [04.04.2019] [03.04.2019] [02.04.2019] [01.04.2019] [29.03.2019] [28.03.2019] [27.03.2019] [26.03.2019] [25.03.2019] [22.03.2019] [21.03.2019] [20.03.2019] [19.03.2019] [18.03.2019] [15.03.2019] [14.03.2019] [13.03.2019] [12.03.2019] [11.03.2019] [07.03.2019] [06.03.2019] [05.03.2019] [04.03.2019] [01.03.2019] [28.02.2019] [27.02.2019] [26.02.2019] [25.02.2019] [22.02.2019] [21.02.2019] [20.02.2019] [19.02.2019] [18.02.2019] [15.02.2019] [14.02.2019] [13.02.2019] [12.02.2019] [11.02.2019] [08.02.2019] [07.02.2019] [06.02.2019] [05.02.2019] [04.02.2019] [01.02.2019] [31.01.2019] [30.01.2019] [29.01.2019] [28.01.2019] [26.01.2019] [25.01.2019] [24.01.2019] [23.01.2019] [22.01.2019] [21.01.2019] [18.01.2019] [17.01.2019] [16.01.2019] [15.01.2019] [14.01.2019] [11.01.2019] [10.01.2019] [09.01.2019] [31.12.2018] [29.12.2018] [28.12.2018] [27.12.2018] [26.12.2018] [25.12.2018] [24.12.2018] [21.12.2018] [20.12.2018] [19.12.2018] [18.12.2018] [17.12.2018] [15.12.2018] [14.12.2018] [13.12.2018] [12.12.2018] [11.12.2018] [10.12.2018] [07.12.2018] [06.12.2018] [05.12.2018] [04.12.2018] [03.12.2018] [30.11.2018] [29.11.2018] [28.11.2018] [27.11.2018] [26.11.2018] [23.11.2018] [22.11.2018] [21.11.2018] [20.11.2018] [19.11.2018] [17.11.2018] [16.11.2018] [15.11.2018] [14.11.2018] [13.11.2018] [12.11.2018] [09.11.2018] [08.11.2018] [07.11.2018] [06.11.2018] [03.11.2018] [02.11.2018] [01.11.2018] [31.10.2018] [30.10.2018] [29.10.2018] [26.10.2018] [25.10.2018] [24.10.2018] [23.10.2018] [22.10.2018] [20.10.2018] [19.10.2018] [18.10.2018] [17.10.2018] [16.10.2018] [15.10.2018] [12.10.2018] [11.10.2018] [10.10.2018] [09.10.2018] [08.10.2018] [05.10.2018] [04.10.2018] [03.10.2018] [02.10.2018] [01.10.2018] [29.09.2018] [28.09.2018] [27.09.2018] [26.09.2018] [25.09.2018] [24.09.2018] [21.09.2018] [20.09.2018] [19.09.2018] [18.09.2018] [17.09.2018] [14.09.2018] [13.09.2018] [12.09.2018] [11.09.2018] [10.09.2018] [07.09.2018] [06.09.2018] [05.09.2018] [04.09.2018] [03.09.2018] [31.08.2018] [30.08.2018] [29.08.2018] [28.08.2018] [27.08.2018] [24.08.2018] [23.08.2018] [22.08.2018] [21.08.2018] [20.08.2018] [17.08.2018] [16.08.2018] [15.08.2018] [14.08.2018] [13.08.2018] [10.08.2018] [09.08.2018] [08.08.2018] [07.08.2018] [06.08.2018] [03.08.2018] [02.08.2018] [01.08.2018] [31.07.2018] [30.07.2018] [27.07.2018] [26.07.2018] [25.07.2018] [24.07.2018] [23.07.2018] [21.07.2018] [20.07.2018] [19.07.2018] [18.07.2018] [17.07.2018] [16.07.2018] [13.07.2018] [12.07.2018] [11.07.2018] [10.07.2018] [09.07.2018] [06.07.2018] [05.07.2018] [04.07.2018] [03.07.2018] [02.07.2018] [29.06.2018] [28.06.2018] [27.06.2018] [26.06.2018] [25.06.2018] [22.06.2018] [21.06.2018] [20.06.2018] [19.06.2018] [18.06.2018] [15.06.2018] [14.06.2018] [13.06.2018] [09.06.2018] [08.06.2018] [07.06.2018] [06.06.2018] [05.06.2018] [04.06.2018] [01.06.2018] [31.05.2018] [30.05.2018] [29.05.2018] [28.05.2018] [25.05.2018] [24.05.2018] [23.05.2018] [22.05.2018] [21.05.2018] [18.05.2018] [17.05.2018] [16.05.2018] [15.05.2018] [14.05.2018] [11.05.2018] [10.05.2018] [08.05.2018] [07.05.2018] [04.05.2018] [03.05.2018] [28.04.2018] [27.04.2018] [26.04.2018] [25.04.2018] [24.04.2018] [23.04.2018]