Цены на новостройки в ТиНАО преодолели психологическую отметку в 120 тыс. руб. за «квадрат» – «Метриум»

Во II квартале 2019 года в продажу в Новой Москве поступили 10 корпусов в рамках реализации пяти проектов застройки, говорится в сообщении компании «Метриум».

Во II квартале на рынке новостроек Новой Москвы продолжился стремительный рост цен, который наметился еще в прошлом году. На 1,8% возросла средняя стоимость «квадрата», и на 4,4% подорожала средняя квартира, представленная в продаже. Была преодолена психологически важная отметка – 120 тыс. за «квадрат» – абсолютный рекорд для ТиНАО.

Средняя студия при этом стала дороже на 3,2% (3,9 млн руб.), однокомнатная квартира – на 6,4% (5,4 млн руб.), двухкомнатная – 2,9% (7,1 млн руб., а трехкомнатная прибавила в цене 2,4% (9,4 млн руб.).

«В первой половине 2019 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках новой Москвы впервые преодолела психологически важный барьер в 120 тыс. рублей, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – При этом спрос на местное жилье все равно остается очень высоким, поэтому самые ликвидные новинки рынка быстро раскупаются. Именно поэтому потенциальным покупателям следует внимательно следить за новыми поступлениями, чтобы приобрести ликвидный объект по приемлемой цене. При этом надо иметь в виду, что в зарекомендовавших себя проектах цены даже на старте продаж в новых корпусах могут не отличаться от средних по рынку. Но в то же время покупатель должен понимать, что в таких проектах он уже может оценить качество и скорость строительства, надежность застройщика, тогда как в абсолютно новых проектах, которые могут предложить больший дисконт, это иногда невозможно».