На месте производственных зон «Осташковское Шоссе» и двух территорий в промзоне «Грайвороново» появятся общественно-производственные объекты, жилье и социальная инфраструктура. Решение об установлении границ комплексного развития территории (КРТ) было принято на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы, говорится в сообщении на сайте столичной мэрии.

«Суммарно все эти территории занимают более 35 га. На территории промзоны «Осташковское Шоссе» появится жилая застройка площадью 61,5 тыс. кв. м с объектами социальной инфраструктуры площадью почти 13 тыс. кв. м. В «Грайворонове» под производственные и административно-деловые сооружения определено 55,5 тыс. кв. м, а под жилье и социальные объекты — 313 тыс. кв. м», — сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Всего в этом году Градостроительно-земельная комиссия одобрила реализацию 18 проектов комплексного развития территорий. Речь идет о производственных зонах «Красный Строитель», «Бережковская набережная», «Капотня», «Выхино», «Трикотажная», «Перово», «Теплый Стан», «Никулинская», «Кунцево», «Свиблово», «Коровино» (проект 2), «Верхние Котлы». Также в 2020 году заключены первые договоры КРТ относительно промзон «Октябрьское Поле» и «Коровино».

«Еще по трем территориям приняты решения о комплексном развитии по инициативе города. Договоры на развитие бывших промзон «Братцево», «Чертаново» и «Южное Бутово» будут заключены в 2021 году. Комплексное развитие более 30 гектаров этих территорий предусматривает строительство современных объектов производственного и общественно-делового назначения, а также жилой застройки, объектов под образовательные и спортивные цели, а также цели здравоохранения. Планируемый объем инвестиций в проекты составит около 36,7 млрд руб., будет создано более 6,8 тыс. рабочих мест, а ожидаемый бюджетный эффект для города превысит 3,5 млрд руб. в год», — рассказал руководитель департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.

Также в этом году приняты решения о внесении изменений в правила застройки и землепользования города Москвы, касающиеся установления границ КРТ двух бывших промзон «Автомоторная» и «Алтуфьевское Шоссе».

Благодаря комплексному развитию территорий в оборот вовлекаются неиспользуемые площади бывших промзон столицы, чтобы создать новые производственные, общественно-деловые и жилые объекты и развитую инфраструктуру.

Первый в России договор комплексного развития территории бывшей промзоны Октябрьское Поле заключен летом 2020 года. На шести гектарах создадут технопарк, офисные и жилые помещения. Проект принесет городу 500 новых рабочих мест, инвестиции составят 14 млрд руб. ожидаемый бюджетный эффект — более 487 млн руб. в год.

В декабре 2020 года правительство Москвы заключило с частным инвестором, впервые определенным по результатам открытого аукциона, договор о комплексном развитии части промзоны Коровино. На участке площадью более 35 гектаров планируется построить объекты промышленного и общественно-делового назначения, что позволит создать 13 тыс. новых рабочих мест. Инвестиции в реорганизацию промзоны составят порядка 40 млрд руб., бюджетный эффект — около 3,8 млрд руб. в год.

В общей сложности проекты КРТ могут дать городу около 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн поступлений в бюджет, а объем инвестиций в реализацию проектов составит около 7 трлн руб.

Цены на новостройки в Москве

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская1 кв. 2023 г.от 17 669 490 руб.
PRIME PARKМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. Динамо3 кв. 2021 г.от 16 696 787 руб.
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки2 кв. 2021 г.от 11 485 670 руб.
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки4 кв. 2020 г.от 10 243 291 руб.
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 8 158 098 руб.
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский1 кв. 2021 г.от 14 000 000 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 12 328 440 руб.
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская4 кв. 2020 г.от 8 940 961 руб.
Городской квартал BIGTIMEМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская4 кв. 2020 г.от 14 065 360 руб.
УтесовМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле1 кв. 2017 г.от 18 926 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве

ТаблицаКарта
ПроектРасположениеСпециальное предложение
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. КутузовскаяДо 15 декабря скидки на покупку машиноместа
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. РаменкиИпотека 1,2% от Сбербанка
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. РаменкиМашиноместо в подарок!
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. СолнцевоВыгода полмиллиона!
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район ТимирязевскийСкидки до 5% по программе Trade In
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. АлексеевскаяНовогодние скидки до 6%
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. СелигерскаяСкидка 50 000 руб. при электронной регистрации договора
Городской квартал BIGTIMEМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. ПолежаевскаяВыгода до 450 тыс. руб. на 2-х и 3-х комнатные квартиры
ЛицаМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКАПри покупке квартиры от 120 кв.м 2 машиноместа в подарок!
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. ШелепихаИпотека от 5.85%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU