НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 23.09.2019

Комитет Госдумы не поддержал законопроект об ограничении ставки кредита застройщикам

Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рекомендовал нижней палате парламента отклонить в первом чтении законопроект, ограничивающий процентную ставку по целевым кредитам застройщикам при долевом строительстве жилья, сообщает «РИА Новости».

Документ предполагает, что ставка такого целевого кредита не должна превышать ключевую ставку Банка России, действовавшую на дату заключения кредитного договора, более чем на один процентный пункт. При этом банк, выдавший кредит, имеет право включать оплату своих расходов по обязательствам в рамках договора о его выдаче в пределах 1% от общей суммы кредита.

«Мы получили отрицательные отзывы правительства, Банка России, у нас комитет–соисполнитель (по финансовому рынку. – Прим. «РИА Новости»), правовое управление аппарата Госдумы - все единодушно говорят, что это нельзя поддерживать», - рассказал председатель комитета Николай Николаев. В частности, правительство в своем отзыве отмечает, что принятие законопроекта «может привести к сокращению рынка кредитования из-за потенциальной убыточности данных операций для банков и тем самым оказать негативное влияние на сферу долевого строительства».

Кроме того, действующее законодательство уже предусматривает ограничение размера процентов по кредиту, предоставляемому всеми учредителями (участниками) застройщика на строительство многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, в размере ключевой ставки ЦБ, увеличенной на два процентных пункта, и установление более жесткого ограничения «требует дополнительного обоснования и обсуждения с экспертным сообществом», считают в кабмине.

Напомним, с 1 июля 2019 года заработали поправки к 214-ФЗ, согласно которым девелоперы переходят на систему финансирования проектов и продажи жилья в новостройках с использованием эскроу-счетов. Но для ряда объектов сделаны исключения – застройщики смогут работать по «старой схеме», если объект соответствует определенным критериям - в частности, инвестор обязан заключить не менее 10% договоров долевого участия в строящемся объекте, а степень готовности объекта должна составлять не менее 30% (в некоторых случаях по законодательству может быть снижена до 15% или до 6%).

 



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба






[23.09.2019] В "БОН ТОН" нашли способ, как спасти застройщиков от низкой рентабельности после перехода на эскроу ...
[23.09.2019] За 8 месяцев Мосгосэкспертиза снизила стоимость строительства жилых домов на 4 млрд руб....
[23.09.2019] Level Group: Проект "Level Павелецкая" вышел на финишную прямую...
[23.09.2019] До конца года ПИК построит еще восемь детских садов и школу...
[23.09.2019] Станция "Лефортово" Большого кольца метро готова на 70% ...
[23.09.2019] Комитет Госдумы не поддержал законопроект об ограничении ставки кредита застройщикам ...
[23.09.2019] Названы победители ежегодного конкурса инновационных проектов в сфере недвижимости GООD Innovations...
[23.09.2019] Стоимость "квадрата" на первичном рынке Новой Москвы выросла на 16% за год - власти...
[23.09.2019] Часть корпусов ЖК "Спортивный квартал" могут ввести в эксплуатацию в конце октября...
[23.09.2019] Почти 2 тыс. кв. м коммерческих помещений арендовали у города победители аукционов на прошлой неделе...
[23.09.2019] Разрешение на строительство ряда домов ЖК "Спорт Таун" могут выдать до 1 октября ...
[23.09.2019] В "БОН ТОН" нашли способ, как "спасти" застройщиков от низкой рентабельности после перехода на эскроу ...
[23.09.2019] Переход на эскроу делает условия покупки жилья максимально прозрачными, отсекая недобросовестных игроков – ГК "КОРТРОС"...
[23.09.2019] Началось переселение двух домов в Бескудниковском районе по программе реновации ...
[23.09.2019] Дольщикам ЖК "Марьино Град" необходимо срочно подать заявления на включение в реестр – Москомстройинвест ...
[23.09.2019] Москва установила льготную ставку аренды земли при строительстве гостиниц ...
[23.09.2019] Разрешения на стройку жилья в Новой Москве в этом году смогли получить только три частных девелопера – "Метриум" ...
[23.09.2019] Чубайс продал часть офиса "Романов двор" у стен Кремля – СМИ ...
[23.09.2019] Девелопер TEKTA GROUP приступил к остеклению Big Time ...
[23.09.2019] Level Group: в августе в "Level Амурской" зафиксировано рекордное число сделок ...
[23.09.2019] Квартал "Сердце Столицы" стал победителем премии PROESTATE&TOBY Awards 2019 ...
[23.09.2019] С начала года в России обанкротились 133 застройщика – СМИ...


