НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 15.07.2019

Элитное жилье на первичном рынке подорожало на 13% за I полугодие - Kalinka Group

Аналитики Kalinka Group подвели предварительные итоги рынка элитной недвижимости за 1 полугодие 2019 года, сообщается в пресс-релизе компании.

При общем снижении объема экспонируемого предложения на 14% (~1920 лотов) активно увеличивается количество экспонируемых на первичном рынке проектов (+22%).

По данным аналитиков Kalinka Group, в конце первого полугодия 2019 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости в Центральном административном округе в активной продаже находилось 66 проектов.

Экспонируемый объем предложения на конец 1-го полугодия составил ~1920 лотов, продемонстрировав снижение в 14% по сравнению с предыдущим периодом за счет естественного выбывания объема.

Структура распределения предложения по районам за 1-е полугодие 2019 года незначительно изменилась.

В лидерах по количеству экспонируемых лотов, как и год назад, остается район Хамовники (~19% от всего объема экспозиции), его доля по сравнению с прошлым годом незначительно снизилась (с 22%).

На второе место вышел Тверской район (15%): здесь за последний год вышло несколько новых проектов.

На третьем месте по количеству экспонируемых лотов в равных долях находятся Замоскворечье и Якиманка (по 14%).

Суммарно в этих трех районах-лидерах экспонировалось немногим более 60% от всего объема предложения на рынке.

По итогам 1 полугодия 2019 года девелоперская активность сохранялась на высоком уровне, на рынок вышло 7 новых проектов. Совокупный объем нового предложения составил ~300 лотов.

По итогам первого полугодия 2019 года количество сделок на первичном рынке элитной жилой недвижимости осталось на уровне прошлого года и составило 390 лотов.

В структуре продаж проектов 73% от общего количества сделок принадлежит проектам premiumкласса, а общий объем сделок «в метрах» увеличился только на +5%, составив 46,2 тыс. кв. м.

Почти 70% сделок пришлось на три района ЦАО: Хамовники (в части за пределами Садового кольца), Якиманка и Тверской.

По данным аналитиков Kalinka Group, в июне 2019 года средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости в ЦАО составляла 829 тыс. руб./кв. м, что на +13% выше, чем в конце 2018 года.

 



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба






[04.06.2020] Представители группы "Эталон" приняли участие в заседании Открытой экспертной группы по внедрению BIM-технологии...
[04.06.2020] Est-a-Tet: за два года некоторые новостройки прибавили в цене больше 80%...
[04.06.2020] "Галс-Девелопмент" ввел в эксплуатацию детское дошкольное учреждение в квартале бизнес-класса "Наследие"...
[04.06.2020] ЖК "Новоград Павлино" вошел в тройку лучших в Московской области ...
[04.06.2020] INGRAD продлил на месяц ипотеку под 0%...
[04.06.2020] Старт продаж нового корпуса ЖК "Императорские Мытищи"...
[04.06.2020] Старт продаж нового корпуса ЖК "Пехра"...
[04.06.2020] "Башня Федерация" запускает продажи апартаментов с мебелью и декором...
[04.06.2020] Собянин: строительная готовность Большой кольцевой линии метро составляет 54%...
[04.06.2020] В Госдуму внесли законопроект о распространении ипотечных каникул на самозанятых ...
[04.06.2020] В Москве ввели в эксплуатацию 35 км дорог за пять месяцев...
[04.06.2020] Завершается строительство жилого дома по программе реновации в районе Тимирязевский ...
[04.06.2020] В районе Теплый Стан появится еще одна станция метро...
[04.06.2020] Движение по участку пятого пускового комплекса ЦКАД планируется открыть в конце июня...
[04.06.2020] JLL отмечает рост доли свободных площадей на рынке офисной недвижимости Москвы...
[04.06.2020] Крупный жилой комплекс возведут на Симоновской набережной ...
[04.06.2020] В районе Теплый Стан появится еще одна станция метро в 2023 году ...
[04.06.2020] Квартиры на 830 млн руб. в долгострое "Академ Палас" вернули в конкурсную массу ...
[04.06.2020] Группа "Тинькофф" арендовала 78 тыс. кв. м в строящемся бизнес-центре AFI Square на Грузинском Валу...
[04.06.2020] Москва продаст с молотка здание 1917 года у метро "Люблино" ...
[04.06.2020] Минстрой полностью исключил понятие "жилье экономкласса"...
[04.06.2020] "БОН ТОН": 70% новостроек комфорт и бизнес-класса в Москве находятся рядом с парками ...
[04.06.2020] Мутко: ставки по ипотеке опустятся ниже 8% к концу года ...
[04.06.2020] "Инком": 8 из 10 покупателей загородного жилья в Подмосковье хотят жить там постоянно...
[04.06.2020] За 5 месяцев ввод индивидуального жилья в Новой Москве вырос в 1,5 раза ...
[04.06.2020] ДОМ.РФ: продажи жилья у застройщиков начали расти ...
[04.06.2020] Доля ипотеки при покупке жилья в новостройках выросла до 60%...
[04.06.2020] Level Group откроет в жилых домах коворкинги...
[04.06.2020] В I квартале наибольшая часть всех ДДУ и ипотек в столице пришлась на Новую Москву ...
[04.06.2020] На Патриарших прудах введен в эксплуатацию клубный жилой дом ...
[04.06.2020] Завершено строительство первого дома II очереди проекта "Город на реке Тушино-2018" ...


