Девелоперские компании «Баркли» Леонида Казинца и РКС семьи финансиста Игоря Сагиряна лишились 1,85 га на Варшавском шоссе на юге Москвы, где планировалось построить 60 тыс. кв. м. жилья, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на источник на рынке недвижимости.
По словам источника издания, новым правообладателем площадки на месте бывшего завода строительных красок и мастик (СКИМ) стала ГК ФСК Владимира Воронина. В пресс-службе ФСК подтвердили изданию эту информацию. В «Баркли» и РКС отказались от комментариев.
«Баркли» мог выйти из этого проекта из-за долговой нагрузки и проблем с подрядчиками, возникших в ходе строительства в Новой Москве ЖК «Медовая долина», говорит другой собеседник издания.
Этот проект застройщик должен был сдать еще в 2019 году, но пока в эксплуатацию сданы только три корпуса. Застройщик объяснял это недобросовестностью подрядчиков, а они в ответ жаловались на финансовую недисциплинированность «Баркли». Сумма требований девелопера к подрядчикам проблемного объекта в Новой Москве достигала 1,2 млрд руб. Теперь вырученные деньги от продажи участка завода СКИМ девелопер сможет направить на завершение строительства, предполагает собеседник издания.
Изначально компания самостоятельно занималась проектом, а позже привлекла в проект РКС, заключившую в 2020 году партнерство с «Баркли». Оно предполагало взаимовыгодные условия, но, как считает собеседник издания, «если «Баркли» продолжает лишаться своих объектов из-за финансовой неустойчивости, то необходимость в таком партнерстве отпадает».
Площадка завода СКИМ не первый проект на юге столицы, который потерял «Баркли». Компания должна была заниматься застройкой завода «Ферейн» Владимира Брынцалова. Но вскоре после срыва договоренностей с Брынцаловым «Баркли» и РКС приобрели участок завода СКИМ. По информации источника издания, знакомого с деталями сделки, эта площадка досталась в качестве компенсации за расторжение договоренностей по застройке «Ферейна».