Банк «Траст» продал еще один объект, находившегося у него в залоге,— исторический особняк на Арбате в центре Москвы. Этот объект выкуплен структурами Riverstretch Trading & Investments, пишет «Коммерсантъ».
О продаже «Трастом» находившегося в залоге у банка исторического здания в Калошином переулке на Арбате и права долгосрочной аренды 0,13 га под ним издание узнало из протокола торгов. Покупателем выступило ООО «Лазурит». Сумма сделки составила 165 млн руб. Площадь здания — 1,25 тыс. кв. м. Недвижимость имеет статус объекта культурного наследия, поэтому проводить работы, которые сильно изменят ее облик, здесь нельзя.
Изначальная цена объекта составляла 496,7 млн руб., но торги проходили на понижение. Сделка была заключена фактически по минимальной стоимости отсечения.
Собеседник издания на рынке недвижимости поясняет, что сделка прошла в интересах Riverstretch Trading & Investments (RT&I). В компании и в банке «Траст» на вопросы издания не ответили.
Партнер Colliers International Владимир Сергунин считает, что на площадке целесообразно реализовать проект элитного жилого комплекса на 3–3,5 тыс. кв. м, из которых 2,2–2,5 тыс. кв. м — продаваемая площадь. Инвестиции в строительство, по оценкам эксперта, составят 600–700 млн руб., а выручка от продаж может достигнуть 2–2,5 млрд руб.