Новости недвижимости за [05.06.2020] [04.06.2020] [03.06.2020] [02.06.2020] [01.06.2020] [29.05.2020] [28.05.2020] [27.05.2020] [26.05.2020] [25.05.2020] [22.05.2020] [21.05.2020] [20.05.2020] [19.05.2020] [18.05.2020] [15.05.2020] [14.05.2020] [13.05.2020] [12.05.2020] [08.05.2020] [07.05.2020] [06.05.2020] [30.04.2020] [29.04.2020] [28.04.2020] [27.04.2020] [24.04.2020] [23.04.2020] [22.04.2020] [20.04.2020] [17.04.2020] [16.04.2020] [15.04.2020] [14.04.2020] [13.04.2020] [12.04.2020] [10.04.2020] [09.04.2020] [08.04.2020] [07.04.2020] [06.04.2020] [03.04.2020] [02.04.2020] [01.04.2020] [31.03.2020] [30.03.2020] [27.03.2020] [26.03.2020] [25.03.2020] [24.03.2020] [23.03.2020] [20.03.2020] [19.03.2020] [18.03.2020] [17.03.2020] [16.03.2020] [13.03.2020] [12.03.2020] [11.03.2020] [10.03.2020] [06.03.2020] [05.03.2020] [04.03.2020] [03.03.2020] [02.03.2020] [28.02.2020] [27.02.2020] [26.02.2020] [25.02.2020] [21.02.2020] [20.02.2020] [19.02.2020] [18.02.2020] [17.02.2020] [14.02.2020] [13.02.2020] [12.02.2020] [11.02.2020] [10.02.2020] [07.02.2020] [06.02.2020] [05.02.2020] [04.02.2020] [03.02.2020] [31.01.2020] [30.01.2020] [29.01.2020] [28.01.2020] [27.01.2020] [24.01.2020] [23.01.2020] [22.01.2020] [21.01.2020] [20.01.2020] [17.01.2020] [16.01.2020] [15.01.2020] [14.01.2020] [13.01.2020] [10.01.2020] [09.01.2020] [31.12.2019] [30.12.2019] [25.12.2019] [24.12.2019] [23.12.2019] [22.12.2019] [20.12.2019] [19.12.2019] [18.12.2019] [17.12.2019] [16.12.2019] [13.12.2019] [12.12.2019] [11.12.2019] [10.12.2019] [09.12.2019] [06.12.2019] [05.12.2019] [04.12.2019] [03.12.2019] [02.12.2019] [29.11.2019] [28.11.2019] [27.11.2019] [26.11.2019] [25.11.2019] [22.11.2019] [21.11.2019] [20.11.2019] [19.11.2019] [18.11.2019] [15.11.2019] [14.11.2019] [13.11.2019] [12.11.2019] [11.11.2019] [08.11.2019] [07.11.2019] [06.11.2019] [05.11.2019] [01.11.2019] [31.10.2019] [30.10.2019] [29.10.2019] [28.10.2019] [25.10.2019] [24.10.2019] [23.10.2019] [22.10.2019] [21.10.2019] [19.10.2019] [18.10.2019] [17.10.2019] [16.10.2019] [15.10.2019] [14.10.2019] [11.10.2019] [10.10.2019] [09.10.2019] [08.10.2019] [07.10.2019] [04.10.2019] [03.10.2019] [02.10.2019] [01.10.2019] [30.09.2019] [27.09.2019] [26.09.2019] [25.09.2019] [24.09.2019] [23.09.2019] [20.09.2019] [19.09.2019] [18.09.2019] [17.09.2019] [16.09.2019] [13.09.2019] [12.09.2019] [11.09.2019] [10.09.2019] [09.09.2019] [06.09.2019] [05.09.2019] [04.09.2019] [03.09.2019] [02.09.2019] [30.08.2019] [29.08.2019] [28.08.2019] [27.08.2019] [26.08.2019] [23.08.2019] [22.08.2019] [21.08.2019] [20.08.2019] [19.08.2019] [16.08.2019] [15.08.2019] [14.08.2019] [13.08.2019] [12.08.2019] [09.08.2019] [08.08.2019] [07.08.2019] [06.08.2019] [05.08.2019] [02.08.2019] [01.08.2019] [31.07.2019] [30.07.2019] [29.07.2019] [26.07.2019] [25.07.2019] [24.07.2019] [23.07.2019] [22.07.2019] [19.07.2019] [18.07.2019] [17.07.2019] [16.07.2019] [15.07.2019] [12.07.2019] [11.07.2019] [10.07.2019] [09.07.2019] [08.07.2019] [05.07.2019] [04.07.2019] [03.07.2019] [02.07.2019] [01.07.2019] [28.06.2019] [27.06.2019] [26.06.2019] [25.06.2019] [24.06.2019] [21.06.2019] [20.06.2019] [19.06.2019] [18.06.2019] [17.06.2019] [14.06.2019] [13.06.2019] [11.06.2019] [10.06.2019] [07.06.2019] [06.06.2019] [05.06.2019]