ДОМ.РФ: в январе средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки составила 7,88%

По данным исследования Аналитического центра ДОМ.РФ и Frank RG, в январе топ-20 банков выдали 92 тыс. кредитов (+15% к январю 2020 г., -55% к декабрю 2020 г.) на сумму 253 млрд руб. (+31% к январю 2020 г., -53% к декабрю 2020 г.), сообщается в пресс-релизе Банка ДОМ.РФ.

Рост выдач на 15% по отношению к январю 2020 г. обеспечен за счет выдач по льготной программе ипотеки под 6,5% (71 млрд руб., 28% в общем объеме выдачи). Объем выдач по рыночным программам сохранился на уровне января 2020 г. (182 млрд руб.). Доля кредитов на рефинансирование в общем объеме выдачи топ-20 банков составила 14,4% (+0,5 п.п. к декабрю 2020 г.)

В январе благодаря программам с господдержкой жилищные условия улучшили 32 тыс. семей (выдано 97 млрд руб. – 38% в общем объеме выдачи).

Доля топ-20 банков в общем объеме выдачи составила 96,6% (+4,8 п.п. к январю 2020 г., без изменений к декабрю 2020 г.).

Средневзвешенные ставки достигли минимальных значений в 2020 г. благодаря мягкой денежно-кредитной политике Банка России. Средневзвешенная ставка на новостройки - 7,88% (-1,01 п.п. к январю 2020 г.), вторичный рынок - 8,06% (-0,96 п.п.), рефинансирование - 7,86% (-1,11 п.п.)

Потенциал снижения исчерпан: ставки практически не меняются с июля 2020 г.

В январе банками принято 455 тыс. заявок (+123 тыс. к январю 2020 г.), из них одобрено 255 тыс. (уровень одобрения – 59%).

По программе льготной ипотеки принято 72 тыс. заявок (16% от всех заявок), по рыночным программам принято 383 тыс. заявок (84%). Уровень одобрения по льготной программе сохранился на уровне 65%, по рыночным программам составил 58%, говорится в пресс-релизе Банка ДОМ.РФ.

По данным исследования Аналитического центра ДОМ.РФ и Frank RG, Банк ДОМ.РФ за год поднялся в рейтинге банков по выдаче ипотеки на четыре позиции – на четвертое место в январе 2021 г. (после Сбербанка, ВТБ и Альфа-Банка) по сравнению с восьмым местом годом ранее.

В январе 2021 г. Банк ДОМ.РФ выдал 3,7 тыс. ипотечных кредитов на 11,2 млрд рублей, что на 1,7 тыс. кредитов и на 6,3 млрд больше, чем в январе 2020 года. Такие темпы роста (+89% по количеству и +127% по сумме) более чем в 3 раза выше динамики роста рынка (+23% и +40% соответственно), свидетельствуют данные совместного исследования ДОМ.РФ и Frank RG.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке