НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 20.06.2019

Концерн ЮИТ уходит из Москвы и Подмосковья

Осенью 2018 года концерн ЮИТ сообщил о своей цели уменьшить инвестированный капитал в Россию примерно на 100 млн евро и улучшить рентабельность бизнеса в России. Для достижения этих целей ЮИТ принял решение не продолжать развитие жилищного строительства в Москве и Московской области, где деятельность очень капиталоемкая и бизнес-среда сложна, говорится в сообщении пресс-службы концерна.

Реализацию данного решения планируется осуществить поэтапно предположительно до конца 2020 года. ЮИТ достроит все объекты, находящиеся сейчас в стадии строительства, и передаст их клиентам, а также продолжит получение разрешений на строительство и проектирование объектов, которые не находятся на этапе строительства. Компания также приняла решение завершить бизнес по подрядному строительству, в котором ЮИТ является подрядчиком у внешних клиентов в России, и ожидается, что все реализуемые на данный момент подрядные проекты будут сданы в течение 2019 года. Кроме того, в Ростове-на-Дону ЮИТ продаст незастроенные участки и завершит деятельность в сфере жилищного строительства. В настоящее время в Ростове-на-Дону у ЮИТ отсутствуют строящиеся объекты. Помимо этого, ЮИТ до конца 2019 года завершит деятельность по устройству асфальтовых покрытий в России путем либо завершения деятельности, либо продажи бизнеса. Скорректированные операционные убытки указанных выше бизнесов в 2018 году составили примерно -30 миллионов евро.

ЮИТ продолжит жилищное строительство в городах Санкт-Петербург, Казань, Екатеринбург и Тюмень. Деятельность в этих городах являлась рентабельной в условиях экономического спада в России. Кроме того, наличие на рынке хорошего предложения земельных участков, их размер и средняя стоимость обеспечивают эффективное использование капитала. Покупательская способность потребителей в данных городах также является достаточной с точки зрения продукта, предлагаемого ЮИТ в сфере жилищного строительства. ЮИТ также будет продолжать и расширять сервисное обслуживание своих объектов, предлагать и развивать услуги для проживания. На данный момент ЮИТ обслуживает примерно 50 тысяч квартир или коммерческих помещений, как в построенных ЮИТ домах, так и в домах других застройщиков. Кроме того, услугами цифровой платформы ЮИТ «Диспетчер 24» пользуются 500 тысяч домашних хозяйств.

«ЮИТ имеет длительную традицию жилищного строительства в России, и мы хотим в будущем продолжать строить качественные дома в России. Упрощение структуры и завершение неперспективных для компании бизнесов позволит сделать деятельность всего сегмента более эффективной, освободить инвестированный в бизнес капитал и улучшить рентабельность, - говорит руководитель сегмента «Жилищное строительство, Россия» Теему Хелпполайнен.

Ожидается, что продажа бизнеса и участков приведет к получению положительного чистого кассового потока в размере прим. 50 млн. евро в течение 2019-2021 г., основная доля которого будет генерироваться в течение 2020-2021 г. Вследствие этих мер во втором квартале ЮИТ выполнит разовое частичное списание в балансовую стоимость завершаемых бизнесов в размере 31 млн. евро и сделает резерв на сумму 9 млн. евро для завершаемых бизнесов. После завершения бизнесов учтенная в собственном капитале ЮИТ трансляционная разница, которую дают колебания валютных курсов, будет перенесена в отчет о финансовых результатах. Данная статья не влияет на общий объем собственного капитала, потому что трансляционная разница уже внесена в расширенный отчет о финансовых результатах и в собственный капитал. Размер такой не влияющей на кассовый поток трансляционной разницы, которая будет включен в отчет о финансовых результатах, в 2019 году будет примерно 14 млн. евро, и в 2020 – 2021 годах около 64 млн. евро. Вышеописанные, касающиеся завершения бизнесов, влияющие на операционную прибыль, статьи будут представлены в виде скорректированных статей, и таким образом они не влияют на скорректированную операционную прибыль. Кроме этого, вся прибыль или весь убыток, который будет получен в завершаемых бизнесах, начиная со второго квартала будет учитываться в скорректированных статьях, и не будет представлен в скорректированной операционной прибыли. Окончательное влияние завершения бизнесов будет уточнено по мере их завершения.

Принятые решения и выполненные в связи с ними операции не повлияют на прогноз финансовых результатов компании на 2019 год.



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба






[20.06.2019] Обязанность по решению проблемы обманутых дольщиков лежит не только на федерации, но и на регионах - Путин...
[20.06.2019] Корпус Whiteman ЖК "Савёловский Сити" возведен на треть...
[20.06.2019] Комплекс апартаментов "Данилов дом" - победитель премии "Рекорды рынка недвижимости 2019" ...
[20.06.2019] 16 жилых домов построят в рамках комплексного развития территории Совхоза им. Ленина...
[20.06.2019] Объем ввода жилья в РФ в мае сократился на 4,5% - Росстат...
[20.06.2019] Sminex потратит 10 миллионов рублей на научную реставрацию известной московской мозаики...
[20.06.2019] В мае продажи новостроек в Москве выросли на 21% в годовом выражении ...
[20.06.2019] Проблема строительства социальной инфраструктуры будет более острой - Путин...
[20.06.2019] ПИК выполняет обязательства по строительству социальных объектов в Путилково...
[20.06.2019] ЖК "Александрия Таун": осталось всего 10 дней до повышения цен...
[20.06.2019] В ЖК "Новоград Павлино" построена экокотельная ...
[20.06.2019] Жидкин: квартиры у открывшихся станций метро в Новой Москве подорожают на 10-15% ...
[20.06.2019] Минфин выделил достаточно средств на компенсацию льготной ипотеки – Путин...
[20.06.2019] Госкомпания "Автодор" запросила 45 млрд руб. из бюджета на ликвидацию "узких" мест на ЦКАД...
[20.06.2019] "Евротрешки" лидируют по уровню спроса в новостройках бизнес-класса – "Бон Тон"...
[20.06.2019] Высокий спрос привел к дефициту премиальных лотов на Бульварном кольце - эксперты...
[20.06.2019] Собянин открыл новый участок Сокольнической линии метро ...
[20.06.2019] Квартиры у открывшихся станций метро в Новой Москве подорожают на 10-15% ...
[20.06.2019] Москва продаст с торгов нежилое помещение на 900 кв. м у метро "Бауманская" ...
[20.06.2019] В Москве завершилось расселение еще одной пятиэтажки по программе реновации ...
[20.06.2019] Концерн ЮИТ уходит из Москвы и Подмосковья ...
[20.06.2019] Сделки купли-продажи жилья в Москве: в мае число ДДУ выросло на 21% в годовом выражении ...
[20.06.2019] В Новой Москве для пассажиров открывают 4 станции метро ...
[20.06.2019] Банк ДОМ.РФ запускает ипотеку на ИЖС ...
[20.06.2019] С начала года аренда комнат подешевела в 42 городах РФ - исследование ...
[20.06.2019] ЦБ РФ разъяснил, когда банки обязаны прощать долг по ипотеке после изъятия жилья ...
[20.06.2019] "Дом.РФ" арендует дополнительный офис на Арбате – СМИ ...


