НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 22.05.2020

ГК «А101» завершила проектирование первой очереди бизнес-квартала «Прокшино»

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) завершила проектирование офисно-торгового центра менее чем в 100 метрах от станции «Прокшино» Сокольнической линии. Здание общей площадью 39 тыс. кв. м будет включать офисные пространства касса А и двухэтажный ритейл-центр. В рамках проекта в ТиНАО будет создано 2840 рабочих мест, говорится в сообщении пресс-службы ГК «А101».

Объект станет первой очередью создания бизнес-квартала «Прокшино» - нового делового центра Москвы с торговой, образовательной и рекреационной составляющей. Пять офисных зданий с объектами сопутствующей инфраструктуры на первых этажах будут объединены городским променадом - местом встреч, спокойного отдыха и edutainment-мероприятий. Суммарная площадь объектов составит более 177 тыс. кв. м.

Здание строится в непосредственной близости от двух крупнейших новых магистралей Новомосковского округа - Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе и Мамыри-Пенино-Шарапово. Кроме того, примыкание к станции метро «Прокшино» позволило организовать прямой крытый вход в здание сразу из метро.

«Объект будет максимально эффективно вписан в транспортную систему НАО, а в силу ее мультимодального характера и близости к метро, почти беспрецедентной на сегодняшний день, получит тесную привязку к основному транспортному каркасу Москвы. Это обеспечит объекту высокую востребованность у инвесторов и самого широкого круга арендаторов», - говорит генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди.

Деловая часть создается с учетом новых требований арендаторов в части новых возможностей организации работы. В среднем площадь офисных пространств составит 150-200 м.

«Мы начинаем новый проект в эпоху глобальных перемен на рынке офисной недвижимости, вызванных пандемией COVID-19, и это поможет нам быстро привлечь новых арендаторов. Сейчас спрос сконцентрирован в основном на сравнительно небольших площадях, поскольку часть компаний рассматривают возможность перевести сотрудников на удаленную работу. Кроме того, повышается интерес к «гибким офисам», то есть помещениям с широкими возможностями для трансформации, в том числе и в части соблюдения нужной дистанции между сотрудниками, а также для оперативного изменения функционала помещений. Особое внимание в проекте уделено системе общеобменной вентиляции – принятые показатели воздухообмена и система очистки воздуха являются существенным преимуществом офисного пространства», - рассказал генеральный директор ГК «А101» Игнатий Данилиди.

При этом здание офисно-торгового центра отличается высокой энергоэффективностью и уровнем комфорта. Так, большие окна с пониженными подоконниками и витражное остекление обеспечит обилие естественного света, что благотворно скажется на здоровье и психологическом комфорте сотрудников. Характеристики стеклопакета значительно снижают теплопотери здания в зимний период, и создают благоприятный климат летом.

Торговая часть включает супермаркет на первом этаже площадью 1,2 тыс. кв. метров, фудкорт и торговые галереи. Зенитный фонарь на крыше обеспечит естественное освещение днем, что позволит оптимизировать затраты на электроэнергию.

На последнем, 13 этаже разместится ресторан, в который можно попасть на лифте из отдельного входа на втором этаже. Кровля будет частично эксплуатируемой. Среди вариантов ее использования рассматривается организация на ней вертолетной площадки. Здесь может быть организована площадка для аэротакси, аренды вертолетов для деловых и прогулочных полетов для частных и корпоративных клиентов. Проект предусматривает возможность выхода на кровлю из ресторана на последнем этаже, что позволяет организовать здесь тематический клуб или развлекательный объект.

Двухэтажный паркинг займет первый и минус первый этажи здания. Здесь предусмотрено размещение различных бытовых сервисов для обслуживания частных клиентов и корпоративного автопарка.

Строительство офисно-торгового центра начнется во втором квартале 2020 года.

