Эффект от снижения ставки на ипотеку был «съеден» к январю повышением цен на жилье, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина.

«Со временем, в силу того, что предложение не поспевало за спросом, который развивался ускоренно, даже ажиотажно, у нас это вылилось в повышение цен. По нашей оценке, к январю практически, если говорить о доступности жилья, весь эффект от снижения ставки был съеден с повышением цен на жилье», - цитирует Набиуллину ТАСС.

По ее словам, программу льготной ипотеки под 6,5% для покупателей жилья в новостройках можно оставить в отдельных регионах.

«Это программу, на наш взгляд, нужно постепенно сворачивать. Может быть, ее оставить для тех регионов, где недостаточно предложения жилья либо где спрос населения восстановился в силу действия ограничительных мер как антикризисную программу», - цитирует Набиуллину ТАСС.

Также она отметила, что на ипотечном рынке должны работать системные льготные программы.

«У нас должны быть системные программы по льготной ипотеке. Программы по поддержке ипотеки в ряде регионов, где в целом низкие объемы строительства», - добавила Набиуллина.

По ее словам, цены на жилье в России вряд ли упадут после завершения льготной программы по ипотеке.

Напомним, в конце апреля 2020 года правительство утвердило программу льготной ипотеки под 6,5% годовых. Ипотеку с господдержкой можно оформить при покупке квартиры в новостройке. Максимальная сумма кредита по программе составляет 6 млн руб. для регионов и 12 млн руб. для Москвы и Санкт-Петербурга. Первоначальный взнос по программе - 15%. В октябре власти приняли решение о продлении программы до 1 июля 2021 года.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке

ТаблицаКарта
ПроектРасположениеГКЦена за квартируМин ставка, %
Изумрудные ХолмыКрасногорский район, г. Красногорск4 кв. 2021 г.от 4 150 710 руб.от 5.7%
ОдинбургОдинцовский район, г. ОдинцовоСданот 2 906 622 руб.от 3.99%
ОтрадаКрасногорский район2 кв. 2023 г.от 5 300 000 руб.от 4.7%
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки2 кв. 2021 г.от 11 485 670 руб.от 5.7%
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная3 кв. 2023 г.от 7 913 040 руб.от 0.1%
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская2 кв. 2021 г.от 9 425 320 руб.от 5.7%
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский1 кв. 2021 г.от 11 273 900 руб.от 0.5%
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 11 583 600 руб.от 5.85%
Зорге 9Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская2 кв. 2022 г.от 9 033 900 руб.от 5.4%
SilverМосква, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад МЦКот 11 901 330 руб.от 4.5%
Резиденции АрхитекторовМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Электрозаводская1 кв. 2021 г.от 19 456 200 руб.от 4.5%
Новое МедведковоМытищинский район, г. Мытищи4 кв. 2021 г.от 5 267 687 руб.от 4.49%
Район «Испанские кварталы»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское4 кв. 2022 г.от 4 824 826 руб.от 0.1%
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 8 449 116 руб.от 6%
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка2 кв. 2022 г.от 5 743 045 руб.от 0.1%
Район «Белые ночи»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка1 кв. 2023 г.от 4 519 930 руб.от 0.1%
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки4 кв. 2020 г.от 19 100 462 руб.от 3.2%
Фили СитиМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили2 кв. 2021 г.от 12 695 540 руб.от 4.7%
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г.от 5 480 800 руб.от 0.1%
Сиреневый паркМосква, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского МЦК2 кв. 2021 г.от 5 459 580 руб.от 4.5%
ОдинградОдинцовский район, г. Одинцово4 кв. 2021 г.от 5 000 000 руб.от 4.49%
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК3 кв. 2023 г.от 7 267 680 руб.от 4.7%
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 13 023 000 руб.от 5.85%
RiverSkyМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская4 кв. 2021 г.от 15 000 000 руб.от 4.49%
Одинград. Семейный кварталОдинцовский район, г. Одинцово4 кв. 2021 г.от 3 800 000 руб.от 4.49%
TopHillsМосква, Южный округ, район Нагорный, м. Нагорная2 кв. 2023 г.от 8 600 000 руб.от 4.49%
Russian Design DistrictНовая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки2 кв. 2022 г.от 5 236 345 руб.от 5.9%
City BayМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино2 кв. 2023 г.от 7 525 432 руб.от 4.7%
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино1 кв. 2023 г.от 5 184 201 руб.от 0.1%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все