Сбербанк одобрил сделки с эскроу на 400 млрд руб.

Начиная с апреля прошлого года Сбербанк одобрил сделок по финансированию объектов с эскроу-счетами более чем на 400 млрд руб., рассказал в интервью агентству «Прайм» вице-президент Сбербанка Владимир Ситнов.

«Мы сейчас занимаем достаточно активную позицию по финансированию этой новой экономики на рынке жилья. В целом, объем кредитного портфеля в стройке у нас почти 290 млрд руб., при этом более чем на 400 млрд руб. мы уже приняли решения по финансированию объектов с эскроу-счетами. Для нас это важная отрасль», - сказал Ситнов.

Он отметил, что Сбербанк ожидает, что портфель по кредитованию с эскроу-счетами увырастет в полтора – два раза уже в первом квартале 2020 года.

«У разных застройщиков разная готовность к работе с банковским сектором. У нас есть статистика, что в России на рынке сегодня работают более 6 тыс. застройщиков, при этом в Сбербанке, который занимает достаточно большую долю на рынке проектного финансирования — по итогам прошлого года около 40% — обслуживаются около 600 застройщиков, то есть всего 10% рынка», - заключил Ситнов.

Говоря о строительной отрасли в целом, он отметил, что банк внимательно изучаем те поправки, которые предлагает законодатель, и с учетом своей практики работы на данном рынке вносит свои предложения.

«За все время реформирования законодательства примерно треть наших предложений была учтена. Если говорить про последние изменения то, например, частично учтена проблематика межевания: процедура упрощена и сократится ее срок, при этом пока не решается вопрос для застроек, где межевание произвести невозможно. При финансировании таких проектов у банков будут оставаться риски утраты залога земли и, соответственно, контроля за реализацией площадей – источника погашения кредита. Поправку для решения данной проблемы мы планируем и далее продвигать», - сказал Ситников.