Актуальные проекты компании А101 (май 2020)

ТаблицаКарта
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Район «Москва А101»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, п. Коммунарка3 кв. 2016 г.от 10 450 420 руб.
Район «Испанские кварталы»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское4 кв. 2019 г.от 7 133 405 руб.
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка1 кв. 2022 г.от 4 564 048 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU


Информационный спонсор IRN.RU, информационная служба






[27.05.2020] Объем средств на счетах эскроу застройщиков вырос на 17% и составил почти 318 млрд руб....
[27.05.2020] Корпусам третьей очереди ЖК "Кварталы 21/19" присвоен почтовый адрес...
[27.05.2020] Работы возобновились почти на всех строительных площадках Москвы...
[27.05.2020] Москва продаст на аукционе 3 помещения для бизнеса в районе Люблино ...
[27.05.2020] ГК "Инград" приступила к бесшумной установке свай в рамках строительства ЖК "КутузовGRAD II" на западе Москвы...
[27.05.2020] Минстрой: ввод жилья в России по итогам 2020 года будет не меньше прошлогоднего уровня...
[27.05.2020] Хуснуллин поручил подготовить "дорожные карты" по достройке проблемных домов...
[27.05.2020] Власти планируют ускорить выделение финансирования на расселение аварийного жилья...
[27.05.2020] 35 жилых домов поставили на кадастровый учет в Московской области за 2 недели...
[27.05.2020] 5 жилых домов на 2,3 тыс. квартир введено в эксплуатацию в Подмосковье за неделю...
[27.05.2020] Вдоль ЦКАД в Новой Москве построят более 3,2 млн кв. м недвижимости ...
[27.05.2020] Экс-главу Москомстройинвеста хотят назначить гендиректором Фонда дольщиков ...
[27.05.2020] Knight Frank: пять новых загородных проектов могут появиться в Подмосковье из-за коронавируса ...
[27.05.2020] Началось строительство дома по программе реновации в Головинском районе ...
[27.05.2020] В Коптево построят два дома на 259 квартир в рамках реновации ...
[27.05.2020] "Метриум": квартиры в массовых новостройках Москвы в среднем дорожают на 110 тыс. руб. в месяц ...
[27.05.2020] Жидкин: сняты все препятствия для строительства ЦКАД в Новой Москве ...
[27.05.2020] "Коммерсантъ": группа "Абсолют" может застроить земли агрокомбината в Новой Москве ...
[27.05.2020] Завершается строительство первой очереди ЖК "Династия" в САО ...
[27.05.2020] В Минстрое ожидали падение объема ввода жилья в апреле ...
[27.05.2020] "Ведомости": штаб-квартиру "Яндекса" у Воробьевых гор построит MR Group ...
[27.05.2020] Росстат: объем ввода жилья в России в апреле упал на 36% ...


