НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 02.12.2019

В «Ривер Парке» началось строительство нового корпуса

В городском квартале бизнес-класса «Ривер Парк» началось строительство третьего по счету корпуса с квартирами. Генеральным подрядчиком выбрана российская компания «ФОДД», которая уже построила несколько корпусов первой фазы проекта. Застройщик комплекса – ОАО «МССЗ», говорится в пресс-релизе партнера по реализации комплекса - компании «Метриум».

Корпус №3 общей площадью 34 тыс. квадратных метров на 414 квартир будет построен на первой линии Москвы-реки вдоль полуторакилометровой пешеходной набережной. В ноябре 2019 года генеральный подрядчик «ФОДД» приступил к разработке котлована для заливки фундамента и устройства подземного паркинга на 123 машино-места. Выбранный генеральный подрядчик уже имеет в портфеле более двух десятков реализованных жилых объектов бизнес- и элитного класса, офисных зданий, отелей и апартаментов.

В городском квартале «Ривер Парк» «ФОДД» также построил вторую и третью очередь первой фазы проекта. Продолжаются работы еще по двум корпусам – «1» и «2» – уже второй фазы. Причем монолитные работы по ним были полностью завершены всего за три квартала, возведены «под крышу» 11 секций от 12 до 18 этажей.

«Выбор генерального подрядчика во многом определяет репутацию не только проекта в частности, но и девелопера в целом, – говорит Дмитрий Старостин, вице-президент компании AEON Corporation (девелопер ЖК «Ривер Парк»). – Фактически именно от подрядчика зависит качество строительства и в принципе то, насколько задуманная концепция будут воплощена в жизнь. Увы, нередки ситуации, когда застройщик задерживает ввод в эксплуатацию по вине именно генподрядчика, который должен быть в первую очередь грамотным управленцем. «ФОДД», к примеру, не просто строит вовремя, но даже с опережением сроков. Поэтому и для третьего корпуса мы привлекли уже проверенную компанию, которая построила в нашем проекте уже семь корпусов».

Ввод в эксплуатацию корпуса №3 запланирован на I квартал 2022 года. Продажи будут идти без открытия эскроу-счетов. Сегодня покупатели могут записаться в лист ожидания, чтобы в числе первых приобрести жилье по самым выгодным стартовым ценам.

«Покупки жилья на котловане – это всегда самая выгодная сделка, как правило, именно к началу строительных работ девелоперы приурочивают старт продаж, – отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – К примеру, всего за три квартала средняя стоимость квадратного метра в проекте в стадии от котлована до завершения монолитных домов выросла почти на 8%, что намного выше, чем любой банковский вклад. Поэтому новые корпуса на котловане – это реальный инструмент для вложений с гарантированной доходностью, которому отдают предпочтение все большее число инвесторов».

Справка

Городской квартал «Ривер Парк» - жилой комплекс бизнес-класса, расположенный на территории района Нагатинский затон, на берегу Москвы-реки, рядом с музеем-заповедником «Коломенское». Общая площадь территории «Ривер Парк» - 29 га. Из них только 30% земли занимают жилые дома высотой от 8 до 19 этажей. Реализация проекта ведется в два этапа.

Строительство первой фазы с жилой площадью 136 799 кв. м (без учета корпуса с апартаментами) уже завершено. Застройщик ввел в эксплуатацию 10 многоэтажных домов, детский сад, паркинг, а также первый участок пешеходной набережной (850 м). Достраивается школа и второй наземный паркинг.

Сегодня ведется реализация второй фазы проекта общей жилой площадью 153 200 кв. м, включающей еще 5 жилых корпусов, образовательный центр, торгово-развлекательный центр, а также второй участок набережной (650 м).



Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба






[13.12.2019] Level Group: Жизнь у воды - почему стоит выбрать ЖК на берегу реки...
[13.12.2019] Скидки до 8% на квартиры в ЖК FoRest по новогодней акции...
[13.12.2019] 25 млн кв. м жилья в России строится с применением эскроу-счетов - Минстрой...
[13.12.2019] Сразу два банка снизили процентную ставку на строящееся жилье ГК "Инград"...
[13.12.2019] ГК "КОРТРОС" вошла в топ-10 крупнейших застройщиков Москвы...
[13.12.2019] Нужно работать над снижением ипотечной ставки - Путин...
[13.12.2019] В 2020 году стоимость "квадрата" в новостройках Новой Москвы вырастет на 3-4% - Жидкин...
[13.12.2019] ГК "Гранель" получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 2 ЖК "Москвичка"...
[13.12.2019] Пространство для снижения ключевой ставки сохраняется - Центробанк...
[13.12.2019] Генплан столицы предполагает продление метро в Балашиху и Мытищи, но в отдаленной перспективе...
[13.12.2019] На территории жилого комплекса FRESH будет создано пространство Fresh&fun...
[13.12.2019] Центробанк видит потенциал снижения ипотечных ставок до 7-8% ...
[13.12.2019] "Группа ЛСР" объявила о новогодних скидках на московские объекты...
[13.12.2019] Группа "Самолет" ввела в эксплуатацию детский сад в ЖК "Люберцы" ...
[13.12.2019] Многофункциональный комплекс и 3 жилые башни появятся в составе ТПУ "Электрозаводская"...
[13.12.2019] В 2020 году стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы вырастет на 3-4% - Жидкин...
[13.12.2019] Центробанк снизил ключевую ставку до 6,25% годовых...
[13.12.2019] Коммунарскую линию метро в будущем могут соединить с Некрасовской...
[13.12.2019] Четвертый дом передан под заселение в районе Бабушкинский по программе реновации...
[13.12.2019] Генплан столицы предполагает предполагает продление метро в Балашиху и Мытищи...
[13.12.2019] Госдума в I чтении одобрила поправки по упрощению достройки проблемных объектов ...
[13.12.2019] Состоялось подписание финансовой документации по строительству четвертого пускового комплекса ЦКАД...
[13.12.2019] Реализация "Дорожной карты" позволит восстановить права 13,5 тыс. дольщиков в Москве...
[13.12.2019] Московское метро могут дотянуть до Капотни и Зеленограда ...
[13.12.2019] Строительство метро "Внуково" начнется после Нового года ...
[13.12.2019] Объем инвестиций в градостроительное развитие Новой Москвы достиг 1,5 трлн руб. ...
[13.12.2019] Госдума приняла закон об освобождении от НДФЛ всех компенсационных выплат дольщикам ...
[13.12.2019] Жилой комплекс с черными фасадами построят на Рязанском проспекте ...
[13.12.2019] Минстрой разработал правила перечисления маткапитала на счета эскроу ...
[13.12.2019] Два земельных участка под реновацию в районе Царицыно поставили на кадастровый учет ...
[13.12.2019] Банк ДОМ.РФ снижает ставку по "Семейной ипотеке"...
[13.12.2019] Дом по программе реновации на Дмитровском шоссе введен в эксплуатацию ...
[13.12.2019] "Альфастрахование" может выкупить офисы в "Парке легенд" на юге Москвы – СМИ ...


