Компания Smart Development Group построит для X5 Retail Group крупный складской комплекс на Новорижском шоссе, сообщают «Ведомости».
X5 Retail Group арендует 85 000 кв. м в логистическом парке «Новая Рига», рассказали изданию два консультанта, работавших с разными сторонами сделки.
Представитель X5 подтвердил «Ведомостям», что компания заключила сделку со Smart Development Group, но от других комментариев отказался.
По оценке директора департамента складской и индустриальной недвижимости Knight Frank Константина Фомиченко, ставка аренды складов в этом районе может составлять около 7000 руб. за 1 кв. м в год. Так, X5 будет ежегодно платить за распределительный центр 595 млн руб. Коммерческий директор Ghelamco Александр Перфильев оценивает годовую аренду склада в «Новой Риге» в 600–650 млн руб.
Аренда X5 Retail Group площадей в «Новой Риге» – одна из крупнейших сделок на складском рынке в этом году, отметил Константин Фомиченко.
X5 Retail Group управляет магазинами «Пятерочка», «Перекресток» и «Карусель». Компания является крупнейшим ритейлером России: его выручка в 2019 году составила 1,73 трлн руб.
Актуальные проекты компании (июль 2020)
| Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
|---|---|---|---|
| Новая Рига | Красногорский район | 4 кв. 2021 г. | от 2 492 630 руб. |
| Императорские Мытищи | Мытищинский район, г. Мытищи | 4 кв. 2020 г. | от 2 137 070 руб. |
| Тринити | Москва, Северный округ, м. Верхние Лихоборы | 3 кв. 2021 г. | от 5 904 980 руб. |
| Государев Дом | Ленинский район | 1 кв. 2020 г. | от 2 398 670 руб. |