Российский аукционный дом (РАД) проведет открытые торги недостроенного многофункционального комплекса «Фаворит», который продается в рамках процедуры банкротства ООО «Фаворит Альянс». Торги пройдут 31 марта, сообщает пресс-служба РАДа.
Накануне будет определен пул участников торгов. Начальная цена комплекса установлена на уровне 608 333 333.33 .
МФК «Фаворит» расположен на Южнобутовской улице, д 2. Это 11-этажное здание с подземным паркингом, возведенное двумя очередями. Общая площадь комплекса – 37 тыс. кв. м. стадия строительной готовности составляет 47%. В контур сделки также входит право аренды земельного участка площадью 9 315 кв. м.
«Стоимость продажи также является инвестицонно привлекательной. Начальная цена на торгах установлена в размере 608 333 333 рублей, или 16 440 руб. кв. м здания, что формирует цену за объект с выполненными монолитными работами ниже себестоимости. Отдельную ценность активу создает наличие земельного участка с инвестиционной привлекательной ценой около 400 млн руб./га, с целевым назначением под строительство МФК. По оценкам, дополнительные вложения в завершение строительства объекта составят около 1,5 млрд руб., рыночная стоимость готового объекта – не менее 2,6 млрд руб. В первую очередь актив будет интересен девелоперам или инвесторам многофункциональной коммерческой недвижимости. С учетом веяний времени функциональное назначение площадей объекта может быть изменено относительно его базовой концепции и включить в себя апартаментно-гостиничную составляющую с совмещением ее с деловой и торгово-развлекательной функциями», - прокомментировала руководитель департамента продаж РАДа, советник генерального директора Наталья Круглова.
Цены на апартаменты в Москве
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
---|---|---|---|
Silver | Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад МЦК | от 11 963 700 руб. | |
Донской квартал | Москва, Южный округ, район Донской, м. Тульская | 3 кв. 2021 г. | от 10 799 761 руб. |
МФК «Нахимов» | Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Нахимовский проспект | 3 кв. 2021 г. | от 8 600 000 руб. |
Актуальные скидки на апартаменты в Москве
Проект | Расположение | Специальное предложение |
---|---|---|
Silver | Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад МЦК | Скидка до 8% в марте! |
Донской квартал | Москва, Южный округ, район Донской, м. Тульская | Скидка 21%! |