Программа субсидирования ставок по ипотеке для покупки жилья в новостройках, запущенная в конце апреля, сегодня является ключевым фактором, определяющим восстановление рынка нового жилья и ипотеки, сообщил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
«В то время как рыночные ставки по ипотеке сейчас составляют 8-8,5%, кредит по госпрограмме можно получить под 6-6,5%, – рассказал Гольдберг. – Конечно, такая ипотека намного доступнее, что особенно важно сегодня, когда из-за коронавируса доходы граждан переживают временное снижение».
По его оценкам, в мае-июне выдача кредитов по этой программе составляет около 70% от всей выдачи, а с учетом программы для семей с двумя и более детьми (ставка до 6%) и льготной ипотеки в ДФО, субсидируемые программы дают около 90% от всей ипотеки для покупки жилья в новостройках.
Напомним, что в национальном проекте «Жилье и городская среда» стоит задача по увеличению доступности жилья и улучшению жилищных условий порядка 5 млн семей ежегодно.
По состоянию на 16 июля банками получено 325,4 тыс. заявок на льготные кредиты, из них рассмотрено 284,7 тыс., одобрено 216,1 тыс. заявок (процент одобрения – 76%).
«Уже выдано более 80 тыс. кредитов на 200 млрд руб. Мы видим огромный спрос на такую ипотеку. Это особенно важно сейчас, когда после долгого периода самоизоляции у граждан накопился отложенный спрос на новое жилье, а застройщикам необходимо нарастить продажи для возврата к плановым графикам финансирования строительных проектов», – отметил Гольдберг.
По Москве банками получено 48,6 тыс. заявок, из них рассмотрено 42,3 тыс., одобрено 32,8 тыс. заявок. Выдано 9,8 тыс. кредитов на 47,3 млрд руб., при этом 99% объема выданных кредитов приходится на ТОП-15 банков.
Ипотеку с господдержкой по ставке 6,5% годовых можно оформить до 1 ноября 2020 года при покупке квартиры в новостройке. Ставка действует в течение всего срока кредита. Максимальная сумма кредита, определенная в рамках программы, составляет 12 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн рублей для остальных регионов страны.
ТаблицаКарта
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру | Мин ставка, % |
Микрогород в лесу | Красногорский район | 3 кв. 2021 г. | от 6 613 000 руб. | от 2.9% |
Изумрудные Холмы | Красногорский район, г. Красногорск | 4 кв. 2021 г. | от 3 511 343 руб. | от 1.2% |
Май город-курорт | Ленинский район | Сдан | от 5 104 275 руб. | от 4.5% |
Новое Бисерово 2 | Ногинский район | 4 кв. 2020 г. | от 2 043 600 руб. | от 5.9% |
Троицкая слобода | Сергиево-Посадский район, г. Сергиев Посад | Сдан | от 4 342 748 руб. | от 4.1% |
Дабл | Ленинский район | 4 кв. 2021 г. | от 2 722 200 руб. | от 4.5% |
Сердце столицы | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 2 кв. 2019 г. | от 10 319 360 руб. | от 0.1% |
СИМВОЛ | Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная | 3 кв. 2019 г. | от 6 186 800 руб. | от 0.1% |
Серебряный фонтан | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | 4 кв. 2021 г. | от 8 382 860 руб. | от 1.2% |
Царская площадь | Москва, Северный округ, район Беговой, м. Динамо | 3 кв. 2018 г. | от 10 673 090 руб. | от 5.99% |
Летний сад | Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская | 4 кв. 2020 г. | от 15 055 195 руб. | от 1.2% |
Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | 3 кв. 2022 г. | от 11 530 400 руб. | от 5.85% |
Фестиваль Парк | Москва, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзал | 2 кв. 2020 г. | от 9 180 862 руб. | от 5.85% |
Район «Москва А101» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, п. Коммунарка | 2 кв. 2022 г. | от 6 100 000 руб. | от 5.1% |
Район «Скандинавия» | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка | 1 кв. 2022 г. | от 4 550 000 руб. | от 2.55% |
Жизнь на Плющихе | Москва, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенская | Сдан | от 65 642 944 руб. | от 0.1% |
Небо | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | 4 кв. 2020 г. | от 10 112 628 руб. | от 3.2% |
Румянцево-Парк | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский | 2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г. | от 4 521 300 руб. | от 0.1% |
FoRest | Москва, Западный округ, район Ново-Переделкино | 4 кв. 2020 г. | от 7 178 472 руб. | от 5.85% |
Метрополия | Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Волгоградский проспект | 1 кв. 2023 г. | от 6 331 000 руб. | от 4.7% |
iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | 4 кв. 2024 г. | от 9 820 800 руб. | от 5.85% |
Тополя | Москва, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Люблино | 2 кв. 2021 г. | от 5 445 652 руб. | от 4.9% |
Дом на Барвихинской | Москва, Западный округ, район Можайский | 4 кв. 2020 г. | от 7 650 000 руб. | от 4.5% |
Поклонная 9 | Москва, Западный округ, район Дорогомилово, м. Парк Победы | 4 кв. 2021 г. | от 20 788 350 руб. | от 4.4% |
Nagatino i-Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 2 кв. 2022 г. | от 10 234 566 руб. | от 4.5% |
Dialog | Москва, Центральный округ, район Красносельский, м. Комсомольская | 4 кв. 2021 г. | от 13 374 805 руб. | от 5.85% |
Настоящее | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | 2 кв. 2022 г. | от 9 428 594 руб. | от 5.85% |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все