ЖК «Манифест»: старт фасадных работ

В жилом комплексе бизнес-класса «Манифест» приступили к работам по устройству фасадов, сообщает сервис «Синица» – эксклюзивный брокер ЖК «Манифест».

В настоящее время строительные бригады начали монтаж фасадной системы в первом 8-этажном корпусе, в ближайшее время рабочие приступят к облицовке фасадов второго 15-этажного корпуса. Для навесного вентилируемого фасада используются темные плиты из керамогранита и бежевый клинкерный кирпич.

На текущий момент на 100% возведены монолитные конструкции в подземном паркинге, завершена кладка каменными блоками наружной части теплового контура здания, а также выполнены работы по остеклению в квартирах (установлены окна и балконные внутренние блоки).

В ЖК «Манифест» продолжается остекление алюминиевыми витражными конструкциями балконов и мест общего пользования в обоих корпусах: в первом корпусе работы уже выполнены на 50%, во втором к ним только приступили.

Параллельно идет возведение внутренних стен каменными блоками в зоне подземного паркинга, устанавливается лифтовое оборудование и внутренние инженерные системы здания, а также производится монтаж индивидуального теплового пункта.

«Начало фасадных работ – это удачный момент для приобретения квартиры в новостройке, поскольку, во-первых, практически исключаются всевозможные риски, а во-вторых, на данном этапе можно приобрести жилье по более выгодной цене, чем после ввода в эксплуатацию. Кроме того, сейчас, пока ведется строительство, на определенные предложения имеются скидки в размере 2%, а к моменту ввода эксплуатацию оставшиеся варианты будут реализовываться по полной цене. Как правило, финальная стадия работ по проекту, то есть с момента начала фасадных работ до ввода в эксплуатацию, добавляет к стоимости 1 кв. м от 3% до 5%, в зависимости от проекта. Сейчас можно выбрать различные варианты – от 20-метровых студий стоимостью от 7,6 млн до трехкомнатных квартир площадью 97,5 кв. по цене 26,6 млн рублей. Например, стоимость популярных «однушек» площадью около 40 кв. м с просторной кухней-гостиной начинается от 10,9 млн рублей. Стоит обратить внимание на редкие форматы с высотой потолков 4,57 м, которые позволят обустроить в квартире второй ярус», – отмечаетНаталья Шаталина, генеральный директор сервиса «Синица».

Сейчас для клиентов доступна ипотека по специальной программе от банка ДОМ.РФ по ставке 2,9% до окончания строительства (далее – 7,6% по продукту «Новостройка»), а также выгодные ипотечные предложения от таких крупных банков, как ВТБ, «Возрождение», Совкомбанк, Россельхозбанк, Газпромбанк, Райффайзенбанк, и др. Также есть возможность получить рассрочку до ввода комплекса в эксплуатацию.

Ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2021 года.

Жилой комплекс «Манифест» – проект бизнес-класса, fee-девелопером которого выступает ГК «А101». Эксклюзивный брокер – «Синица», новый бесплатный сервис покупки и продажи жилья в Москве и Московской области.

Жилой комплекс клубного типа возводится на улице Красных зорь в престижном Западном административном округе Москвы, рядом с выездом на Можайское и Рублевское шоссе. Ближайшая станция метро – «Кунцевская». Район отличается прекрасной транспортной доступностью, разнообразием торговой и социальной инфраструктуры, близостью к лучшим школам и вузам столицы, наличием скверов и парков, среди которых самый большой в черте города природный заказник «Долина реки Сетунь».

Проекты в районе метро Кунцевская и по соседству

В жилом комплексе, состоящем из двух корпусов (8 и 15 этажей) общей площадью 14,1 тыс. кв. м, запроектировано 143 квартиры – от студий до четырехкомнатных. Их площадь варьируется от 20 кв. м до 106 кв. м. Наряду с классическими планировочными решениями есть так называемые «европланировки» с кухней-гостиной. Высота потолков – 3,1 м, на последнем этаже 8-этажного корпуса – 4,5 м.

Квартиры предлагаются как без отделки, так и с отделкой white box. Комплекс будет располагать огороженной территорией с видеонаблюдением и подземным паркингом на 103 машино-места. На подземном уровне предусмотрены кладовые помещения площадью от 2,4 до 7 кв. м.

Лаконичный облик жилого комплекса отличает внушительная площадь остекления за счет панорамных балконов и больших окон. Изящным украшением фасадов станут декоративные кованые панно и корзины для внешних блоков кондиционеров. В отделке входных групп, выполненных по индивидуальному дизайн-проекту, планируется использовать декоративные деревянные панели и керамогранит.

Благоустроенная территория жилого комплекса будет подчиняться принципам безбарьерной среды: вход в жилые здания с уровня земли (без перепада высот), пониженные бордюры в местах примыкания тротуаров к проездам, разделение пешеходных и транспортных потоков. Во дворе появятся детская площадка, место для отдыха людей старшего возраста со скамейками, воркаут-зона и другие малые архитектурные формы.

Застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик «КРАСНЫЕ ЗОРИ», генподрядчиком – АО «СУ-111». Финансовый партнер – АО «ДОМ.РФ». Ввод в эксплуатацию – II квартал 2021 года.