Топ-20 крупнейших ипотечных банков России выдали в августе 2020 г. 157 тыс. ипотечных кредитов (+51% к августу 2019 г., +5% к июлю 2020 г.) на сумму 398 млрд руб. (+65% к августу 2019 г., +8% к июлю 2020 г.), говорится в отчете ДОМ.РФ.
Объемы выдачи в августе стали рекордными за всю историю российского ипотечного рынка, напоминается в сообщении. При этом доля топ-20 банков в общем объеме выдачи составила 96,6% . Доля выдачи ипотеки на новостройки выросла с 32% в августе 2019 г. до 40% в августе 2020 г.
Как отмечается в сообщении ДОМ.РФ, основной вклад в рост ипотечного кредитования внесла программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5%, запущенная по поручению президента России в апреле. В августе на нее пришлась почти треть всей выдачи. Больше всего льготных кредитов выдали «Сбербанк» (64,2 млрд руб.), ВТБ (20,3 млрд руб.) и «Альфа-Банк» (8,5 млрд руб.).
Рост спроса на ипотеку объясняется не только реализацией программы субсидирования, но и снижением ставок в рыночном сегменте. Средневзвешенные ставки предложения по ипотечным продуктам в августе продолжили снижение и достигли 8,02% на первичном рынке в рыночном сегменте (-1,73 п.п. к августу 2019 года), на вторичном рынке – 8,26% (-1,44 п.п.), на рефинансирование – 8,07% (-2 п.п.). В настоящее время ипотечные ставки в стране находятся на минимальных уровнях за всю историю наблюдений.
В топ-20 банков ДОМ.РФ по выдаче ипотеки в августе вошли: «Сбербанк» (204,9 млрд руб.), ВТБ (76,1 млрд руб.), «Россельхозбанк» (17,5 млрд руб.), «Альфа-Банк» (15,8 млрд руб.), банк «Открытие» (13,2 млрд руб.), «Росбанк» (10,4 млрд руб.), банк ДОМ.РФ (10,2 млрд руб.), «Газпромбанк» (10 млрд руб.), «Промсвязьбанк» (9 млрд руб.), «Райффайзенбанк» (5,7 млрд руб.), «Абсолют Банк» (4,2 млрд руб.), «Совкомбанк» (3,9 млрд руб.), «Банк Санкт-Петербург» (3,7 млрд руб.), «Уралсиб» (2,8 млрд руб.), АК Барс (2,7 млрд руб.), РНКБ Банк (2,1 млрд руб.), «ЮниКредит Банк» (1,9 млрд руб.), «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (1,7 млрд руб.), «Возрождение» (1,3 млрд руб.), СМП Банк (0,5 млрд руб.)
Рейтинг 20 крупнейших ипотечных банков России составлен ДОМ.РФ в сотрудничестве с агентством Frank RG. Исследование дает представление о состоянии конкурентной среды на российском ипотечном рынке: динамике реальных ставок предложения в разрезе отдельных сегментов ипотечного рынка, об объемах выдачи ипотеки, а также динамике заявок населения на выдачу ипотечных кредитов.