Доля строящихся жилых домов, продающихся по старой схеме, без использования эскроу-счетов, в Москве снизилась с 63% на конец 2019 года до 52% по итогам первого квартала 2020 года, сообщила в интервью РИА «Недвижимость» председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«При этом на «старой схеме» у нас 16,9 миллиона квадратных метров и 106 тысяч договоров долевого участия, а на «новой» – 11,6 миллиона квадратных метров и 31 тысяча ДДУ», - рассказала она.
По ее словам, остальные проекты либо строятся без привлечения средств дольщиков, либо уже распроданы, либо входят в «дорожную карту» проблемных объектов.
«Мы относим такие объекты к категории «вне схем» - их площадь 2,1 миллиона «квадратов», - добавила Анастасия Пятова.
Напомним, с 1 июля 2019 года заработали поправки к 214-ФЗ, согласно которым девелоперы переходят на систему финансирования проектов и продажи жилья в новостройках с использованием эскроу-счетов. Но для ряда объектов сделаны исключения – застройщики смогут работать по «старой схеме», если объект соответствует определенным критериям - в частности, инвестор обязан заключить не менее 10% договоров долевого участия в строящемся объекте, а степень готовности объекта должна составлять не менее 30% (в некоторых случаях по законодательству может быть снижена до 15% или до 6%).
Актуальные скидки на новостройки в Москве
Проект | Расположение | Специальное предложение |
---|---|---|
Летний сад | Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская | Скидки до 3% на просторные 2-х и 3-х комнатные квартиры |
FoRest | Москва, Западный округ, район Ново-Переделкино | Беспроцентная рассрочка! |
Царская площадь | Москва, Северный округ, район Беговой, м. Динамо | Скидки до 6% |
Небо | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | Машиноместо в подарок! |
iLove | Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская | Рассрочка 0% |
Серебряный фонтан | Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская | Рассрочка 0% |
Headliner | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | Рассрочка на 6 месяцев с первоначальным взносом 50% |
Dialog | Москва, Центральный округ, район Красносельский, м. Комсомольская | Скидка 3% |