В проектах домов по программе реновации сохраняется принцип средней этажности в 14 жилых этажей с отдельными разновысотными планировочными доминантами, сказала глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская в интервью «Коммерсанту».
«В Покровском-Стрешнево в рамках программы реновации был спроектирован 72-этажный дом, потом его уменьшили до 30 этажей. В новых проектах такого нет, там сохраняется принцип средней этажности в 14 жилых этажей с отдельными разновысотными планировочными доминантами. Домов в 72 этажа не будет точно», - рассказала Княжевская.
По ее словам, если жители района выступают против высоток, то власти отказываются от таких проектов.
«Там, где жители все же не хотят высоток, мы принимаем их предложения. Я дважды в неделю провожу совещания с жителями по программе реновации. Оказалось, что граждане немного не понимают, откуда вырастают квадратные метры, поэтому и появляется боязнь перенаселения. Но когда садишься и на пальцах объясняешь простую математику, они слышат. Например, что в пятиэтажке площадь этажа — 250 кв. м, а в новом доме она составляет 375 кв. м за счет появления лифтовых холлов, мусоропроводов, коридоров и увеличения квартир. Кухня увеличилась, санузел и коридор — тоже. Получается, дом вырастает, но в него переезжают те же самые жители», - пояснила глава ведомства.
Кроме того, по ее словам, на возможность докупки жилья закладывается еще около 10% площади.
«А еще есть очередники, жители общежитий, которым предоставляется не комната, а квартира… Наконец, есть «дома Архнадзора» (здания, представляющие историко-архитектурную и градостроительную ценность. — Прим. «Коммерсанта»), как мы их называем, эти здания сохраняются, но жителей-то мы должны переселить. Когда все это математически складываешь, люди слышат и понимают. Так что история о большом перенаселении и переуплотнении — это миф», - отметила Княжевская.
Она добавила, что график переселения по программе реновации планируется к опубликованию до 30 июня 2020 года.
По ее словам, за 15 лет в Москве планируется переселить 5174 дома.
Программа реновации жилищного фонда в Москве была утверждена в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5174 домов. Сейчас для ее реализации подобрана 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Кленовые Аллеи | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, п. Ватутинки | 4 кв. 2020 г. | от 3 696 597 руб. |
Жилой квартал D1 | Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская | 1 кв. 2021 г. | от 9 800 000 руб. |
Резиденции Композиторов | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | 2 кв. 2021 г. | от 17 373 640 руб. |
Царская площадь | Москва, Северный округ, район Беговой, м. Динамо | 3 кв. 2018 г. | от 9 543 200 руб. |
Городские резиденции SPIRES | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Славянский бульвар | 3 кв. 2021 г. | от 14 801 150 руб. |
Летний сад | Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Петровско-Разумовская | 4 кв. 2020 г. | от 7 530 914 руб. |
iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | 2 кв. 2024 г. | от 9 464 400 руб. |
Южное Бунино | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, пос. Сосенское | 2 кв. 2022 г. | от 3 160 320 руб. |
Nagatino i-Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 2 кв. 2022 г. | от 10 898 040 руб. |
Фили Сити | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | 1 кв. 2020 г. | от 12 695 540 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | Специальное предложение |
Кленовые Аллеи | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, п. Ватутинки | Скидки до 20% на квартиры с террасой |
Резиденции Композиторов | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | Выгода до 1 млн руб. |
Летний сад | Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Петровско-Разумовская | Скидка на двух- и трехкомнатные квартиры в готовых корпусах! |
Дом на Барвихинской | Москва, Западный округ, район Можайский | Выгода до 360 000 руб! |
Румянцево-Парк | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский | Только три квартиры в доме Д1 со скидкой до 20% |
Городской квартал BIGTIME | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская | В марте выгода до 600 тыс руб. |
Крылатский | Москва, Западный округ, район Крылатское, м. Крылатское | Скидки до 3% |
Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | Скидка до 10% |
Fresh | Москва, Южный округ, район Зябликово, м. Красногвардейская | Скидка до 4%! |
Триколор | Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. ВДНХ | Только до 31 марта: кв. метр от 160 тыс. руб! |
Жизнь на Плющихе | Москва, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенская | Скидка 5% |
Суббота | Москва, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская | Скидки до 8% |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все