Совокупная выгода заемщиков при использовании программы льготной ипотеки составляет около 10%, рассказал заместитель руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов.
«Мы посчитали совокупную выгоду заемщиков, которые приобретают квартиру по программе льготной ипотеки. Экономия составляет 10,1%. Мы взяли средний кредит: стоимость квартиры 3,5 млн руб., первоначальный взнос 15%, срок кредита — 18 лет, и учли рост цен за июнь-сентябрь 5,6%», — цитирует Белоусова ИА «Интерфакс».
При ставке 8,6% — это рыночная ставка до запуска программы льготной ипотеки — совокупные расходы заемщика составляли бы 6,4 млн руб. По ставке 6,1% — средняя ставка по льготной ипотеке — с учетом роста цен совокупные расходы заемщика составляют 5,7 млн руб. Выгода для заемщика по такому кредиту составляет 650 тыс. руб., при этом платежи по процентам снижаются фактически на 30% — 842 тыс. руб., а 196 тыс. руб. — это удорожание самой квартиры (доля экономической выгоды застройщика), отметил Белоусов.