Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о снижении первоначального взноса по программе льготной ипотеки под 6,5% с 20% до 15%. Такое решение позволит повысить доступность жилья для семей с детьми, отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
«Сегодня больше 70% ипотечных кредитов на новостройки выдается по новой программе льготной ипотеки. Она оказалась популярна среди населения и поддержала строительную отрасль. По итогам поручения президента Минфин проработал возможность изменения условий относительно первоначального взноса – снижения до 15%. Мы ожидаем, что такая мера будет способствовать повышению спроса на ипотеку со стороны молодых семей и семей с детьми, которые могут использовать материнский капитал как дополнение накопленных средств. Особенно это важно для регионов, где размер кредита ниже, чем в столице и ряде других крупных городов страны. Но хочу обратить внимание, что, делая ипотеку доступнее, не стоит забывать о том, что такой шаг требует от заемщиков дисциплины. Соответственно, банкам стоит обращать внимание на возможность потенциального заемщика вносить ежемесячные платежи. Правда, и сейчас банки ведут четкий контроль, одобряя заявки по ипотеке. Вопрос ими проработан, разница минимальна. Более того, в ряде организаций уже снижен первоначальный взнос. Сейчас ипотека является наиболее безопасным продуктом для кредитных организаций», - приводятся слова Мутко в сообщении пресс-службы ДОМ.РФ.
По данным ДОМ.РФ, на 23 июля, банками получено 359,8 тысячи заявок на оформление ипотечных кредитов с господдержкой. При этом одобрено уже больше 239,8 тысячи заявлений. С учетом того, что клиенты получают одобрение, как правило, в 2-3 банках, из одобренных заявок заключено 96,3 тыс. кредитных договоров на 250,9 млрд рублей. Использовано около 34% запланированного лимита программы. Выдано 91,6 тысячи. кредитов на 236,9 млрд рублей.
Напомним, в конце апреля 2020 года правительство утвердило программу льготной ипотеки под 6,5% годовых. Ипотеку с господдержкой по ставке в 6,5% годовых можно оформить до 1 ноября этого года при покупке квартиры в новостройке. Максимальная сумма кредита по программе составляет 8 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 3 млн руб. для остальных регионов. Первоначальный взнос установлен на уровне от 20%, срок ипотеки - до 20 лет. В конце июня лимит на покупку жилья по программе повысили до 6 млн руб. для регионов и до 12 млн руб. для Москвы и Санкт-Петербурга.