По итогам II квартала 2020 года бизнес-класс занимает 40,6% от общего предложения квартир в Москве, при этом в данном сегменте представлено 11,7 тыс. квартир в 273 корпусах в 81 проекте. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что за год объем предложения уменьшился на 19% и сейчас составляет 888 тыс. кв. м, что связано как с вымыванием ликвидных лотов, так и с меньшим объемом нового предложения, говорится в пресс-релизе компании.

При этом за квартал уменьшилась доля лотов стоимостью до 10 млн рублей (с 13,9% до 9,5%), а количество квартир бюджетом от 10 до 14 млн рублей, напротив, увеличилось до 17,6%. Предложение новостроек бизнес-класса в основном сосредоточено в диапазоне площадей от 40 до 90 кв. м – 66%, за квартал доля таких квартир практически не изменилась, за год – снизилась на 2 п. п.

Наибольший объем предложения относится к двухкомнатным (35,3%) и трехкомнатным квартирам (38,1%). Новостройки бизнес-класса сосредоточены в основном в 4 округах: ЗАО (22,1%), САО (14,4%), СЗАО (12,7%) и ЮАО (13,7%).

Доля квартир в корпусах, находящихся на начальном этапе строительства, сократилась за квартал с 23,1% до 13,3% (за счет повышения стадии строительной готовности). При этом увеличилась доля предложения в корпусах на стадии возведения нижних этажей (с 7,3% до 18,7%), а на этапе строительства верхних этажей зафиксировано незначительное повышение с 20% до 21,9%.

Цены на новостройки в Москве

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
FoRestМосква, Западный округ, район Ново-Переделкино4 кв. 2020 г.от 6 774 096 руб.
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская4 кв. 2020 г.от 7 655 223 руб.
ТополяМосква, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Люблино2 кв. 2021 г.от 5 445 652 руб.
Жилой район ALIAМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Спартак3 кв. 2022 г.от 6 153 150 руб.
Фестиваль ПаркМосква, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзал2 кв. 2020 г.от 9 180 862 руб.
Nagatino i-LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк2 кв. 2022 г.от 10 234 566 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 9 820 800 руб.
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская4 кв. 2021 г.от 8 382 860 руб.
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки4 кв. 2020 г.от 9 527 848 руб.
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. Динамо3 кв. 2018 г.от 10 673 090 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве

ТаблицаКарта
ПроектРасположениеСпециальное предложение
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. СелигерскаяСкидки до 3% на просторные 2-х и 3-х комнатные квартиры
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. РаменкиМашиноместо в подарок!
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. ДинамоСкидки до 6%
DialogМосква, Центральный округ, район Красносельский, м. КомсомольскаяСкидка 3%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU