Накопленный с начала 2020 года рост цен на новостройки в России составил 10,5%, рассказал заместитель руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов на презентации исследования о динамике цен на рынке новостроек в январе-сентябре 2020 года. В Москве накопленный рост цен с начала года составил 16,5%.

Цены на новостройки в Москве

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
PRIME PARKМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. Динамо3 кв. 2021 г.от 15 660 411 руб.
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 7 924 644 руб.
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская4 кв. 2020 г.от 8 531 761 руб.
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки1 кв. 2021 г.от 11 485 670 руб.
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская1 кв. 2021 г.от 9 872 500 руб.
FreshМосква, Южный округ, район Зябликово, м. Красногвардейская1 кв. 2022 г.от 10 106 280 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 9 724 860 руб.
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская1 кв. 2023 г.от 17 088 681 руб.
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки4 кв. 2020 г.от 10 243 291 руб.
Сердце столицыМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха2 кв. 2019 г.от 12 302 700 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

«За девять месяцев 2020 года накопленный рост цен на первичном рынке жилья составил 10,5%. В реальном выражении (за вычетом инфляции) цены выросли на 7,4%», - цитирует Белоусова ТАСС.

По данным ДОМ.РФ, сегодня в России возводится почти 99 млн кв. м жилья, из них 80% строится в 21 субъекте. При этом в пяти из этих регионов темпы роста цен на новостройки превысили показатель в среднем по России. Еще в пяти регионах, включая Алтайский, Пермский, Красноярский, Ставропольский края и Саратовскую область, этот показатель не превысил уровня инфляции, или 2,9%.

Одним из основных факторов роста цен стала высокая волатильность на финансовых рынках, включая ослабление курса рубля.

«Во времена «штормов» на фондовом рынке жилая недвижимость традиционно выступает одним из способов сохранения рублевых накоплений граждан, особенно в наиболее экономически развитых регионах, в которых и произошло основное повышение цен (Москва, Московская область, Санкт Петербург)», - пояснил Белоусов.

Кроме того, влияние на рост цен оказала программа льготной ипотеки под 6,5%. Однако, по оценке ДОМ.РФ, к концу сентября 2020 года экономия заемщиков на платежах по субсидированной ипотеке достигала 10% с учетом роста цен.

Актуальные скидки на новостройки в Москве

ТаблицаКарта
ПроектРасположениеСпециальное предложение
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. СолнцевоИпотека от 6%
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. СелигерскаяРассрочка 0% до конца 2020 года.
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. ДмитровскаяИпотека 0,5% на 12 месяцев
FreshМосква, Южный округ, район Зябликово, м. КрасногвардейскаяИпотека от 0,1%
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. АлексеевскаяИпотека 5,85%
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. РаменкиМашиноместо в подарок!
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. АвиамоторнаяИпотека от 0,1%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU