По итогам III квартала 2020 года на рынке новостроек столицы был зафиксирован рост спроса во всех ценовых сегментах, однако самый ощутимый приток новых покупателей пришелся на бизнес-класс, говорится в сообщении компании WE KNOW .
По данным компании, по сравнению с предыдущим кварталом общая площадь приобретенных квартир в сегменте бизнес выросла более чем в два раза, превысив показатель в 400 тыс. кв. м. Среди главных причин такой положительной динамики специалисты выделяют возобновление деловой активности, выход новых привлекательных проектов и корпусов в уже зарекомендовавших себя комплексах, а также повышение доступности ипотеки.
При этом более 70% от общей площади квартир, реализованных за III квартал 2020 года, приходится на 3 округа – ЗАО, СЗАО и ЮАО. Первый из них занимает почти треть от общего объема спроса в Москве, однозначным лидером в нем является Раменки – 64% спроса в округе. Данный район традиционно входит в число наиболее престижных столичных локаций, а в последние несколько лет он начал активно застраиваться проектами самого разного формата.
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Hide | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская | 1 кв. 2023 г. | от 17 088 681 руб. |
Небо | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | 4 кв. 2020 г. | от 10 243 291 руб. |
Крылья | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | 1 кв. 2021 г. | от 11 485 670 руб. |
Ленинский 38 | Москва, Юго-Западный округ, район Гагаринский, м. Ленинский проспект | Сдан | от 13 200 000 руб. |
Настоящее | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки | 2 кв. 2022 г. | от 13 497 960 руб. |
Событие | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Мичуринский проспект | 1 кв. 2021 г. | от 14 328 090 руб. |
Долина Сетунь | Москва, Западный округ, район Раменки | Сдан | от 39 561 290 руб. |
VAVILOVE | Москва, Юго-Западный округ, район Ломоносовский, м. Профсоюзная | 3 кв. 2018 г. | от 42 271 000 руб. |
Огни | Москва, Западный округ, район Раменки | 4 кв. 2021 г. | от 8 596 000 руб. |
West Garden | Москва, Западный округ, район Раменки | 2 кв. 2023 г. | от 10 648 582 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Второе место занимает СЗАО, в котором было зафиксировано 20% от общегородского спроса на новостройки бизнес-класса. При этом почти 70% от общей купленной площади в данной локации приходится на район Хорошево-Мневники.
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
Утесов | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | 1 кв. 2017 г. | от 18 926 000 руб. |
Сердце столицы | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 2 кв. 2019 г. | от 12 302 700 руб. |
Родной город Октябрьское поле | Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Октябрьское поле | 1 кв. 2018 г. | от 8 236 500 руб. |
Городской квартал BIGTIME | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская | 4 кв. 2020 г. | от 13 433 500 руб. |
Дом Серебряный Бор | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | Сдан | от 17 955 000 руб. |
Счастье в Мневниках | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская | Сдан | от 24 722 160 руб. |
FREEDOM | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская | 2 кв. 2020 г. | от 31 486 300 руб. |
Клубный дом Октябрь | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле | | от 5 099 980 руб. |
Волоколамское 24 | Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Стрешнево МЦК | 2 кв. 2022 г. | от 5 490 810 руб. |
Театральный квартал | Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Зорге МЦК | 1 кв. 2022 г. | от 6 561 460 руб. |
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Замыкает ТОП-3 самых востребованных округов ЮАО, на который приходится 19% от общей реализованной площади в городе. Традиционно самой популярной локацией здесь является бывшая территория завода ЗиЛ в Даниловском районе.