«Дочка» Сбербанка, компания «Сбербанк управление активами», стала владельцем бизнес-центра Diamond Hall в центре Москвы, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на информацию в ЕГРЮЛ.

Проекты в центральной части Москвы и по соседству

Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная, Центр Москвы
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Titul на СеребряническойМосква, Центральный округ, район Таганский, м. Китай-город4 кв. 2020 г.от 24 607 548 руб.
NV/9 ARTKVARTALМосква, Центральный округ, район Таганский, м. Китай-город2 кв. 2019 г.от 25 174 700 руб.
Жизнь на ПлющихеМосква, Центральный округ, район Хамовники, м. ФрунзенскаяСданот 44 631 840 руб.
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2022 г.от 12 085 510 руб.
DialogМосква, Центральный округ, район Красносельский, м. Комсомольская4 кв. 2021 г.от 13 374 805 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Diamond Hall расположен на Олимпийском проспекте в Мещанском районе. Комплекс был построен в 2010 году, общая площадь — 61,5 тыс. кв. м. Стоимость объекта оценивалась в 7–8 млрд руб. Как рассказали «Коммерсанту» в компании, бизнес-центр будет предлагаться квалифицированным инвесторам, объект вошел в состав активов закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) «Арендный бизнес-3».

Проекты в районе Мещанский и по соседству

Мещанский Достоевская, Мещанский, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
DialogМосква, Центральный округ, район Красносельский, м. Комсомольская4 кв. 2021 г.от 13 374 805 руб.
Цвет 32Москва, Центральный округ, район Мещанский, м. Цветной бульварот 19 467 000 руб.
Клубный Дом DepreМосква, Центральный округ, район Тверской, м. ТрубнаяСданот 52 123 600 руб.
Клубный дом на СретенкеМосква, Центральный округ, район Красносельский, м. СухаревскаяСданот 37 381 470 руб.
Усадьба МанорМосква, Центральный округ, район Мещанский, м. Сухаревская4 кв. 2018 г.от 61 000 000 руб.
ЗвонарскийМосква, Центральный округ, район Мещанский, м. Трубная3 кв. 2017 г.от 100 000 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

По информации пресс-службы Сбербанка, под управлением компании «Сбербанк Управление активами» сегодня находятся четыре закрытых фонда с инвестиционной стратегией на основе рентной коммерческой недвижимости, — общая стоимость чистых активов которых составляет 31,5 млрд рублей. В 2019 году компания выплатила пайщикам своих фондов, инвестирующих в недвижимость, 2,3 млрд рублей инвестиционного дохода.

Ранее в фонды включались только объекты торговой и логистической недвижимости. Так, «Сбербанк управление активами» формировал ЗПИФы под покупку складских комплексов у PNK Group, а также торговых комплексов «Карнавал» в Подмосковье и «Речной» в Москве. Как ранее сообщал «Коммерсантъ», «Альфа-Капитал» совместно с X5 Retail Group и Альфа-банком запускала ЗПИФ для инвестиций в объекты стрит-ритейла, также ВТБ решил перевести в паевые фонды активы своей «Галс-Девелопмент».

По данным Colliers International, арендные ставки в Diamond Hall составляют 35–40 тыс. руб. за 1 кв. м в год без учета НДС. Вакантность в бизнес-центре почти отсутствует, добавляет источник издания на рынке.

По данным трех собеседников издания на рынке недвижимости, структуры ВТБ ведут переговоры о покупке крупнейшего торгового центра в России – ТЦ «Авиапарк» площадью 400 тыс. кв. м на Ходынском бульваре в Москве. По словам одного из собеседников «Коммерсанта», покупателем может выступить «ВТБ Капитал управление активами», а торговый центр будет также переведен в ЗПИФ.