Путин подписал закон о компенсациях членам ЖСК, созданных при банкротстве застройщиков

Президент РФ Владимир Путин подписал закон о компенсациях гражданам - членам жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), созданных в ходе банкротства застройщиков для завершения строительства проблемных домов, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на официальный портал правовой информации.

Ранее Госдума приняла закон, по которому участники долевого строительства могут получить возмещение вложенных средств. Закон позволил направить государственное финансирование на достройку проблемных объектов, переданных жилищно-строительным кооперативам в ходе процедур банкротства застройщиков. Но члены ЖСК не имели возможности получить такую же выплату, если Фонд защиты прав дольщиков принял решение о нецелесообразности финансирования завершения строительства переданных ЖСК проблемных объектов.

Законопроект предполагает выплату возмещения за счет Фонда защиты прав дольщиков лишь членам ЖСК, созданных до 1 июля 2019 года, то есть до перехода на проектное финансирование. В результате члены таких кооперативов смогут так же, как и обманутые дольщики, получать компенсационные выплаты за счет данного фонда.

Закон предусматривает выплату возмещения независимо от даты создания ЖСК. Его размер не может быть меньше суммы, которую гражданин уплатил за квартиру, и тех взносов, которые он дополнительно делал в течение деятельности ЖСК. Выплата возмещения по требованиям, предусматривающим передачу машино-мест и нежилых помещений, будет осуществляться в размере цены, уплаченной членом ЖСК.

Со дня выплаты возмещения членство гражданина в ЖСК прекращается, в связи с чем к фонду переходит его право требования к кооперативу о выдаче паевого взноса в размере выплаченного возмещения. Это исключит возможность двойных выплат, если, например, ЖСК после всех выплат будет еще раз проходить процедуру банкротства, пояснял глава комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.