Новости недвижимости за [15.12.2019] [13.12.2019] [12.12.2019] [11.12.2019] [10.12.2019] [09.12.2019] [06.12.2019] [05.12.2019] [04.12.2019] [03.12.2019] [02.12.2019] [29.11.2019] [28.11.2019] [27.11.2019] [26.11.2019] [25.11.2019] [22.11.2019] [21.11.2019] [20.11.2019] [19.11.2019] [18.11.2019] [15.11.2019] [14.11.2019] [13.11.2019] [12.11.2019] [11.11.2019] [08.11.2019] [07.11.2019] [06.11.2019] [05.11.2019] [01.11.2019] [31.10.2019] [30.10.2019] [29.10.2019] [28.10.2019] [25.10.2019] [24.10.2019] [23.10.2019] [22.10.2019] [21.10.2019] [19.10.2019] [18.10.2019] [17.10.2019] [16.10.2019] [15.10.2019] [14.10.2019] [11.10.2019] [10.10.2019] [09.10.2019] [08.10.2019] [07.10.2019] [04.10.2019] [03.10.2019] [02.10.2019] [01.10.2019] [30.09.2019] [27.09.2019] [26.09.2019] [25.09.2019] [24.09.2019] [23.09.2019] [20.09.2019] [19.09.2019] [18.09.2019] [17.09.2019] [16.09.2019] [13.09.2019] [12.09.2019] [11.09.2019] [10.09.2019] [09.09.2019] [06.09.2019] [05.09.2019] [04.09.2019] [03.09.2019] [02.09.2019] [30.08.2019] [29.08.2019] [28.08.2019] [27.08.2019] [26.08.2019] [23.08.2019] [22.08.2019] [21.08.2019] [20.08.2019] [19.08.2019] [16.08.2019] [15.08.2019] [14.08.2019] [13.08.2019] [12.08.2019] [09.08.2019] [08.08.2019] [07.08.2019] [06.08.2019] [05.08.2019] [02.08.2019] [01.08.2019] [31.07.2019] [30.07.2019] [29.07.2019] [26.07.2019] [25.07.2019] [24.07.2019] [23.07.2019] [22.07.2019] [19.07.2019] [18.07.2019] [17.07.2019] [16.07.2019] [15.07.2019] [12.07.2019] [11.07.2019] [10.07.2019] [09.07.2019] [08.07.2019] [05.07.2019] [04.07.2019] [03.07.2019] [02.07.2019] [01.07.2019] [28.06.2019] [27.06.2019] [26.06.2019] [25.06.2019] [24.06.2019] [21.06.2019] [20.06.2019] [19.06.2019] [18.06.2019] [17.06.2019] [14.06.2019] [13.06.2019] [11.06.2019] [10.06.2019] [07.06.2019] [06.06.2019] [05.06.2019] [04.06.2019] [03.06.2019] [31.05.2019] [30.05.2019] [29.05.2019] [28.05.2019] [27.05.2019] [24.05.2019] [23.05.2019] [22.05.2019] [21.05.2019] [20.05.2019] [18.05.2019] [17.05.2019] [16.05.2019] [15.05.2019] [14.05.2019] [13.05.2019] [08.05.2019] [07.05.2019] [06.05.2019] [30.04.2019] [29.04.2019] [26.04.2019] [25.04.2019] [24.04.2019] [23.04.2019] [22.04.2019] [19.04.2019] [18.04.2019] [17.04.2019] [16.04.2019] [15.04.2019] [12.04.2019] [11.04.2019] [10.04.2019] [09.04.2019] [08.04.2019] [05.04.2019] [04.04.2019] [03.04.2019] [02.04.2019] [01.04.2019] [29.03.2019] [28.03.2019] [27.03.2019] [26.03.2019] [25.03.2019] [22.03.2019] [21.03.2019] [20.03.2019] [19.03.2019] [18.03.2019] [15.03.2019] [14.03.2019] [13.03.2019] [12.03.2019] [11.03.2019] [07.03.2019] [06.03.2019] [05.03.2019] [04.03.2019] [01.03.2019] [28.02.2019] [27.02.2019] [26.02.2019] [25.02.2019] [22.02.2019] [21.02.2019] [20.02.2019] [19.02.2019] [18.02.2019] [15.02.2019] [14.02.2019] [13.02.2019] [12.02.2019] [11.02.2019] [08.02.2019] [07.02.2019] [06.02.2019] [05.02.2019] [04.02.2019] [01.02.2019] [31.01.2019] [30.01.2019] [29.01.2019] [28.01.2019] [26.01.2019] [25.01.2019] [24.01.2019] [23.01.2019] [22.01.2019] [21.01.2019] [18.01.2019] [17.01.2019] [16.01.2019] [15.01.2019] [14.01.2019] [11.01.2019] [10.01.2019] [09.01.2019] [31.12.2018] [29.12.2018] [28.12.2018] [27.12.2018] [26.12.2018] [25.12.2018] [24.12.2018] [21.12.2018] [20.12.2018] [19.12.2018] [18.12.2018] [17.12.2018] [15.12.2018]