Новости недвижимости за [08.12.2019] [06.12.2019] [05.12.2019] [04.12.2019] [03.12.2019] [02.12.2019] [29.11.2019] [28.11.2019] [27.11.2019] [26.11.2019] [25.11.2019] [22.11.2019] [21.11.2019] [20.11.2019] [19.11.2019] [18.11.2019] [15.11.2019] [14.11.2019] [13.11.2019] [12.11.2019] [11.11.2019] [08.11.2019] [07.11.2019] [06.11.2019] [05.11.2019] [01.11.2019] [31.10.2019] [30.10.2019] [29.10.2019] [28.10.2019] [25.10.2019] [24.10.2019] [23.10.2019] [22.10.2019] [21.10.2019] [19.10.2019] [18.10.2019] [17.10.2019] [16.10.2019] [15.10.2019] [14.10.2019] [11.10.2019] [10.10.2019] [09.10.2019] [08.10.2019] [07.10.2019] [04.10.2019] [03.10.2019] [02.10.2019] [01.10.2019] [30.09.2019] [27.09.2019] [26.09.2019] [25.09.2019] [24.09.2019] [23.09.2019] [20.09.2019] [19.09.2019] [18.09.2019] [17.09.2019] [16.09.2019] [13.09.2019] [12.09.2019] [11.09.2019] [10.09.2019] [09.09.2019] [06.09.2019] [05.09.2019] [04.09.2019] [03.09.2019] [02.09.2019] [30.08.2019] [29.08.2019] [28.08.2019] [27.08.2019] [26.08.2019] [23.08.2019] [22.08.2019] [21.08.2019] [20.08.2019] [19.08.2019] [16.08.2019] [15.08.2019] [14.08.2019] [13.08.2019] [12.08.2019] [09.08.2019] [08.08.2019] [07.08.2019] [06.08.2019] [05.08.2019] [02.08.2019] [01.08.2019] [31.07.2019] [30.07.2019] [29.07.2019] [26.07.2019] [25.07.2019] [24.07.2019] [23.07.2019] [22.07.2019] [19.07.2019] [18.07.2019] [17.07.2019] [16.07.2019] [15.07.2019] [12.07.2019] [11.07.2019] [10.07.2019] [09.07.2019] [08.07.2019] [05.07.2019] [04.07.2019] [03.07.2019] [02.07.2019] [01.07.2019] [28.06.2019] [27.06.2019] [26.06.2019] [25.06.2019] [24.06.2019] [21.06.2019] [20.06.2019] [19.06.2019] [18.06.2019] [17.06.2019] [14.06.2019] [13.06.2019] [11.06.2019] [10.06.2019] [07.06.2019] [06.06.2019] [05.06.2019] [04.06.2019] [03.06.2019] [31.05.2019] [30.05.2019] [29.05.2019] [28.05.2019] [27.05.2019] [24.05.2019] [23.05.2019] [22.05.2019] [21.05.2019] [20.05.2019] [18.05.2019] [17.05.2019] [16.05.2019] [15.05.2019] [14.05.2019] [13.05.2019] [08.05.2019] [07.05.2019] [06.05.2019] [30.04.2019] [29.04.2019] [26.04.2019] [25.04.2019] [24.04.2019] [23.04.2019] [22.04.2019] [19.04.2019] [18.04.2019] [17.04.2019] [16.04.2019] [15.04.2019] [12.04.2019] [11.04.2019] [10.04.2019] [09.04.2019] [08.04.2019] [05.04.2019] [04.04.2019] [03.04.2019] [02.04.2019] [01.04.2019] [29.03.2019] [28.03.2019] [27.03.2019] [26.03.2019] [25.03.2019] [22.03.2019] [21.03.2019] [20.03.2019] [19.03.2019] [18.03.2019] [15.03.2019] [14.03.2019] [13.03.2019] [12.03.2019] [11.03.2019] [07.03.2019] [06.03.2019] [05.03.2019] [04.03.2019] [01.03.2019] [28.02.2019] [27.02.2019] [26.02.2019] [25.02.2019] [22.02.2019] [21.02.2019] [20.02.2019] [19.02.2019] [18.02.2019] [15.02.2019] [14.02.2019] [13.02.2019] [12.02.2019] [11.02.2019] [08.02.2019] [07.02.2019] [06.02.2019] [05.02.2019] [04.02.2019] [01.02.2019] [31.01.2019] [30.01.2019] [29.01.2019] [28.01.2019] [26.01.2019] [25.01.2019] [24.01.2019] [23.01.2019] [22.01.2019] [21.01.2019] [18.01.2019] [17.01.2019] [16.01.2019] [15.01.2019] [14.01.2019] [11.01.2019] [10.01.2019] [09.01.2019] [31.12.2018] [29.12.2018] [28.12.2018] [27.12.2018] [26.12.2018] [25.12.2018] [24.12.2018] [21.12.2018] [20.12.2018] [19.12.2018] [18.12.2018] [17.12.2018] [15.12.2018] [14.12.2018] [13.12.2018] [12.12.2018] [11.12.2018] [10.12.2018]