Более 2,7 тыс. заявок на проектное финансирование уже поступило в банки от застройщиков - ЦБ

Более 2,7 тыс. заявок на проектное финансирование уже поступило в банки от застройщиков, рассказала зампред Банка России Ольга Полякова на парламентских слушаниях в Госдуме.

«Подано 2775 заявок от застройщиков. Объем кредитных линий составил 642 млрд рублей. Практически это соответствует объемам кредитования до перехода на проектное финансирование. Средний срок рассмотрения заявки составил 45 дней по многим банкам», - цитирует Полякову «Интерфакс-Недвижимость».

По ее данным, сейчас в банках открыто 23 тыс. счетов эскроу, на которых аккумулировано 74 млрд руб.

Зампред также напомнила, что сейчас с проектным финансированием активно работает 37 банков из 94 аккредитованных. Их потенциал достаточен для достижения суммы в 6,4 трлн руб., заявленной в паспорте нацпроекта.

По словам Поляковой, сейчас средняя ставка кредитования составляет 12%, большинство застройщиков получают финансирование в диапазоне 5-7%, по ряду проектов ставка ниже 1%.

С 1 июля 2019 года девелоперы обязаны продавать жилье в новостройках с использованием эскроу-счетов (кроме проектов, готовность которых превышает 30% и в которых продано более 10% квартир). Застройщик получает деньги покупателей только после сдачи дома в эксплуатацию. Строительство финансируется из собственных и заемных средств.