Новости недвижимости за [14.12.2019] [13.12.2019] [12.12.2019] [11.12.2019] [10.12.2019] [09.12.2019] [06.12.2019] [05.12.2019] [04.12.2019] [03.12.2019] [02.12.2019] [29.11.2019] [28.11.2019] [27.11.2019] [26.11.2019] [25.11.2019] [22.11.2019] [21.11.2019] [20.11.2019] [19.11.2019] [18.11.2019] [15.11.2019] [14.11.2019] [13.11.2019] [12.11.2019] [11.11.2019] [08.11.2019] [07.11.2019] [06.11.2019] [05.11.2019] [01.11.2019] [31.10.2019] [30.10.2019] [29.10.2019] [28.10.2019] [25.10.2019] [24.10.2019] [23.10.2019] [22.10.2019] [21.10.2019] [19.10.2019] [18.10.2019] [17.10.2019] [16.10.2019] [15.10.2019] [14.10.2019] [11.10.2019] [10.10.2019] [09.10.2019] [08.10.2019] [07.10.2019] [04.10.2019] [03.10.2019] [02.10.2019] [01.10.2019] [30.09.2019] [27.09.2019] [26.09.2019] [25.09.2019] [24.09.2019] [23.09.2019] [20.09.2019] [19.09.2019] [18.09.2019] [17.09.2019] [16.09.2019] [13.09.2019] [12.09.2019] [11.09.2019] [10.09.2019] [09.09.2019] [06.09.2019] [05.09.2019] [04.09.2019] [03.09.2019] [02.09.2019] [30.08.2019] [29.08.2019] [28.08.2019] [27.08.2019] [26.08.2019] [23.08.2019] [22.08.2019] [21.08.2019] [20.08.2019] [19.08.2019] [16.08.2019] [15.08.2019] [14.08.2019] [13.08.2019] [12.08.2019] [09.08.2019] [08.08.2019] [07.08.2019] [06.08.2019] [05.08.2019] [02.08.2019] [01.08.2019] [31.07.2019] [30.07.2019] [29.07.2019] [26.07.2019] [25.07.2019] [24.07.2019] [23.07.2019] [22.07.2019] [19.07.2019] [18.07.2019] [17.07.2019] [16.07.2019] [15.07.2019] [12.07.2019] [11.07.2019] [10.07.2019] [09.07.2019] [08.07.2019] [05.07.2019] [04.07.2019] [03.07.2019] [02.07.2019] [01.07.2019] [28.06.2019] [27.06.2019] [26.06.2019] [25.06.2019] [24.06.2019] [21.06.2019] [20.06.2019] [19.06.2019] [18.06.2019] [17.06.2019] [14.06.2019] [13.06.2019] [11.06.2019] [10.06.2019] [07.06.2019] [06.06.2019] [05.06.2019] [04.06.2019] [03.06.2019] [31.05.2019] [30.05.2019] [29.05.2019] [28.05.2019] [27.05.2019] [24.05.2019] [23.05.2019] [22.05.2019] [21.05.2019] [20.05.2019] [18.05.2019] [17.05.2019] [16.05.2019] [15.05.2019] [14.05.2019] [13.05.2019] [08.05.2019] [07.05.2019] [06.05.2019] [30.04.2019] [29.04.2019] [26.04.2019] [25.04.2019] [24.04.2019] [23.04.2019] [22.04.2019] [19.04.2019] [18.04.2019] [17.04.2019] [16.04.2019] [15.04.2019] [12.04.2019] [11.04.2019] [10.04.2019] [09.04.2019] [08.04.2019] [05.04.2019] [04.04.2019] [03.04.2019] [02.04.2019] [01.04.2019] [29.03.2019] [28.03.2019] [27.03.2019] [26.03.2019] [25.03.2019] [22.03.2019] [21.03.2019] [20.03.2019] [19.03.2019] [18.03.2019] [15.03.2019] [14.03.2019] [13.03.2019] [12.03.2019] [11.03.2019] [07.03.2019] [06.03.2019] [05.03.2019] [04.03.2019] [01.03.2019] [28.02.2019] [27.02.2019] [26.02.2019] [25.02.2019] [22.02.2019] [21.02.2019] [20.02.2019] [19.02.2019] [18.02.2019] [15.02.2019] [14.02.2019] [13.02.2019] [12.02.2019] [11.02.2019] [08.02.2019] [07.02.2019] [06.02.2019] [05.02.2019] [04.02.2019] [01.02.2019] [31.01.2019] [30.01.2019] [29.01.2019] [28.01.2019] [26.01.2019] [25.01.2019] [24.01.2019] [23.01.2019] [22.01.2019] [21.01.2019] [18.01.2019] [17.01.2019] [16.01.2019] [15.01.2019] [14.01.2019] [11.01.2019] [10.01.2019] [09.01.2019] [31.12.2018] [29.12.2018] [28.12.2018] [27.12.2018] [26.12.2018] [25.12.2018] [24.12.2018] [21.12.2018] [20.12.2018] [19.12.2018] [18.12.2018] [17.12.2018] [15.12.2018] [14.12.2018]