Новости недвижимости за [28.05.2020] [27.05.2020] [26.05.2020] [25.05.2020] [22.05.2020] [21.05.2020] [20.05.2020] [19.05.2020] [18.05.2020] [15.05.2020] [14.05.2020] [13.05.2020] [12.05.2020] [08.05.2020] [07.05.2020] [06.05.2020] [30.04.2020] [29.04.2020] [28.04.2020] [27.04.2020] [24.04.2020] [23.04.2020] [22.04.2020] [20.04.2020] [17.04.2020] [16.04.2020] [15.04.2020] [14.04.2020] [13.04.2020] [12.04.2020] [10.04.2020] [09.04.2020] [08.04.2020] [07.04.2020] [06.04.2020] [03.04.2020] [02.04.2020] [01.04.2020] [31.03.2020] [30.03.2020] [27.03.2020] [26.03.2020] [25.03.2020] [24.03.2020] [23.03.2020] [20.03.2020] [19.03.2020] [18.03.2020] [17.03.2020] [16.03.2020] [13.03.2020] [12.03.2020] [11.03.2020] [10.03.2020] [06.03.2020] [05.03.2020] [04.03.2020] [03.03.2020] [02.03.2020] [28.02.2020] [27.02.2020] [26.02.2020] [25.02.2020] [21.02.2020] [20.02.2020] [19.02.2020] [18.02.2020] [17.02.2020] [14.02.2020] [13.02.2020] [12.02.2020] [11.02.2020] [10.02.2020] [07.02.2020] [06.02.2020] [05.02.2020] [04.02.2020] [03.02.2020] [31.01.2020] [30.01.2020] [29.01.2020] [28.01.2020] [27.01.2020] [24.01.2020] [23.01.2020] [22.01.2020] [21.01.2020] [20.01.2020] [17.01.2020] [16.01.2020] [15.01.2020] [14.01.2020] [13.01.2020] [10.01.2020] [09.01.2020] [31.12.2019] [30.12.2019] [25.12.2019] [24.12.2019] [23.12.2019] [22.12.2019] [20.12.2019] [19.12.2019] [18.12.2019] [17.12.2019] [16.12.2019] [13.12.2019] [12.12.2019] [11.12.2019] [10.12.2019] [09.12.2019] [06.12.2019] [05.12.2019] [04.12.2019] [03.12.2019] [02.12.2019] [29.11.2019] [28.11.2019] [27.11.2019] [26.11.2019] [25.11.2019] [22.11.2019] [21.11.2019] [20.11.2019] [19.11.2019] [18.11.2019] [15.11.2019] [14.11.2019] [13.11.2019] [12.11.2019] [11.11.2019] [08.11.2019] [07.11.2019] [06.11.2019] [05.11.2019] [01.11.2019] [31.10.2019] [30.10.2019] [29.10.2019] [28.10.2019] [25.10.2019] [24.10.2019] [23.10.2019] [22.10.2019] [21.10.2019] [19.10.2019] [18.10.2019] [17.10.2019] [16.10.2019] [15.10.2019] [14.10.2019] [11.10.2019] [10.10.2019] [09.10.2019] [08.10.2019] [07.10.2019] [04.10.2019] [03.10.2019] [02.10.2019] [01.10.2019] [30.09.2019] [27.09.2019] [26.09.2019] [25.09.2019] [24.09.2019] [23.09.2019] [20.09.2019] [19.09.2019] [18.09.2019] [17.09.2019] [16.09.2019] [13.09.2019] [12.09.2019] [11.09.2019] [10.09.2019] [09.09.2019] [06.09.2019] [05.09.2019] [04.09.2019] [03.09.2019] [02.09.2019] [30.08.2019] [29.08.2019] [28.08.2019] [27.08.2019] [26.08.2019] [23.08.2019] [22.08.2019] [21.08.2019] [20.08.2019] [19.08.2019] [16.08.2019] [15.08.2019] [14.08.2019] [13.08.2019] [12.08.2019] [09.08.2019] [08.08.2019] [07.08.2019] [06.08.2019] [05.08.2019] [02.08.2019] [01.08.2019] [31.07.2019] [30.07.2019] [29.07.2019] [26.07.2019] [25.07.2019] [24.07.2019] [23.07.2019] [22.07.2019] [19.07.2019] [18.07.2019] [17.07.2019] [16.07.2019] [15.07.2019] [12.07.2019] [11.07.2019] [10.07.2019] [09.07.2019] [08.07.2019] [05.07.2019] [04.07.2019] [03.07.2019] [02.07.2019] [01.07.2019] [28.06.2019] [27.06.2019] [26.06.2019] [25.06.2019] [24.06.2019] [21.06.2019] [20.06.2019] [19.06.2019] [18.06.2019] [17.06.2019] [14.06.2019] [13.06.2019] [11.06.2019] [10.06.2019] [07.06.2019] [06.06.2019] [05.06.2019] [04.06.2019] [03.06.2019] [31.05.2019] [30.05.2019] [29.05.2019] [28.05.2019]