935 тыс. кв. м недвижимости введено в Новой Москве с начала года, рассказал заместитель руководителя департамента развития новых территорий города Москвы Павел Перепелица в ходе работы выставки «Апрельские тезисы рынка недвижимости».
По его словам, десять процентов от всей недвижимости, введенной в Москве с 1 января 2019 года, построено именно в ТиНАО.
«Всего на новых территориях введено 935 тысяч квадратных метров недвижимости, в том числе 498,3 тысячи «квадратов» — жилая недвижимость, 436,7 тысячи квадратных метров — социальные и промышленные объекты», - приводятся слова Перепелицы в пресс-релизе департамента.
Руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин рассказал об инвестициях в развитие ТиНАО.
«Около 800 миллиардов рублей уже инвестировано бизнесом в новые территории, еще 100 миллиардов рублей - деньги городского бюджета», - сообщил глава ведомства.
Он добавил, что по прогнозам, к 2020 году общий объем вложенных средств составит 2,5 триллиона рублей, к 2030 году — 5,9 триллиона рублей, а к 2035 — 7 триллионов.
«Из общей суммы лишь 1,3 триллиона придется на городской и федеральный бюджеты. В строительство коммерческой недвижимости планируется вложить почти 2,3 триллиона рублей, еще около 2,8 триллиона рублей направят на возведение жилья. Порядка 620 миллиардов рублей будет инвестировано в развитие инженерной инфраструктуры, около 340 миллиардов — в социальную инфраструктуру и 6,25 миллиарда — в экологическую», — дополнил Владимир Жидкин.
По его словам, объекты недвижимости, возводимые в ТиНАО, отличаются высоким уровнем функциональности, безопасности и комфортабельности. Проектирование некоторых из них уже осуществляется по технологии информационного моделирования зданий с использованием интеллектуальных 3D-моделей - BIM. Все наработки и опыт будут использованы, в частности, при строительстве жилых зданий по программе реновации.
«Будет использоваться комплексный подход, объединяющий современную архитектуру и инженерные решения, высокий уровень проектирования и качества строительства», — сообщил он.
Руководитель ведомства добавил, что программа предусматривает расселение более 250 домов, что затронет в общей сложности 8621 квартиру. На территории ТиНАО планируется возвести порядка 560 тысяч «квадратов» недвижимости. Для этого на данный момент определено 9 строительных площадок.
Однако инвесторы сегодня охотно строят в Новой Москве не только жилые дома, но и принимают активное участие и в создании социальной и инженерной инфраструктуры, а также коммерческой недвижимости.
Так в планах до 2035 года в ТиНАО рассчитывают построить 20 индустриальных и технопарков. - Их общая площадь - 12 миллионов квадратных метров. Якорные резиденты технопарков могут получить максимальные региональные льготы по налогу на прибыль и прочие преференции, - заключил Владимир Жидкин.