В июле на рынке элитного жилья отмечается значительный прирост сделок по сравнению с предыдущими месяцами, проведенными на карантине – всего, по данным компании Savills, заключено 87 транзакций с бюджетом, превышающим 60 млн руб., что на 55% больше, чем в июне, и на 5% больше, чем в июле прошлого года. Эксперты предполагают, что в скором времени сегмент элитной недвижимости вернется к стабильным докарантинным значениям, сообщается в пресс-релизе компании Savills.

Распределение спроса на дорогое жилье между вторичным рынком и новостройками в январе-июле 2020 года составило 54% против 46%. При этом в период жесткого карантина (в апреле и мае) интерес покупателей к готовому жилью был еще более очевиден и указанное соотношение достигало 70% на 30%.

Доминирование данных районов во многом связано и с меняющимися предпочтениями состоятельных покупателей в период карантина – наличие прогулочных зон в шаговой доступности (парков, скверов, набережных, благоустроенных пешеходных маршрутов) становится одним из неотъемлемых требований целевой аудитории.

По сравнению с 2019 годом в 2020 значительно выросла доля сделок с квартирами и апартаментами, по цене превышающими 1 млн руб./кв. м – с 9% до 13%. Напротив, доля сделок с наиболее доступными вариантами – до 500 тыс. руб./кв. м – снизилась с 32% до 18%.

Средняя цена сделки на первичном рынке в 2020 году составила 741 тыс. руб./кв. м, что на 7% ниже, чем за аналогичный период 2019 года (796 тыс. руб.).

Средний бюджет сделки с квартирами +60 млн руб. повысился за полугодие на 2,8% и составил 119,4 млн руб.

Средняя площадь проданной квартиры в июле этого года составила 175 кв. м и по сравнению с показателем годичной давности снизилась несущественно – на 2%. При этом каждый третий покупатель в отчетном периоде отдавал предпочтение квартирам в диапазоне 150-200 кв. м.

Цены на новостройки в Москве

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Мир МитиноМосква, Северо-Западный округ, район Митино, м. Пятницкое шоссе3 кв. 2020 г.от 4 900 000 руб.
VitalityМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Дубровка4 кв. 2022 г.от 10 833 000 руб.
FoRestМосква, Западный округ, район Ново-Переделкино4 кв. 2020 г.от 7 522 088 руб.
ТополяМосква, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Люблино2 кв. 2021 г.от 5 718 890 руб.
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 7 385 148 руб.
Titul на СеребряническойМосква, Центральный округ, район Таганский, м. Китай-город4 кв. 2020 г.от 24 607 548 руб.
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. Динамо3 кв. 2018 г.от 10 673 090 руб.
Фестиваль ПаркМосква, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзал2 кв. 2020 г.от 12 932 722 руб.
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская1 кв. 2021 г.от 9 833 500 руб.
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки4 кв. 2020 г.от 10 862 214 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве

ТаблицаКарта
ПроектРасположениеСпециальное предложение
Мир МитиноМосква, Северо-Западный округ, район Митино, м. Пятницкое шоссеРассрочка без % !
FoRestМосква, Западный округ, район Ново-ПеределкиноБеспроцентная рассрочка!
ТополяМосква, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. ЛюблиноИпотека от 4,9%
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. ДинамоСкидки до 6%
Фестиваль ПаркМосква, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзалИпотека от 5,85%!
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. ДмитровскаяБерем % по ипотеке на себя
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. РаменкиМашиноместо в подарок!
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. СелигерскаяСкидки до 3% на 2-х и 3-х комнатные квартиры
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. АлексеевскаяРассрочка 0%
Сердце столицыМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. ШелепихаИпотека 0,1%!
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. ШелепихаИпотека от 5,85%
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. АвиамоторнаяИпотека от 0,1%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все